Информация по каждому многоквартирному дому
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (АИТП) – это комплекс устройств для распределения тепловой энергии в здании и качественно-количественной регулировки теплоносителя на нужды отопления в соответствии с погодными условиями (в зависимости от температуры наружного воздуха).
Информируем Вас о вступлении в силу Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартального газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правителства от14 .05.2021 № 410.
Информация по многоквартирным домам
В семинареприняли участие собственники многоквартирных домов Тимашевского района, а также главыи специалистыгородского и сельских поселений. Жители получили информационные материалы по порядку и срокам проведения капитального ремонта их многоквартирных домов.
Среди часто задаваемых вопросов на семинарах звучал вопрос об отличии капитального ремонта от текущего. Ктекущему ремонту относятся работы, направленные на поддержание дома в технически исправном эксплуатационном состоянии (например, устранение протечки на крыше, замена разбитого стекла в подъезде, подготовка к осенне-зимнему периоду).Тогда как капитальный ремонт — это замена или восстановление несущих, ограждающих конструкций и инженерного оборудования дома, пришедших в негодность в процессе эксплуатацииили по которым подошел срок нормативной замены (например, замена всей кровли или всей электропроводки в местах общего пользования).К капитальным работам относятся полная замена штукатурки фасада, полная замена стояков отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, электросетей, стропил крыши, и так далее. Подробно с перечнемработ по капитальному ремонту многоквартирных домов можно познакомиться на сайте: www.kapremont23.ruили капремонт23.рф
Информация по многоквартирным домам
Для просмотра документации, представленной на сайте, Вам могут понадобиться следующие бесплатные программы.
Аdobe Acrobat Reader — это одна из лучших программ для просмотра и распечатки текстовой информации в формате pdf.
Open Office — один из ведущих проектов для обработки текстов, электронных таблиц, презентаций, графики, базы данных и многого другого. Доступен на многих языках и работает на всех персональных компьютерах. Позволяет сохранять ваши данные в международном открытом формате ODF, а также открывает и сохраняет файлы других распространённых офисных пакетов. Его можно загрузить и использовать совершенно свободно для любых целей.
1. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ
2. Общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
Информация по незаконно построенным многоквартирным жилым домам
В ряде муниципальных образований Московской области сложилась ситуация, когда на земельных участках, отведённых под индивидуальное жилищное строительство, в садоводческих и дачных товариществах, в коттеджных посёлках и населённых пунктах осуществляется самовольное строительство многоквартирных жилых домов без исходно-разрешительной документации.
На эту тему 7 октября 2021 года в Правительстве Московской области прошло совещание, на котором главам муниципальных образований, правоохранительным органам, структурам, осуществляющим контроль за работой строительного комплекса Московской области, было поручено провести ряд мероприятий и взять под особый контроль строительство подобных объектов.
Информация по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, в котором управление осуществляется несколькими организациями
После 01.03.2021 выбор способа управления секцией МКД отдельно от всего дома не соответствует закону. По общему правилу, нормативный правовой акт не распространяется на отношения, возникшие до его вступления в силу. Лишь в отдельных случаях под действие нормативных правовых актов подпадают отношения, возникшие до вступления их в силу. Распространение действия закона на общественные отношения, возникшие до его издания, является исключением из общего правила и может иметь место в силу прямого указания закона.
Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Информация по формированию земельного участка под многоквартирными домами
Такие заявления являются основанием для осуществления формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Т.е. на сегодняшний день не является обязательным предоставление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу формирования земельного участка и результатов голосования. Также не является обязательным обращение с заявлением о формировании земельного участка уполномоченного общим собранием собственников. Обратиться с заявлением может любой собственник. В настоящее время на территории г.Улан-Удэ размер земельного участка под многоквартирным жилым домом, передаваемого в общую долевую собственность собственникам помещений рассчитывается в соответствии с п. 10.4 приложения к Постановлению Администрации г.Улан-Удэ от 31.12.2021 № 653 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа «город Улан-Удэ» путем умножения общей площади жилых помещений в многоквартирном доме на удельный показатель земельной доли по формуле (1): Sзу = Sобщ. x Узд. (1), где: Sзу – размер земельного участка под многоквартирным домом, м2; Sобщ. – общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме, м2; Узд. – удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности. Размеры земельных участков, передаваемых в собственность собственникам помещений в многоквартирном доме, на территории существующей застройки и на вновь отводимых территориях определяются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными нормативами.
