Какие документы обязаны предоставить тсж

К Какие документы ТСЖ обязано предоставить по запросу собственника

Противоположное мнение можно найти в решении Люберецкого городского суда № 2-6305/2021. Собственник помещения в МКД обратился в суд с просьбой дать возможность ознакомиться с документами и снять копии с них.

Собственник одного из жилых помещений обратился в ТСЖ с письменным заявлением, в котором просил разъяснить причины образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ собственнику не ответило.

Консалтинг ЖКХ

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2021 г. № 731 (далее Стандарты) товарищество путем размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее — информационные стенды); предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности — также в электронном виде обязано раскрывать следующую информацию: общую информацию о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы (пункты 3, 5.1).

Согласно п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

Какие документы нужно предоставить в ТСЖ, для открытия лицевого счета после покупки квартиры

ТСЖ для открытия лицевого счёта требует копию ДКП. Должен ли я предоставлять им такой документ? Ведь там вся информация по сделке. Я бы не хотел ею делиться. Ведь там сумма, персональные данные. Могу ли я правомерно отказаться? На какой закон сослаться?

Правила по Постановлению Правительства Росс.Фед. от 23.05.2021 № 307 (а с 01.09.2021- по ППРФ от 06.05.2021 № 354) обязывают потребителя предоставить сведения для заполнения платёжного документа (Ф.И.О. полностью собственника или нанимателя по договору социального найма помещения, сведения об общей площади помещения, а в случае отсутствия приборов учёта воды, э/энергии и др. — кол-ве проживающих граждан.

Какие документы обязано предоставить тсж собственникам

В удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий председателя правления ТСЖ по отказу в предоставлении копий договоров на поставку тепловой энергии, счетов-фактур, сметы доходов и расходов, обязании предоставить документацию отказано правомерно, так как препятствий для проверки правильности начисления коммунальных платежей не создано, проверка начислений входит в обязанности ревизионной комиссии ТСЖ. – текст http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=266413

Если вы собираетесь создать собственное товарищество, или же хотите проверить организацию, которая занимается управлением вашего дома на законность осуществления действий, рекомендуем вам ознакомиться с обязательными документами и формами, на основании которых может функционировать данная организация.

Вникаем в документы и договоры ТСЖ

Собственник жилой недвижимости должен вступить в ТСЖ или Управляющую компанию. Вступаю в ТСЖ, необходимо написать заявление, заключить договор. Благодаря ТСЖ проводится регулирование коммунальных служб, управление недвижимым имуществом. Все возникающие вопросы могут выноситься на собрания, которые организует товарищество. ТСЖ выдает справки по требованию, активно стимулирует людей оплачивать коммунальные услуги, предоставляет их.

Договор арендования должен составлять юрист или само товарищество. Конечно, доверить составление договора профессионалу своего дела, юристу, лучше. Юрист сможет учесть рекомендации товарищества, ограничить по видам деятельности пункты договора. Естественно, договор аренды (а именно его составление) платный. Особенно, если он составляется впервые. Впоследствии товарищество может воспользоваться созданной формой договора аренды и больше его не заказывать.

Нормативные документы для тсж

Если прокуратура выявит нарушения, она может возбудить дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ за отказ в предоставлении информации. Штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей получит должностное лицо, председатель правления ТСЖ.

В Краснодарском крае собственница помещения в МКД обратилась в суд с иском к ТСЖ. Она узнала, о проведении заочного собрания членов ТСЖ, на котором были переизбраны члены правления товарищества. Собственнице не понравилось принятое решение, и она обратилась с письменным запросом к председателю товарищества для ознакомления с результатами собрания и снятия копий с таких материалов, но в ТСЖ ей отказали.

Какие документы обязан представить адвокат в подтверждение своих полномочий представителя ТСЖ в суде

Тем более, что от
имени товарищества обязан действовать сам председатель
правления (ч. 2ст. 149 ЖК РФ) , а он, как член
правления, не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать
на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества (ч. 3.1ст.
147ЖК РФ) .

Однако для реализации полномочий из ст. 54 ГПК РФ (подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие) , обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег) только доверенность с указанными полномочиями.

Перечень и образцы обязательных документов, квитанций и справок для ТСЖ жилого дома

Эту банальную, но важную для всех собственников квартир, работу должен выполнять специально закрепленный в штатном расписании сотрудник. Как правило, это паспортист или делопроизводитель паспортного стола.

