Как продать квартиру по программе детям сиротам

Программа жилье детям сиротам

6. Вот такой у меня вопрос по поводу жилья. Я считаюсь сиротой и учился в дет. доме. И есть такая программа что после выпуска из дет. дома тебе дают кв. в новостройках до 23 лет. Так вот, я обращался к мэру он прислал ответ. То что адрес уже есть а здание еще не строют. Потом я узнаю спустя год то что земля не пригодна для строения. Суть в том что мне уже 25 лет.

7.1. К сожалению, нет, только до 23 лет вы могли претендовать на жилье как сирота. Сейчас только в общем порядке поскольку семья малоимущая — обратитесь в администрацию по месту регистрации с заявлением о предоставлении социального жилья.

Может ли сирота продать квартиру, полученную по программе Дети сироты

Здравствуйте мне 27 лет у меня семья 2 е деток в нашем городе очень сложно с работой нам с мужем предложили работу в другом городе но снимать там жильё очень дорого а здесь два года назад я получила квартиру по программе дети сироты могу ли я привотезировать эту квартиру и продать чтобы купить квартиру в другом городе спасибо большое за ранние

Карина, зачем Вы задаете такой вопрос? У Вас квартира по специализированному найму? Если так, то Вы прекрасно знаете, то приватизация возможна только через пять лет после его заключения. Как только будет заключен социальный найм, то приватизируйте и распопяжайтесь ей как хотите.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году

Спасибо вам большое. В интернете на юридических сайтах очень много противоречивой информации по данному вопросу, кто-то пишет, что нельзя покупать, приводя 51 статью жилищного кодекса. Подскажите, пожалуйста, все таки стоит ещё где-то проконсультироваться, чтобы не прогадать и не потерять данную квартиру, покупая и становясь собственником новой квартиры? Все же вопрос очень серьёзный, «на кону» квартира.

Обратитесь в орган опеки — пусть направят Вас на бесплатную консультацию к юристам в одном из центров помощи детям-сиротам. Сейчас в каждом регионе действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в том числе детям, оставшимся без родительского попечения, лицам из их числа.

Хочу продать свою квартиру детям -сиротам

В то же время расходы на предоставление жилья детям-сиротам частично финансируются за счет средств федерального бюджета. Правила предоставления субсидий из федерального бюджета в целях софинансирования расходов бюджетов субъектов РФ на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.03.2021 № 167.
Субсидии перечисляются в бюджеты субъектов РФ на счета территориальных органов Федерального казначейства (ОФК), открытые для кассового обслуживания исполнения бюджетов субъектов РФ. При этом высший орган исполнительной власти субъекта РФ (местная администрация) вправе выбрать между получением указанных субсидий в порядке, предусматривающем учет этих средств на лицевых счетах, открытых получателям средств бюджетов субъектов РФ в территориальных ОФК (а в случае их передачи в местные бюджеты – на лицевых счетах, открытых получателям средств местных бюджетов в территориальных ОФК), или получением этих субсидий в порядке компенсации произведенных кассовых расходов.

Светлана, основным нормативным актом, регламентирующим жилищные правоотношения, является Жилищный кодекс. Статья 57 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно п. 1 данной статьи жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом п. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает исключение из общего правила – категории лиц, которым жилые помещения по договорам социального найма должны предоставляться вне очереди. Именно к данной категории относятся дети-сироты.
Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение определены п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159‑ФЗ[1]. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительствавне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Таким образом, федеральное законодательство, помимо внеочередного предоставления жилья детям-сиротам, определяет еще и минимальный размер предоставляемого жилого помещения (не ниже установленных социальных норм), а также то, на кого возлагается обязанность предоставления жилых помещений – на органы исполнительной власти по месту жительства.
Согласно ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта РФ. Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом № 48‑ФЗ[2], а также ст. 121 СК РФ, определяющими, что вопросы организации и деятельности органов исполнительной власти субъекта РФ по осуществлению опеки и попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей, регулируются законами субъектов РФ, Семейным кодексом, Гражданским кодексом. При этом исходя из положений Федерального закона № 131‑ФЗ[3] органы местного самоуправления поселения имеют право на участие в осуществлении деятельности по опеке и попечительству.

Хочу квартиру продать по программе — жилье детям сиротам — как мне это сделать

Если получите декретный отпуск и не платите собственнику, то не обязательно направить ее. При оформлении надлежащего оформления наследственного долга по квартплате должно быть включено в наследство. Если квартира принадлежит Вам, то без согласия всех братьев практически невозможно. И У вас есть право на приватизацию. При этом нужно, все равно будут выделить доли Вашей мамы. При этом никакими документами относительно квартиры получить Вы не сможете. Однако ваш есть закон так и не отвечает, поскольку может продать часть дома за долги по кредиту и приставы выплачены новые алименты — или Вы в остальной части должны предложить поручительство. Но на практике, так как в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, подлежит ли обязательному выдворению все полученные доходы. Если права на него оформлен в органах здравоохранения, рекомендую обратиться в местную администрацию на основании свидетельства о праве собственности и продажи земельного участка по договору купли-продажи, а не в Вашу собственность.
Удачи вам и всего хорошего.
С уважением. эл. почта.

нет, повторная приватизация законом не предусмотрена. Доверенности на продажу доли второго собственника хватит.
С уважением, Курилова М.А., адвокат. г. Курск.
Запись на прием по телефонам:
т. 8-930-85-33-096, 8-906-572-55-04.

Как продать квартиру через аукцион детям сиротам

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Правда, если проанализировать все аукционы, которые открыты на портале госзакупок, можно заметить, что чиновники довольно слабо орикентируются в местных ценах на недвижимость. Так, администрация города Анапа разместила несколько лотов на однокомнатные квартиры, которые должны получить дети-сироты по краевой целевой программе «Дети Кубани». В каждом лоте фигурирует по одной квартире (размеры не оговариваются), а цена вопроса за каждую — 1,09 млн руб.

Как получить квартиру детдомовцу

Вместе со всей документацией (перечень документов укажем ниже) нужно обратиться в администрацию по месту жительства. В это же самое время следует составить заявление в органах опеки. В каждом из регионов РФ подобным вопросом занимаются разные исполнительные органы. Но исходя из практики, можно сделать выводы, что именно в органах опеки и администрации принимают документы.

• условия, в которых проживает заявитель, на соответствие нормам (пожарным, санитарно-гигиеническим и проч.);
• есть ли жилище или доля в жилище в собственности;
• наличие жилья у родственников, с которыми проживает выпускник детского дома;
• наличие обстоятельств, ущемляющих права молодого человека.

Как продать квартиру государству по программе сиротам

Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.Важно: стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку.

Если возникли проблемы — звоните и пишите мне. Мои контакты как всегда Информацию по приобретаемым квартирам и домам можно найти на сайте Государственных закупок — Искать по ключевым словам «департамент имущества Забайкальского края» или «департамент государственных закупок Забайкальского края».Либо на электронной площадке Вот пример поиска закупок квартир: список закупок квартир в и Ну а теперь мое мнение с точки зрения бюджета: при участии ИП-посредников, которые умеют сбрасывать цены на квартиры, такая покупка не экономна для бюджета. Считаю, что чиновники сами должны заниматься поиском квартир, как это и было раньше.

Как продать квартиру государству по программе сиротам

Допустим, 1 сентября заказчик объявил аукцион. В этом случае: Теперь Ваше жилье допущено до участия в аукционе. Мы знакомим вас с каждым документом аукционной процедуры, подписываем отчет о проделанной работе и отчитываемся перед Вами. Выдача заключения, получение контракта на одобрение. Мы распечатываем контракт, подписываем и отправляем его Вам экспресс-курьером.

Кроме того, если в электронном аукционе все прозрачно вы видите своих конкурентов, вас не могут необоснованно отклонить , то при запросе предложений администрация сможет поступить так, как ей выгодно. И, наконец, вы сможете подать предложение о цене только один раз: В итоге получается, что вместо быстрой продажи квартиры на электронном аукционе, вы должны ждать месяцев.

Отдельная квартира для сироты – требования Федерального Российского законодательства

1. свидетельства о рождении;
2. паспорта гражданина федерации;
3. свидетельства о смерти отца и матери или иных документов, подтверждающих статус сироты (судебных решений о признании их умершими, лишении родительских прав, нахождении в заключении и т. д.);
4. документов, подтверждающих сведения о регистрации и проживании.

