Домклик сбербанк официальный сайт продажа квартир

Как купить квартиру в Сбербанке в Домклик

Ресурс позволяет выполнить большинство действий, связанных с приобретением ипотечного жилья в любом городе, регионе, области Российской Федерации. Единственное, что нужно будет по окончании процедуры – явиться в банк, чтобы подписать договор и оформить бумаги на квартиру (закрыть сделку).

1. Войти на официальный сайт Домклик от Сбербанк ipoteka.domclick.ru.
2. Воспользоваться ссылкой для перехода на страницу личного кабинета (нужно быть клиентом Сбербанка).
3. Откройте вкладку подбора квартир.
4. Задайте условия для фильтра (город, район, стоимость и т.д.).
5. Просмотрите предложения, и сделайте выбор.
6. Рассчитайте ипотеку при помощи калькулятора на вкладке «Ипотека».
7. Подайте заявку, заполнив форму с личными данными.
8. Дождитесь одобрения банка.
9. Выйдите из личного кабинета Домклик от Сбербанк.

Как продать квартиру через «ДомКлик» от Сбербанка

Если раньше доступ к сервису ДомКлик был возможен только риелторам и агентствам по недвижимости, то с 2021 года с ним могут работать частные собственники жилья. Стоимость размещения объявления о продаже на 90 дней составляет всего 1 руб. Такие объявления помечаются значком «От собственника».

1. Установить связь с покупателем. Рекомендуется сделать это через сервис ДомКлик.
2. Зайти на сайт domclick.ru.
3. Найти интересующий объект, выставленный на продажу. Рядом имеется блок возможных манипуляций, где необходимо выбрать раздел «Отправить на одобрение».
4. В раскрывшемся окошке написать контактный телефонный номер потенциального покупателя.
5. В том случае, если покупатель предварительно прошел авторизацию на портале, надо забить еще и личный код. Незарегистрированным клиентам система предлагает внести пароль безопасности, который отправляется в виде СМС при оформлении ипотечного займа.

Как продать квартиру через Домклик от Сбербанка: перечень объектов и требования к ним, порядок действий, возможности для риэлтора

• законно ли приобретена квартира продавцом;
• есть ли наследники у продавца, и какие у них права;
• не открыто ли на продавца делопроизводство о банкротстве;
• нет ли обременения материнским капиталом;
• не прописан ли в данной квартире или доме еще кто-либо.

• объект не должен находиться в резервной, лесо- или водоохранной зонах;
• земля не должна стоять в государственной или муниципальной собственности;
• участок должен быть пригоден для жилого строительства или ведения хозяйственной деятельности.

Покупка, продажа, выбор квартиры на сервисе ДомКлик

Выбор квартиры на ДомКлик – оптимальный вариант, полностью исключающий риски для покупателей и продавцов. Каждый участник сделки, зарегистрированный в системе, проходит проверку Сбербанка, объявления о продаже жилья в новостройках размещаются только аккредитованными компаниями-застройщиками.

После того, как потенциальный покупатель выбрал жилплощадь и отправил сведения о квартире на согласование, у кредитного специалиста формируется заявка с выпиской из ЕГРН. Эта заявка автоматически закрепляется за риелтором, чей контактный номер был прикреплён к объявлению через профиль Партнёр Онлайн.

Домклик — недвижимость

• военная ипотека;
• покупка квартиры в новостройке – 7,9% при сроке кредита до 12 лет, от 12 лет и более – не менее 9%;
• покупка вторичной квартиры – 9,1%;
• строительство дома – 10%;
• покупка загородного дома – 9,5%;
• рефинансирование ипотеки другого банка – 9,5%;
• ипотека с господдержкой для семей с детьми – 6%.

• физические лица, которые приняли решение по каким-либо причинам не выкупать свою недвижимость;
• юридические лица – агентства недвижимости, которые сотрудничают с банком и инвесторы, которые брали деньги на строительство домов.

Продажа квартир на Домклик

1. Персональные, паспортные данные сторон сделки.
2. Характеристики, описание объекта.
3. Доказательства, основания на право собственности объектом.
4. День расчета между сторонами сделки за квартиру.
5. Дата подписания контракта на приобретение недвижимости.

1. Соглашение выступает дополнительной гарантией, что в прописанный срок покупатель выплатит деньги, а продавец, передаст свое право владения жилым объектом.
2. Соглашение помогает избежать проблем при проведении ипотечной сделки, так как после получения ответа от банка, у клиента есть непродолжительное время на предоставление бумаг по купленному жилью. Если выбранный объект не будет приобретен, то потребуется срочно возобновлять поиски недвижимости. Это может привести и к срыву ипотечной сделки.

Инструкция: как быстро продать квартиру

Что касается описания, то старайтесь писать кратко, своими словами и максимально конкретно. Не используйте ЗАГЛАВНЫЕ БУКВЫ, где это не нужно, и проверяйте ошибки. Чтобы получился хороший текст, просто запишите ответы на эти вопросы и составьте описание из них.

Акт нужен для подтверждения, что недвижимость передана и у сторон нет к друг другу претензий. С момента подписания акта начинается официальное пользование квартирой, а значит начисление новому владельцу коммунальных платежей. В акте должны быть:

ДомКлик – ипотека от Сбербанка

• ипотечное кредитование для военных — 9,5%;
• приобретение жилплощади в новом доме – 7,9% до 12 лет, от 12 лет – от 9%;
• приобретение вторичного жилья – 9,1%;
• постройка дома – 10%;
• приобретение дома за чертой города – 9,5%;
• рефинансирование ипотечного кредитования от другого банка – 9,5%;
• ипотечное кредитование семей с детьми, обусловленное государственной поддержкой – 6%.

