Какая жилплощадь учитывается при постановке в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Содержание

Какие метры жилой площади будут учитываться при постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий

Мы с мужем и 2 детьми прописаны и проживаем в квартире общей площадью 52 кв м, собственником которой является мать моего мужа, проживающая и прописанная в квартире общей площадью 33 кв м, собственниками которой являюсь я и все все члены моей семьи в равных долях (приобретена за средства материнского капитала).

Обязательно ли мне с семьёй проживать и быть прописанными в течении 5 лет в квартире, собственниками которой мы являемся, для постановки на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий для получения жилищного сертификата военнослужащего с последующей передачей имеющейся в собственности квартиры в фонд служебного жилья в/ч, в которой проходит службу муж (через год 20 лет непрерывной службы)

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.

  • Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
  • Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
  • Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
  • Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
  • Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

При постановке на учет по улучшению жилищных условий, учитывается ли жилплощадь родителей, проживающих отдельно

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Рекомендуем прочесть:  Заграничный паспорт российской федерации у гражданина абхазии

Какие категории граждан относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий

Состав этих документов не установлен законодательством, в каждом субъекте РФ муниципалитет самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Некоторые данные орган, в котором осуществляется постановка на учет, запрашивает самостоятельно путем межведомственных запросов из соответствующих организаций.

Чтобы претендовать на получение от государства лучших условий для проживания, гражданин должен проживать на площади, по размеру меньшей, чем это положено по закону. Кроме того, ряду граждан предоставляется возможность получить жилье в первую очередь или без очереди. В их число входят люди, пользующиеся различными социальными льготами.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

Как встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

После того, как все необходимые документы будут переданы членам соответствующей комиссии для проверки, они их изучат и проверят фактическое состояние жилищных условий с данными, которые содержатся в предоставленных документах, комиссия примет решение о предоставлении такому заявителю и членам его семьи участвовать в программе по жилью или нет.

Для того чтобы встать в очередь на улучшение своих жилищных условий, предварительно следует собрать весь пакет необходимых документов. Это не так просто, как кажется, и весь процесс по сбору документов может затянуться на длительное время.

Советы юриста

Заявление о принятии на учет подается вместе с документами, подтверждающими право соответствующих граждан состоять на учете. Орган, осуществляющий принятие на учет, выдает гражданину, подавшему заявление, расписку в получении этих документов с указанием даты и перечня документов.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

  1. Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
  2. Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
  3. Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.
  • военнослужащие, вышедшие в запас по возрасту, отслужившие более десяти лет;
  • члены семей погибших военнослужащих;
  • уволенные из МВД, МЧС и других специализированных подразделений;
  • другие военнослужащие, которым по закону положено обеспечение жильём за счёт государственного бюджета.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

Возможность приобретения квартиры с использованием жилищного сертификата подразумевает под собой оплату государством некоей части от стоимости жилья. Эта сумма будет зависеть от количества человек в семье и нормы кв. метров жилья им полагающейся. Также субсидия может быть выделена под строительство частного дома.

Еще один критерий, которому обязаны соответствовать граждане – ценз оседлости. Претендент должен проживать на одном месте не менее десяти лет. При этом в течение пяти последних он не должен был преднамеренно создавать условия, не пригодные для проживания.

Рекомендуем прочесть:  Земля недвижимое имущество или нет

Какая площадь считается при постановке на учет по улучшению жилищных условий

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. (ч.1 ст. 50 ЖК РФ).

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Какая жилплощадь учитывается при постановке в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2021 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
— доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
— стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:
О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.
При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

3) они имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее — учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга ;

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2021 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

Кто в Беларуси может встать в льготную очередь на строительство жилья

В новой редакции ЖК в 35 статье 7 главы дано точное определение формулировке: «что значит отсутствие у граждан жилья, во владении или пользовании, которое дает им право становиться на учет по улучшению жилищных условий. Если говорить простым и понятным языком для граждан, то это такое жилье, в котором гражданин может жить постоянно на безвозмездной основе. Это может быть проживание в государственной квартире по договору найма, как член семьи нанимателя, или в частной квартире, как собственник. В данном случае дополнением здесь будет то, что сейчас обеспеченный жильем считается тот, кто проживает по договору, по которому дольщик поучает во владение жилье долевого строительства от застройщика.