Подготовка справок о прописке занимает три дня. Там может быть предоставлена более широкая информация о проживающих в конкретной квартире, включая тех, кто по разным обстоятельствам не снят с учета.

Какие документы — ТСЖ обязано предоставить по — запросу собственника

Белгородский областной суд рассматривал иск собственника в ТСЖ, в котором житель ссылался на отсутствие информации на официальном сайте товарищества. Ранее прокуратура отказала собственнику в удовлетворении его требований и привлечении председателя ТСЖ к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ.

Иногда они мотивируют это тем, что информацию товарищество должно предоставлять только его членам. Это неверная позиция. Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ:

• устав товарищества;
• свидетельство о государственной регистрации товарищества;
• реестр членов товарищества;
• бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;
• заключения ревизионной комиссии товарищества;
• документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
• протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;
• документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;
• решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;
• техническая документация на многоквартирный дом;
• иные, связанные с управлением МКД документы;
• предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

Какие документы должны быть у председателя ТСЖ: устав, должностная инструкция, отчёт о проведенных собраниях и работе за год

Главой может быть человек, который имеет квартиру в доме, где создано ТСЖ. Претендент на должность сначала должен попасть в правление, которое собственники выбирают путем голосования на общем собрании. Правление считается руководящим органом, выборы председателя находятся в его ведении. Руководителем товарищества становится один из членов правления.

• Председателя выбирают для того, чтобы он руководил ТСЖ. Его избирают члены правления, руководителем может стать один из них.
• В своей работе глава ТСЖ должен опираться на законодательство. Важно учитывать Устав. Кроме того, он должен принимать во внимание должностную инструкцию.
• Председатель обязан руководить добросовестно. Он имеет право давать указания персоналу, контролировать ход выполнения работ. В его обязанности входит контроль за тем, как исполняются постановления ТСЖ.
• Руководитель должен представлять интересы организации в органах власти.
• В его обязанности входит разработка правил, касающихся выполнения работ, начисления заработной платы, др. Предложения должны быть вынесены на общее обсуждение.

Северный Парк

Форма управления –ТСЖ. Председатель – избран: -Под трудовой кодекс не подпадает, под закон о защите прав потребителе не подпадает, живем по дикому, постоянно изменяемому без согласования с членами ТСЖ Уставу, и непонятному «голосованию».
Ответственности никакой.
На данный момент мы в западне. Надо срочно выбираться.

У, меня очень большое подозрение, что и суд, и Мосжилинспекция играют в какую-то свою игру с нами.
Формально, — все что обязаны делать — делают. Но, точно знают, что это все – мертвому припарка.
Они же все видят, все понимают.
Тянут время? Ангажированы?

Обязан ли председатель ТСЖ предоставить копии всех документов по хозяйственной деятельности, а также устав нашего ТСЖ

Здравствуйте! У ТСЖ нет обязанности выдавать копии документов. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам многоквартирном доме в форме заочного голосования;

О предоставлении документов товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными кооперативами, управляющими организациями

С учетом последних изменений предоставлению в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива подлежат подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом данные документы предоставляются в орган государственного жилищного надзора.

-представлять в уполномоченные органы исполнительной власти в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Вопрос недели: Обязан ли председатель ТСЖ предоставлять заверенные копии запрашиваемых документов по письменному требованию жильцов дома

Председатель правления товарищества или кооператива или работник, на которого внутренними документами товарищества или кооператива возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

Законодательством не установлена обязанность ТСЖ предоставления заявителям копий документов. Документы, с которыми члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, ТСЖ обязано лишь предоставить для ознакомления. ТСЖ не обязано за свой счет и своими силами снимать копии с документов и передавать их заинтересованному лицу.

Перечень обязательных документов для ТСЖ жилого дома

Эту банальную, но важную для всех собственников квартир, работу должен выполнять специально закрепленный в штатном расписании сотрудник. Как правило, это паспортист или делопроизводитель паспортного стола.

— квитанция об оплате паркинга. В домах новой застройки, как правило, существует своя подземная или наземная парковка, место в которой жильцы могут купить или арендовать. За содержание машиноместа на такой парковке ТСЖ взимает установленную плату;