Определение жилой площади в общежитии
В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Площадь коридора, ванной и туалета не может быть признана жилым помещением, соответственно их площадь не включается в площадь комнаты. При заселении еще одного человека напишите претензию, в которой укажите на недопустимость вселения третьего человека при общей площади жилого помещения 14 метров. Требуйте либо предоставить надлежащее жилое помещение, либо выселить третьего жильца.
Уважаемый Эдвард, 6 кв.м. это жилая площадь. Коридор, ванна, туалет и т.д. включаются в понятие общей площади. Поэтому моё мнение, что действия администрации общежития нарушают ЖК РФ. Вы имеете право написать заявление на имя руководства, с указанием на нарушения ст.105 ЖК РФ.
Нормы площади комнат в общежитии
2.3. Территория общежития должна быть благоустроена, озеленена, оборудована инженерно-техническими приспособлениями для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров с удалением талых и ливневых вод, иметь электрическое освещение. Проезды и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия.
4.15. Все санитарно-техническое, технологическое, медицинское и другое оборудование, приборы, мебель и инвентарь должны соответствовать действующим нормативно-техническим документам (стандарты, технические условия) и эксплуатироваться с соблюдением их требований.
Норма площади в общежитии на одного человека
Здравствуйте Алексей!
В соответствии с п. 11 Постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993) «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
Согласно части 1 статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Закон имеет в виду предоставление комнаты нескольким нанимателям и определяет минимальный размер площади комнаты, приходящейся на одного нанимателя (что не исключает предоставление каждому нанимателю отдельной комнаты, в том числе и большей площади).
В случае проживания в общежитиях (статья 94 ЖК) предметом договора найма может выступать не только помещение, но и его часть (часть комнаты — койко-место), определенная количественными показателями — площадью, исчисляемой в квадратных метрах.
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2021 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Норма площадей в общежитии
Спасибо Вано, (коллеги по региону)
Вот тогда у меня новый вопрос возник, в новом СП не нашел требования к длине коридора,в старом об этом пункт 7.6 (про 20-30-40м). Сделал временную общагу для строителей длиной 70м и с двумя холлами и естественным освещением в холле и в торцах коридора, а теперь думаю как на это посмотрят проверяющие?
jtdesign, Общежитие квартирного типа (для постоянного проживания)- относится к жилым зданиям согласно п.1.1 П 54.13330.2021.
Общежития учебных заведений, гостиницы, мотели и т.п. (для временного проживания) — относится к общественным зданиям согласно СНиП 31-06-2021.
Сам долго голову ломал на тему общежитий.
Общая площадь комнаты в общежитии
Вы все еще думаете, что это правда? Кроме того, эти шкафы с метлами, они бронированы. Где ваши проблемы с клаустрофобией? Если нет, говорили ли мы, что у нас есть частные комнаты, если вы хотите быть уверенными, что можете спать, когда захотите? В противном случае вы можете купить затычки для ушей.
8.18. В каждом общежитиидолжен быть заведен санитарный журнал, прошнурованный, пронумерованный искрепленный печатью территориальной санэпидстанции, осуществляющей контроль за санитарнымсостоянием общежития. Журнал должен храниться в администрации общежития ипредъявляться представителям санэпидслужбы по первому требованию.
Какие нормы по жилплощади в общежитиях
Кстати, Фабрика не собственник общаги (федеральная собственность) , а только управляет и пользуется им для своих работников,
И бывших работников, у них давно есть постоянная регистрация.
А какое право тогда начислять деньги на 3-их. ?
Если, юридически их, как бы нет в общежитии. ?
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
4. Общую площадь квартир жилых зданий следует определять как сумму общих площадей квартир этих зданий, определяемую согласно п.2; общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается отдельно согласно СНиП 2.08.02-89*.
Дизайн комнаты в общежитии
Чтобы помещение казалось просторнее, не стоит делать цвет пола контрастным к оттенку стен. Они должны гармонично сочетаться. Потолок лучше сделать максимально светлым. На стенах хорошо смотрятся мелкие рисунки, крупные привлекают много внимания и засоряют интерьер.
Сделать комнату в общежитие стильной и уютной помогут советы специалистов. Известные дизайнеры предлагают свои варианты оформления помещения маленьких размеров. Если ими воспользоваться, процесс обустройства жилья будет легким и простым.
Правила проживания в общежитии
Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.
3.1.4. вносить в органы студенческого самоуправления, общественные организации, администрацию БГЭУ предложения по улучшению работы общежития, организации быта и досуга проживающих, развитию и укреплению материальной базы общежития;
Норма жилой площади в общежитии
Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и профсоюзного комитета и комитета комсомола. Жилая площадь в специальных общежитиях для временного проживания лиц, отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы на определенный срок и нуждаются в улучшении жилищных условий или жилая площадь которых временно заселена или которым возвратить прежнее жилое помещение нет возможности, а также лиц, нуждающихся в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом, предоставляется в порядке, определяемом соответствующими органами местного самоуправления. Жилая площадь в общежитиях предоставляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом, Примерным положением об общежитиях, Примерным положением о студенческом общежитии высшего учебного заведения, Инструкцией по организации предоставления жилой площади в общежитиях Вооруженных Сил Украины.