Рекомендуем прочесть:  Когда начались выплаты в пенсионный фонд россии

Новый ЖК, как и прежний, разрешает гражданам, не имеющим в собственности или в пользовании, а также тем, кто не владеет жилым помещением становиться в квартирную очередь, там, где они хотят это сделать. В новой редакции, эта группа претендентов немного расширена. Сейчас сюда включили тех, кто был выселен их квартиры, комнаты или дома, но проживал в качестве родственников или членов семьи. Если говорить на примере, то это будет выглядеть следующим образом. В квартире мужа проживает семейная пара, но жена не имеет права на долю в этой квартире и другого жилья, в данном населенном пункте также не имеет. Спустя какое-то время они разводятся и муж, пользуясь новыми нормами ЖК, которые вступают в силу уже в этом году, выселяет жену из квартиры. Так вот, жена по ЖК, в данном случае, станет нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья

Для обычной категории малоимущих лиц улучшение жилплощади может быть только в порядке общей очереди, поэтому встать на учёт лучше как можно раньше. Претендовать и рассчитывать на государственную помощь стоит только после того, как:

  • паспорта каждого члена семьи, а также свидетельства о рождении лиц, не достигших четырнадцати лет;
  • выписку из домовой книги о составе семьи;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, вместе с технической документацией.

Это видео недоступно

Единый Жилищный Субсидийный Фонд – Главный оператор на рынке недвижимости по реализации жилищных сертификатов и субсидий.
Единый Жилищный Субсидийный Фонд – участник государственной программы по приобретению недвижимости с использованием субсидий и государственных жилищных сертификатов.
Компания аккредитована в Казенном предприятии города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» (КП «АРЖЗС»).
Миссия компании – сформировать комфортный и безопасный рынок недвижимости в рамках программы по жилищным субсидиям, учитывая интересы его участников.
Цель компании – улучшение жилищных условий семьям без дополнительных денежных вложений со стороны очередников.
Для решения поставленных задач компания имеет собственный жилой фонд, сформированный специально для участников программы по жилищной субсидии. Единая база застройщиков на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья постоянно растет, что позволяет специалистам Единого Жилищного Субсидийного Фонда предлагать очередникам и субсидиантам широкие возможности и самые актуальные варианты жилплощади.
Основные направления деятельности Единого Жилищного Субсидийного Фонд
Формирование Единого Жилищного Субсидийного фонда

Проведение консультаций для очередников и субсидиантов по покупке квартиры по субсидии;
Осуществление и управление сделками по реализации жилищных сертификатов и субсидий;
Разработка жилищных программ;
Юриспруденция в области имущественных отношений
Услуги и сервис
Единый Жилищный Субсидийный Фонд – социально ориентированная и социально ответственная компания и предлагает своим клиентам весь комплекс услуг по реализации жилищных сертификатов и субсидий в рамках программы «Жилищная субсидия». У нас действуют специальные условия для определенной категории граждан.
Партнеры компании:
КП «АРЖЗС» (Казенное предприятие «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»).
Автоматизированная система торгов «Сбербанк-АСТ».
Академия Народного хозяйства при Президенте РФ «РАНХИГС».

Условия и порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Соответственно для жителей вышеуказанных домов, которые в силу тяжелого финансового положения не могут приобрести более комфортабельное жилье и вынуждены проживать в тесных квартирах, расположенных в старых домах, и предусмотрена государственная программа, которая подразумевает на начальном этапе постановку на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий с последующим предоставлением квартиры в новостройке либо ином доме при наличии свободных помещений.

В настоящий момент наиболее гарантированным способом быстрого продвижения в очереди и получения жилой недвижимости является рождение детей, то есть приоритетом обладают многодетные семьи, а также пары, которые усыновили третьего ребенка.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам