Документы необходимые для постановки на кадастровый учет трансформаторной подстанции

Содержание

Можно ли поставить на кадастровый учет трансформаторную подстанцию минуя получение разрешение на ввод

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Оформить земельный участок под трансформаторной подстанцией если она признана движимым объектом

Однако, на основании технического паспорта, изготовленного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска, ФГУ «Земельной кадастровой палатой» по Кемеровской области данная КТП-630 кВа была поставлена на кадастровый учет, как объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера 42:10:0303002:1498:102. Что является незаконным. МУП «Прокопьевским районным центром земельного кадастра» был составлен межевой план от 16.11.2021 года на вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, пос.Новосафоновский, пер.Сосновый.

Соответствует по типу мобильности контейнерным установкам с несъемной (собственной) ходовой частью, что обеспечивает ее возможность перемещения без какого-либо ущерба для ее назначения. Таким образом, указанная КТП-630 кВа не соответствует критериям, которые закон предъявляет к объектам недвижимого имущества, то есть является движимым имуществом, соответственно КТП-630 кВа не подлежит государственной регистрации. Кроме того в ст.22 Федерального закона от 24.07.2021 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указан перечень требуемых документов, необходимых для государственной регистрации кадастрового учета объекта недвижимости, среди которых указаны: копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости или копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

Регистрация права на трансформаторную подстанцию

Учреждению могут быть переданы полномочия госзаказчика по заключению и исполнению контрактов на строительство или приобретение объектов госсобственности. Иногда после постройки (приобретения) объектов учреждение наделяют и правом оперативного управления ими.

Для госрегистрации перехода права на объекты недвижимости (по контракту, заключенному в форме электронного документа) представьте необходимое количество экземпляров-подлинников контракта на бумажном носителе.

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2021 г

Судом первой инстанции верно указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и представляет собой описание и индивидуализацию в государственном кадастре земельных участков, в результате чего, каждый земельный участок получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера (ст. ст. 5, 7).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации исключение из земельного участка площадью 8761 кв.м. площади, которая занята трансформаторной подстанцией и необходима для ее использования, влечет прекращение существования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051125:0114 и как объекта гражданского оборота, и как предмета договора купли-продажи от 15.06.2021г. N 3587.

Документы необходимые для постановки на кадастровый учет трансформаторной подстанции

Паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
Документы, подтверждающие право собственности заявителя на данный участок.
Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
Технические планы возведенных на оформляемом участке объектов или акт, подтверждающий их отсутствие.
Квитанция об оплате госпошлины.

Заявление установленного образца. В заявлении можно указать дополнительную услугу — государственную регистрацию недвижимости. Документы можно предоставить как в Росреестр, так и через МФЦ «Мои документы». Кроме этого допускается предъявление сведений в Росреестр через портал Госуслуги или личный кабинет сайта Росреестра.
Документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина.
Если вы доверяете оформление представителю, потребуется его паспорт и доверенность, которая имеет нотариальную заверенность.
Межевой план для земельного участка или технический план жилья. Справку заказываем в БТИ.
Для долевого имущества — договора о долевом участии.
Документы, имеющие прямое отношение к имущественному праву — договор купли-продажи, получения жилья в найм, аренда земельного участка и т.д.
Если есть иные правоустанавливающие документы по земле, обязательно прикладываем копии.
Если меняем категорию земель — сведения об изменении статуса.
Для вновь введённого в строй жилья, справка о вводе объекта в строй.
Иные документы, определяющие характеристики имущественного права.
Квитанция об оплате государственной пошлины на оказание регистрационных услуг.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки

Когда в поданном от заявителя заявлении присутствует адрес его электронной почты, то ОКУ имеет право отправить уведомление о вынесении постановления об отказе в постановке по электронной почте на следующий рабочий день после того, как это постановление будет зарегистрировано.

В отделении кадастрового учета (ОКУ) не позднее чем через 31 рабочий день со дня, когда было подано и регистрировано заявление, выдают на руки заявителю или его законному представителю под расписку кадастровый паспорт. Но когда в заявлении указывается, что кадастровый паспорт заявитель желает получить через почтовое отделение, то не позднее чем через 31 рабочий день, ОКУ отправляет его через почтовое отделение.

ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ

Помещение подстанции может быть движимым или недвижимым в зависимости от того, удовлетворяет ли оно указанному выше критерию. Если оно, например, встроено в жилой дом, оно соответствует этому критериюи должно считаться недвижимым имуществом. Если оно представляет собой конструкцию или модульного типа, допускающую разборку, перемещение и монтаж на другом участке, такое помещение следует рассматривать как движимую вещь.

Что касается оборудования ТП, то, не будучи специалистом в области электротехники, позволю себе предположить, что упомянутое оборудование сконструировано, скорее всего, таким образом, что оно допускает демонтаж и монтаж в другом месте (в том числе и неоднократный). Если это так, оборудование должно относиться к движимому имуществу.

