Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Я, молодой специалист, отрабатываю в г.Гродно во Дворце Творчества Детей и Молодежи, педагог дополнительного образования. У меня прописка Минской области. В данной организации не предоставляют общежития. В дальнейшем хотела бы остаться в Гродно, как и куда обращаться для получения комнаты в общежитии.
Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.
Приватизация комнаты в общежитии: пошаговая инструкция
Судебная процедура заключается в том, что по адресу нахождения общежития подается исковое заявление, в котором описывается вся ситуация и обосновываются статьями закона неправомерные действия муниципалитета, выдвигаются требования обязать заключить договор между сторонами о передаче комнаты или же просто передать жилье в собственность путем приватизации.
Еще одна причина – это отсутствие договора социального найма, оформление которого может затягиваться муниципалитетом специально. Сюда же можно отнести и право бесплатной приватизации, при использовании которого оформить комнату в собственность можно будет лишь после оплаты назначенной суммы.
Особенности продажи комнаты в общежитии
Иными словами, они могут приобрести недвижимость в первую очередь. Для этого продавец должен уведомить соседей должным образом. Обычно пишут заказные письма, где указывают цену. Если в течение месяца после получения письма соседи никак не отреагировали на него, то продавец может предлагать комнату другим лицам. В идеальном случае с соседями оформляют отказ, который заверяют у нотариуса.
Когда процедура регистрации пройдена, лицо становится полноправным собственником жилого помещения и получает право распоряжаться им, в том числе, и продать, при желании. Сделка осуществляется с участием регистрирующего органа. После оформления договора и передачи денег сюда направляются, чтобы переоформить право собственности. Для этого необходимо написать соответствующее заявление, к которому прилагают следующие документы:
Как приватизировать комнату в общежитии: процедура, стоимость
В целом приватизацию жилья нельзя назвать сложным процессом. Все, что требуется от желающего получить комнату – подготовить документы и подать их на рассмотрение в местные органы власти. Сложность может возникать из-за неопределенной ситуации с муниципалитетами, которые довольно часто отказывают. Основанием для приватизации является договор социального найма.
Если человек не смог приватизировать комнату в порядке договора социального найма, то он обращается в суд и пытается оспорить решение. Однако это не дает никаких гарантий на успех, ведь судья может решить, что отказ был вполне законным.
Временная и постоянная прописка (регистрация) в общежитии
Стоит обратить внимание, что к ответственности за проживание без регистрации привлекают не всех. Если на время приехал близкий родственник, к примеру, кто-то из родителей, бабушка или дедушка, дети или их вторые половинки, то закон будет вполне снисходителен к такому гостю.
Тем, для кого многокомнатное жилое помещение станет постоянным адресом проживания, лучше подстраховаться от возможных проблем. Выделенную комнату для начала нужно снять с баланса общежития и закрепить за собой. Затем требуется собрать документы, необходимые для оформления помещения в аренду или собственность.
Зарегистрированное заявление на очередь на комнату в общежитии
Здравствуйте Ольга! Сегодня закон запрещает приватизировать комнаты в общежитиях, если договор социального найма был заключен позднее 1 марта 2021 года. Тем не менее, если договор соц. найма был заключен позднее 1 февраля 2021 года, комнату в общежитии вы сможете приватизировать, если она будет являться изолированным жилым помещением. Для более детального ответа на ваш вопрос необходим анализ документации на квартиру с указанием типа жилого помещения (назначение).
Здравствуйте Татьяна! Тот факт, что вы участвовали в приватизации земельного участка, не лишает вас права приватизировать жилое помещение (комнату) в соответствии с законом “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. Тем не менее, поскольку вы имеете в собственности квартиру на основании договора дарения, вам, действительно, может быть отказано в предоставлении жилья на основании договора социального найма в силу того, что вы не будете признаны нуждающейся в жилом помещении.
Приватизация комнаты в общежитии 2021 — с чего начать, образец заявления
Так в Тюмени городская дума приняла решение предоставить возможность определённой категории жильцов право на приватизацию комнат. В 2021 году по новому закону работники бюджетной сферы, отработавшиеся в этой области 20 и более лет, смогут оформить право собственности приватизировать жильё в общежитии.
Гражданин может устранить недостатки, если это возможно, или же сразу обжаловать такой ответ в суде. Дело рассматривается по существу, суд выносит прямое решение о передаче комнаты в собственность истца или об отказе в этом.
Приватизация комнаты в общежитии
Нельзя приватизировать в студенческом или служебном общежитии, оно относится к специальному фонду. Если общежитие не передали ни в государственный, ни в муниципальный фонд, то действовать надо только через судебные инстанции.
После того, как Вы получили Договор приватизации или Решение суда о признании за Вами права собственности на комнату, надо зарегистрировать свое право в ЕГРП (единый государственный реестр прав). Это можно сделать в Кадастровой палате или МФЦ. Гос. Пошлина за это действие составляет 2 000 руб. 00 коп. Регистрация составляет 10 дней.
Зарегистрированное заявление на очередь на комнату в общежитии
Документы, касающиеся технических характеристик, выдает ФГУП «Ростехинвентаризация», а вот выписки следует взять в жилищно-эксплуатационной компании. Вместе с пакетом бумаг нужно будет предоставить квитанцию об уплате госпошлины за услуги муниципалитета.
Что касается переоформления в свою собственность жилого помещения в студенческом общежитии, то такие строения относятся к специальному фонду (общежития учебных заведений), поэтому комнаты в них приватизации не подлежат.
Прописка в комнате общежития
2.1. Елена, здравствуйте! На Ваш вопрос сложно ответить, так как каждый для себя решает сам: приватизировать или нет. Но, в принципе, разве Вам не хочется бесплатно получить в собственность имущество, которое стоит несколько десятков тысяч долларов? На мой взгляд, жилье, находящееся в собственности, это постоянная гарантия того, что в крайнем случае, когда жизненно необходимы деньги, есть ЧТО продать.. Муниципальное жилье продать невозможно, там лишь у граждан право пользования.. И в трудную минуту никак не поможет..
С уважением,
Харченко О.В.
3. Такая ситуация, семью с 2 несовершеннолетними детьми (1 глд и 7 лет) выселяют из общежития (комната была предоставлена, от кого и на основании каких документов не знаю). Прописка г. Сыктывкар, живут в ухте. Собственного жилья нет. Могут ли они претендовать на социальное жилье и если да, то какие документы нудны? Всем спасибо.
Для поступления в вуз
Нет, так как общежитие находится на балансе предприятия. Только тогда когда общежитие передают в бюджет города в Комимущество, в Департаметне жилищной политики и жилищного фонда . можно получить разрешение на приватизацию с последующей выдачей Свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Вы выселились каким образом? Комната за Вами числится? Регистрация сохранилась? Что за общежитие? Предоставляли только на время обучения, например? Не проживали — имеете право только на перерасчет коммунальных платежей, если предоставите документы, что не проживали, за последник 3 года. Что делать? Видимо, платить за 3 года (заявите о применении срока исковой давности), если не обоснуете, почему комнату не должны были оставлять за Вами
Как приватизировать комнату в общежитии
Вся техническая документация и характеристики жилья находятся в федеральном государственном унитарном предприятии «Ростехинвентаризация», а соответствующие справки и выписки выдаются в любом его филиале. Остальные бумаги выдаются в жилищно-эксплуатационном управлении, где числится соответствующее общежитие, и в администрации.
Например, существуют определённые обстоятельства, когда совершить приватизацию комнаты в общежитии действие практически неосуществимое:
- жилая площадь является проходной;
- сотрудник получил её от организации, в которой ведёт трудовую деятельность после марта 2021 года;
- комната является ведомственной.
Написать в общежитие заявление
Причем, если человек отказывается сделать это добровольно, собственник имеет право обратиться в суд.
Чем подкреплено выселение из общежития по новым правилам? Как защитить свои права в случае неправомерного выселения? Каковы нюансы судебной практики? Давайте разбираться.
Как правильно написать заявление на улучшение жилья в общежитии? Живу вдвоем с сыном (20 лет) в общежитии, в комнате 17,5 м (жилая площадь), общая площадь 28,8 м. Ранее был отказ, причина-излишки метража на двух человек.
Зарегистрированное заявление на очередь на комнату в общежитии
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ» Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними.
Оформите временную регистрацию мужу и сыну по месту фактического проживания. Обратитесь с заявлением в суд — о регистрации ребенка по месту фактического проживания. Кстати вопрос — а на каком основании ЖКО фабрики выставляет Вам счет за.
Свой угол: можно ли и как приватизировать комнату в общежитии по договору социального найма
В большинстве случаев власти намеренно затягивают процесс оформления документов, ведь по окончании действия закона о бесплатной приватизации комнаты можно будет продать или заключить с проживающими договора коммерческого найма. Тогда проживающие будут платить большую плату за аренду.
Закон РФ «О приватизации…» определяет возможность приобретения в собственность комнаты в общежитиях исключительно в том случае, если заявитель начал проживать в ней до 01.03.2021 года, то есть до вступления ЖК РФ в новой редакции.
Прописка в общежитии — как оформить временную регистрацию в комнате
Поэтому предлагаемая статья позволит четко определиться с документами, которые потребуются для регистрации в общежитии. Полный и актуальный их перечень имеется в каждом паспортном столе, однако наш материал позволит разобраться в них, не выходя из дома.
Также от собственника потребуют написать заявление и заполнить листок прибытия. Образцы и бланки этих документов имеются в паспортных столах, а сам процесс заполнения займет 10-15 минут.