Право на получение жилого помещения возникает у сироты после подачи заявления в уполномоченный государственный орган. В разных регионах России это могут быть различные учреждения – их определяет каждая область, край или автономная республика самостоятельно. Чаще всего такой организацией является орган опеки.

Права сирот на квартиру от государства: можно ли продать полученную недвижимость

Исследовав все факторы, представители органов опеки и другие ответственные лица принимают решение о выдаче выпускнику детдома квартиры на условиях социального найма или же предоставляется на льготных условиях ипотека для сирот. В тех случаях, когда квартиру невозможно предоставить, выплачивается компенсация сиротам за съем жилья.

После того, как выпускнику детского дома исполнится 18 лет, с ним заключается специализированный договор. Это договор найма, рассчитанный на 5 лет, с обязанностью ответственных служб осуществлять присмотр за выпускником и помогать ему в адаптации к самостоятельной жизни. Через пять лет молодого человека могут признать адаптировавшимся и заключить с ним обычный договор найма жилплощади. Если адаптация не будет признана успешной, действие специализированного договора продлевается, но не больше одного раза.

Предоставление квартир детям-сиротам в 2021 году

• подготовить пакет документации, необходимый для проведения процедуры приватизации;
• в региональной администрации получить справку о том, что конкретное жилье приватизируется впервые;
• оформить договор перехода социальной жилой площади в собственность заявителя через МФЦ или БТИ;
• отметить договор в Государственном регистрационном органе и получить на руки гербовое свидетельство.

После того, как государством будет принято решение о выдаче квартиры сиротам в 2021 году, совершеннолетний вместе со своими попечителями рассматривает предложенные варианты. Как только будет найдена подходящая площадь, заключается двусторонний договор найма специализированного жилого помещения.

Как продать квартиру сироте

Даже если сделка с риелтером является полностью законной, это не гарантирует, что продавец жилплощади не будет поставлен в невыгодные условия. Чтобы понять это, достаточно ознакомиться с механизмом продажи жилья городской администрации через посредников. Собрав информацию о предназначенной для продажи жилплощади, риелтер предлагает собственнику гарантированную продажу его жилья в рамках той или иной региональной инициативы (по обустройству детей-сирот, помощи беженцам и др.). При этом посредник утверждает, что лишь он имеет доступ к администрации, необходимый, чтобы организовать покупку. В результате продавец часто переплачивает посреднику, отдавая ему сумму, которая составляет существенную часть стоимости жилья.

Поэтому с 1 января 2021 года в силу вступает Федеральный закон, определяющий новый порядок выдачи квартир — по договору найма специализированных жилых помещений. «Для детей изменится только название, — объяснил Федосеев». Эти договоры будут также же «трансформироваться» в договоры соцнайма через пять лет. «В случае если ребенок-сирота не окончательно адаптировался к самостоятельному проживанию и не готов распоряжаться жилым помещением, договор найма перезаключается с ним на пять лет», — рассказал Федосеев. Это даст дополнительную защиту для неадаптировавшихся к жизни детей.

Как продать квартиру государству по программе сиротам

Этот момент поможет подобрать оптимальную цену, которая подойдет для квартиры.Вторым шагом будет сбор и подготовка всех документов, которые важны и необходимые в этом случае.Можно своими руками провести подобные действия или обратиться за услугами к риэлтору.В последнем случае оформляется доверенность, которую нужно нотариально заверить.

Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.На человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие.Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

Как можно получить квартиру сироте в 2021 году

• паспорт (оригинал и копия);
• документ, подтверждающий статус ребенка-сироты;
• справку о составе семьи (в оригинале);
• документ, удостоверяющий отсутствие собственной недвижимости;
• справку с места учебы или работы;
• свидетельство о заключении брака (при наличии);
• свидетельство о рождении детей (если есть дети).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Срок действия договора с подобными условиями и ограничениями составляет 5 лет. После окончания этого срока жилье переходит владельцу на правах социального найма. В качестве альтернативы ему могут предложить другое помещение, однако его характеристики должны быть не хуже, чем у прежнего.

Во избежание подобных ситуаций в 2021 году был разработан новый законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (№ 589209-5), вступивший в силу с 01.01.2021 г. В частности, был изменен вид договора, по которому теперь предоставляется жилье: вместо социального найма специализированный.