Квартиры или комнаты в общежитии предоставляются из маневренного фонда в случае стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций. Учетная норма метров жилья на человека в году используется при улучшении жилищных условий. Она зависит от особенностей региона и статуса льготника на жилищные условия. Социальная норма учитывается, когда местные власти предоставляют субсидии для улучшения жилищных условий и при оплате услуг ЖКХ. Санитарная норма представляет собой крайний и минимальный показатель и рассчитывается при предоставлении минимально возможного размера жилплощади на одного человека.
Это видео недоступно
Вот несколько советов для начала работы:
1. Остановите взгляд на смелом колоре
Вообще комната в таких учреждениях лишена любых цветов, так что вам придется подобрать что-либо яркое для придания теплоты. Выберите из них один-два и спокойно дополняйте их оттенками. Например, тон модных желтых бархатцев будет смотреться сногсшибательно в паре с серым, коричневым, приглушенным металликом.
4. Декор из ткани
Большинство студенческих помещений обставлены мебелью, не позволяющей хранить много вещей. Все задают единственный вопрос – как максимально использовать все пространство, чтобы оно не выглядело как настоящий беспорядок. Решение существует, и не одно. Скрыть ваши неприглядные места возможно, повесив несколько ярдов ткани.
Нормы площади комнат в общежитии
В соответствии с Порядком в жилом блоке (секции) в общежитии, где проживают два и более нанимателей, общая площадь, передаваемая в собственность граждан, определяется как сумма площадей занимаемых нанимателями жилых комнат (с учетом действующих коэффициентов площади расположенных в них застекленных балконов, лоджий, кладовых, если такие имеются) и площади подсобных помещений, которая в свою очередь подлежит распределению между всеми нанимателями пропорционально площади занимаемых ими комнат.
Приватизация квартир и жилых помещений (комнат) в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», принятыми в соответствии с ним подзаконными актами и представляет собой безвозмездную передачу гражданам жилых помещений в общежитиях с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования – кухни, туалета). Сама же процедура проходит на основании Порядка, утвержденного приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.12.2021 № 396.
Об утверждении — Положения о порядке определения размера общей площади комнат в общежитиях
2. Рекомендовать всем организациям, предприятиям и учреждениям, имеющим на балансе (оперативном управлении) общежития, руководствоваться данным постановлением при начислении платежей за жилье и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 8 Закона УР «Об общежитиях» от 16 ноября 2021 года N 48-РЗ «Плата за жилье и коммунальные услуги в общежитии взимается за занимаемую жилую площадь и общую площадь из расчета распределения между зарегистрированными гражданами пропорционально занимаемой жилой площади».
6 метров
Сколько мест в общежитиях МГУ? Этот вопрос невольно задает себе студент, глядя на сотни окон на фасаде Главного здания. Этот же вопрос возникает при критическом осмыслении риторики ректората: «Поселить не можем, мест нет!». Мы посчитали число комнат в основных общежитиях МГУ и учли санитарные нормы при правильном их заселении.
Необходимы некоторые комментарии к этим данным. Разница между симметричными секторами «Б» и «В» обусловлена, вероятно, оккупацией части помещений Управлением общежитиями и прочими службами, где интернет либо уже проведен, либо попросту не нужен. Разницу в числе мест в секторе «Е» и других боковых секторах можно объяснить расположением филиала поликлиники 202 в этом секторе. 3 этаж описывается местными жителями как «ректорский», 5 этаж занят профилакторием, 6 — гостиницей для прикомандированных преподавателей, что также отнимает от количества жилых мест некоторую часть.
Порядок предоставления комнат в общежитии
Мы проживаем в общежитии с семьями, в каждой семье по двое детей, у некоторых разнополые. Все мы состоим на очереди на расширение жилой площади согласно п. 5 Постановления Совета министров Республики Беларусь от 15. 09. 2021 г. № 1437 (т.к. площадь жилых комнат не превышает 16-17м2). В апреле-мае освобождаются комнаты с увеличенной жилой площадью. Однако распределение указанного жилья происходит в обход общей очереди, без согласования с профсоюзным комитетом. Комнаты с увеличенной жилой площадью предоставляются начальнику кадрово-правовой службы (холостому молодому человеку, имеющему место в общежитии), главному экономисту завода с мужем (детей не имеют, проживают в отдельной комнате в общежитии). В очереди на жилье в общежитии не состоят. Руководством завода это мотивируется п. 23 вышеуказанного положения, а также тем, что руководству предприятия необходимы улучшенные условия для проживания. Оба руководителя работают на заводе не более трех лет. На наше письменное обращение к генеральному директору завода с просьбой упорядочить очередь и предоставить жилье в порядке общей очереди, вразумительный ответ нам не дан. Правомерны ли действия руководства предприятия и куда нам надо обратиться для восстановления своих прав? Спасибо
Вероятнее всего данное первоочередное право на предоставление общежития руководству предусмотрено локальными нормативных актах. Если таковых нет, холостому никак не должны предоставлять общежитие ранее молодых семей. Напишите еще одно заявление с просьбой разъяснить на каком основании данным категориям граждан общежитие предоставляется в первоочередном порядке, хотя Вы, например, как молодая семья в соответствии с п. 23 Положения, имеете первоочередное право на выделение комнаты.
Комната в общежитии сколько квадратных метров
предназначенные для проживания семей, вправе вселять в них своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу), не обеспеченных жильем в данном населенном пункте по норме. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 января 1986 г.
Несмотря на то, что экономика у нас давно не плановая, а рыночная, и решения жилищных проблем давно переложены на плечи граждан, тем не менее государство оказывает посильную помощь для определённых категорий граждан.