Порядок предоставления земельных участков, на которых находится многоквартирный дом, в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.12.2021 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». В соответствии со ст.16 данного закона: -в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме; -если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Где найти информацию о многоквартирном доме
Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.
При стандартном запросе срок исполнения составит две недели со дня подачи обращения и обойдется от 900 до 1300 рублей. За срочность придется заплатить примерно в полтора раза больше обычного и срок исполнения составит всего семь дней со дня подачи обращения.
Раскрытие информации по управлению многоквартирными домами (стр
2.1.19. Выбрать на общем собрании собственников помещений МКД уполномоченного представителя собственников помещений, которому Управляющая организация, в порядке установленном настоящим договором, будет представлять отчетную документацию о выполнении своих обязанностей по настоящему договору.
При изменении размеров платы за коммунальные услуги, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений путем снижения размеров такой платы, установленных в порядке, определенном п. п. 4.2.5., 4.3.4 настоящего договора, произвести необходимые действия по соответствующему уведомлению Управляющей организации и доплатить Управляющей организации соответствующую разницу в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
Управление многоквартирным домом
Для перерасчета нужно в течение месяца с даты окончания отсутствия подать письменное заявление, приложив к нему документы, подтверждающие факт временного отсутствия (копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационаре, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка о временной регистрации по месту временного пребывания; иные документы, подтверждающие временное отсутствие).
Управляющая организация не имеет права отчуждать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, так как в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Лицензия на управление многоквартирными домами
В том случае, если попытка сдачи не удалась, можно попытать счастье еще и еще, ведь количество попыток пересдачи теста ничем не ограничено. Полученный аттестат прикладывается к заявлению вместе с другими необходимыми документами.
Важно! Юридические и физические лица со статусом предпринимателя, имеют право на управление многоквартирным домом лишь при наличии у них лицензии. Собственники жилья, объединившиеся в различные товарищества, могут управлять им без получения такого документа.
Сведения по многоквартирным домам Петрозаводского городского округа
В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона от 20.12.2021 № 1758-ЗРК, в целях актуализации Программы, срок представления в органы местного самоуправления информации о многоквартирных домах по форме, утвержденной приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 10.01.2021 № 5 «Об утверждении формы представления информации о многоквартирных домах лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами» – не позднее 1 июля каждого года.
В соответствии с Законом Республики Карелии от 20.12.2021 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» (далее – Закон от 20.12.2021 № 1758-ЗРК), в целях актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2021-2044 годы (далее – Программа), Администрацией Петрозаводского городского округа обобщена информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории Петрозаводского городского округа. Данная информация подготовлена по сведениям, представленным лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Информация по многоквартирным домам на территории муниципального образования город Минусинск, включенным в краткосрочный план на 2021 год
Правительством Красноярского края, на основании сформированных органами местного самоуправления краткосрочных планов, утвержден сводный краевой краткосрочный план капитальных ремонтов многоквартирных домов на 2021 год.
Критерии, по которым определяется очередность проведения капитальных ремонтов, установлен Постановлением Правительства Красноярского края от 29.10.2021 №511-П «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Основные критерии:
Информация по формированию земельного участка под многоквартирными домами
На сегодняшний день благодаря произошедшим изменениям в законодательстве произошло значительное упрощение процедуры оформления документов при формировании земельных участков под многоквартирными домами.
Земельный участок под многоквартирным домом, как и любой другой земельный участок, является объектом недвижимости, права на который в соответствии с законодательством должны быть оформлены. Земельные участки под многоквартирными домами в соответствии с законодательством являются собственностью собственников помещений многоквартирного дома с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет. Для формирования земельного участка под многоквартирным домом в настоящее время необходимо лишь одному собственнику квартиры (помещения), расположенной в многоквартирном доме, подать заявление в орган местного самоуправления, уполномоченный на формирование земельных участков. Затраты, связанные с формированием земельного участка, несут органы местного самоуправления.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН
В программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов участвовали Тихорецкое городское, Алексеевское, Архангельское, Новорождественское, Парковское, Отрадненское, Фастовецкое сельские поселения.
Извещение о принятии госжилинспекцией Краснодарского края решения об исключении сведений о многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. Калинина, 107, деятельность по управлению которым осуществлял лицензиат ООО «Жилище», из реестра лицензий Краснодарского края