Вы сможете подобрать квартиру не только из расчета стоимости и ее состояния. Но и оцените дом, в котором находится жилье, инфраструктуру района и даже особенности инженерных сетей – газопровода, водопровода, канализации и т.д.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

В настоящее время жители нашей страны всё чаще берут кредиты на покупку жилья. На рынке множество предложений по ипотечному кредитованию. Программы предоставления займов на покупку жилья есть и в Сбербанке.

1. Часто люди жалуются на проблемы с обратной связью со специалистами Сбербанка. Примерно это звучит так: «Подал заявку и необходимые документы через онлайн-сервис. Ипотека была одобрена. Обещали связаться со мной в ближайшее время, однако, так до сих пор никто и не позвонил. Пытался дозвониться самостоятельно, но тоже безуспешно».
2. У некоторых возникает проблема с менеджером по ипотеке. Часто спрашивают: «Одобрили кредит на покупку жилья. Подготовил необходимые документы. Но менеджер не даёт никаких дальнейших рекомендаций и разъяснений. Можно ли заменить менеджера по кредиту?».

Купить квартиру дом или недвижимость в Чебоксарах и Чувашии

3) Если вы пытаетесь зайти на сайт — проверьте РАСКЛАДКУ ВАШЕЙ КЛАВИАТУРЫ АНГЛИЙСКИЙ — РУССКИЙ, а так же верхний и нижний регистр написания букв. Проверьте не включена ли у вас кнопка Caps Lock на клавиатуре

1) Рекомендуем регистрироваться на сайте с компьютера, т.к. не все мобильные телефоны имеют достаточную высоту для отображения формы регистрации. В связи с этим, не у всех пользователей может отображаться кнопка регистрации

Ипотека от Сбербанка в ДомКлик

Когда регистрация на сайте будет окончена, можно переходить к заполнению анкеты соискателя ипотеки. После этого придется подождать, пока банк вынесет решение. Если ответ будет положительным, то соискатель получит полный доступ к системе. Это значит, что он сможет подобрать для себя подходящее жилье, оформить сделку, провести оценку жилья, причем сделать это все дистанционно.

Прежде чем начинать работу с сервисом, человек должен подробнее разобраться с его возможностями. Так, ДомКлик – это специализированный портал, на котором можно осуществить все необходимые операции, связанные с покупкой квартиры или другого жилья. Причем все шаги можно произвести дистанционно. Здесь легко и быстро заполняется заявка на получение займа, для этого достаточно заполнить форму анкеты от Сбербанка. Даже сопровождение сделки специалистом банка производится в онлайн-режиме. Посещать же банк нужно будет только во время подписания кредитного договора и залогового соглашения.

ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Рупор Петрозаводска

Минусы? Их немного:
– технология Дом Клик такова, что звонки Вам идти не будут, только через агентство;
– все-таки прийти к нам в офис и подать заявку лично придется, т.к. по закону мы не имеем право принимать заявки заочно.

Для собственника же квартиры попасть на этот портал, в отличие от авито, самостоятельно никак нельзя (ну, или я этого пути не знаю ) – только через агентство. Но многие собственники не хотят заключать договор с агентством и нести какие-то обязанности. И это понятно. В последнее время развелось много новых активных и даже, скажем так, наглых агентов и агентств, с которыми не хочется иметь никаких дел.

Фонд Коммерческая недвижимость

При осуществлении расчетов с использованием счетов, открытых в Сбербанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается.При перечислении денег из другого банка или при зачислении на счет Продавца, открытый в другом Банке, отсутствие или наличие комиссий зависит от тарифов «внешнего» Банка.Обращаем Ваше внимание, что платеж в счет оплаты квартиры на счет продавца приходит от имени юридического лица (ООО «Центр недвижимости от Сбербанка») и в некоторых банках это зачисление может облагаться дополнительной комиссией. В связи с этим рекомендуем Вам использовать для расчетов счета, открытые в Сбербанке, или уточнить точные тарифы на такого рода операции в банке, услугами которого вы пользуетесь.

• физические лица, которые приняли решение по каким-либо причинам не выкупать свою недвижимость;
• юридические лица – агентства недвижимости, которые сотрудничают с банком и инвесторы, которые брали деньги на строительство домов.

Официальный сайт Сбербанка России

Портал «Домклик» на сайте domclick.ru — это онлайн-площадка для решения вопросов по приобретению недвижимости — от подачи заявки на жилищный кредит в Сбербанк до подачи документов по сделке на государственную регистрации права собственности. Сервис объединяет клиентов, сотрудников и партнеров Сбербанка — застройщиков и агентства недвижимости.

ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» входит в группу компаний Сбербанка. Компания основана в июле 2021 года и создает сервисы для Банка и партнеров Банка в области недвижимости и сопровождения ипотечного кредитования.

Ипотека ДомКлик от Сбербанка: регистрация, как войти в личный кабинет

Сразу можно определить, новые вы смотрите квартиры или те, где уже жили. Задать город и даже адрес, цену, площадь и тип санузла. На некоторых квартирах висит плашка «одобрение онлайн» — это значит, что, решив её покупать, вы можете попросить у банка одобрения и после него получить снижение процентной ставки на 0,3%.

Покупатель должен предоставить Сбербанку паспорт и ИНН, продавец — паспорт и реквизиты. Кроме того, необходим договор о передаче недвижимости. После перевода средств обе стороны получат в электронном виде платёжные поручения.