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости

заявитель подал неполный комплект документов или в бумагах содержатся ошибки, помарки, исправления;
участок не подлежит КУ (находится в заповедниках, на землях специального и стратегического назначения);
право заявителя на постановку на учет спорно;
гражданин не предоставил экспертам Росреестра доступ к объекту недвижимости;
неправильно проведено межевание и др. (всего 51 основание, см. ст. 26 ФЗ № 218).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Можно ли поставить на кадастровый учет трасформатную будку

При этом важно понимать, что если при регистрации объекта выяснится, что сведений о праве собственности на земельный участок или о предоставлении земельного участка для размещения линейного объекта нет, то в регистрации владельцу линейного объекта будет отказано.

Однако следует учесть, что не все возведенные объекты капстроительства могут быть признаны объектами недвижимого имущества. — Если не поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться, — говорит Яков Осипов.

Трансформаторная подстанция на земельном участке налог на

Свинарник 0,3 1 сеновал 0,3 2 Для сельскохозяйственного производства 0,3 16 ВРИ — земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. 1 Свобобные земли — 1 Свободные городские зелмли — 4 Свободные земли — 1 Под свободные городские земели — 1 Городская зона отдыха 0,45 1 Для парка 0,45 — — Не определен вид разрешенного использования 12 кадастровый квартал — 1 Прочие земли поселений — 1 район КНС — 2 — (Решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 01.01.2021 года № 000/39 изменены ставки налога (действие решения распространяется на отношения, возникшие с 01.01.2021 года).

Функция обеспечения экологической безопасности относится к полномочиям органов государственной власти. Эффективное выполнение данной функции возможно при наличии единой государственной политики в области защиты граждан от природных (стихийных), техногенных, политических и социальных факторов воздействия. Согласно Экологической доктрине Российской Федерации от 31.08.2021 дальнейшее развитие государства возможно только при условии сохранения обширных природных ресурсов страны и устойчивого развития, предусматривающего социальные, экономические и правовые составляющие.Таким образом, в вопросы нормативно-правового регулирования использования земель под строительство электросетевого хозяйства должны быть включены обязательные требования по экологической безопасности и охране окружающей среды таких земельных участков.

Как принять к учету трансформаторную подстанцию

Компания на ОСНО, Строительство нежилого помещения Возникла такая ситуация в декабре 2021 года — подрядчик построил здание, в справке КС-3 кроме общестроительных работ (канализация, земляные работы и т.д) была указана трансформаторная подстанция. Которая в конечном итоге была включена в первоначальную стоимость здания. Можно ли было ее включить в первоначальную стоимость здания? Либо нужно было выделять отдельным объектом основных средств?
В июле 2021 организация хочет безвозмездно передать блок из трансформаторной подстанции. Вопрос удалён модератором.

Тема: Учет трансформаторной подстанции

Не факт. Как указано в вопросе — ТСЖ создано собственниками нескольких домов именно с целью приобретения подстанции, т.е прибретателем по договору выступало ТСЖ, и установку подстанции согласовывало и производило тоже ТСЖ (это связано с особым статусом объекта (требования ПЭЭУ)).

Собственники нескольких домой создали ТСЖ для приобретения ТП за личные деньги. ВОпросы по учету: Чья собственность -ТП, собственников или ТСЖ? Ставить на учет как ОС и начислять амортизацию? что делать с землей, на которой она стоит (земля под подстанцией-не собственность ТСЖ)?

Как ктп поставить на гку

МУП «Прокопьевским районным центром земельного кадастра» был составлен межевой план от 16.11.2021 года на вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, пос.Новосафоновский, пер.Сосновый.

Объект незавершенного строительства. Можно поставить на КУ, если степень достроенности позволяет с уверенностью сказать, что это самостоятельный ОН, отделенный от других зданий или помещений (обзор судебной практики ВС от 30.11.2021 г.).
Разрушенные здания и сооружения необходимо поставить на учет на основании техплана, если планируются ремонтные работы и дальнейшая эксплуатация объекта.
Памятники. Ставятся на учет, только если они занесены в Единый госреестр объектов культурного наследия.
Заборы и ограждения. Могут быть классифицированы как ОН («вспомогательное сооружение»), только если они имеют признаки объекта недвижимости, например прочную связь с землей.

Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет в 2021 году

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Выписка из реестра может понадобиться в ходе судебного разбирательства имущественного характера и при необходимости приведения доказательств владения конкретным объектом. Для государства важность мероприятий по кадастровой идентификации обусловлена привязкой сведений из созданных регистраторами баз данных недвижимости к расчету имущественных налогов.

Перечень документов необходимых для изготовления технического плана и постановки на государственный кадастровый учет

Паспорт (ксерокопия паспорта) лица являющегося правообладателем квартиры (комнаты);
СНИЛС (страховой номер индивидуального личного счета);
Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату);
Разрешение на перепланировку, реконструкцию квартиры;
Технический паспорт (при наличии).

Декларацию об объекте недвижимости составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства