Как продать дом при получении решения суда о разделе имущества супругов

Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко

В ситуации, когда супруг подарил имущество, то проблем с определением стоимости имущества не возникает, так как суд будет руководствоваться отчётом о рыночной стоимости имущества. Если же истец и ответчик предоставят два разнозначных отчёта, то будет назначена судебная экспертиза, по результатам которой будет определена стоимость имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данных в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2021 г. № 25 О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации «если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ)». Для того, чтобы доказать действия супруга не в интересах семьи, можно ссылаться на злоупотребление правом с его стороны (ст. 10 ГК РФ). Например, отчуждение имущества произошло хоть и в период брака и фактического проживания, но на дату, когда было подано заявление о разводе или о разделе имущества, имущество было подарено/продано родственникам или знакомым, имущество отчуждено по низкой цене, отсутствовало согласия, в установленной форме, которое требуется в силу действующего законодательства и т.д.

Решение суда о разделе имущества супругов

сумма договора менее 1 млн. рублей — 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 р.;
от 1 до 10 млн. рублей — 5 тыс. р. + 0,3% от суммы свыше 1 млн. р.;
от 10 млн. — 32 тыс. р.+ 0,15% от суммы свыше 10 млн.;
За услуги технического и правового характера — около 4 тыс. рублей

Вам скорее нужно действовать не по линии уголовного кодекса, так как ее умысел ещё нужно доказать, а по линии Семейного кодекса.
Несмотря на то, что действительно согласие второго супруга на сделки предполагается, есть также условие о том, заёмные средства были потрачены на нужды семьи.
При этом, бремя доказывания этих трат лежит в данном случае на вашей супруге.
Подавайте в суд письменные возражения на этом основании.

Раздел имущества супругов с компенсацией

Ну у вас і проблемка . тепер ти хлопець розумніший будеш і будеш знати як довіряти жінкам, нехай якщо навіть це і твоя дружина. Запам’ятай — кредитні картки треба ховати подалі від всіх підряд і пін-код знати повинен тільки ти один.

Рекомендуем прочесть:  Коммерсант публикации о банкротстве юридических лиц

Предположим, вы оплатили примерно треть а/м — половина этого принадлежит жене. Оставшаяся часть будет разделена в соответствии с вашими намерениями оплачивать кредит. Вы можете компенсировать жене 1/6 стоимости а/м, оплачивать далее кредит самостоятельно и забрать машину себе. Это оформляется соглашением о разделе имущества у нотариуса, можно в суд не подавать. Конечно, при условии согласия жены.
А суд все разделит поровну: и машину, и долги

Требуется ли согласие супруга при продаже автомобиля в браке

Но также автомобили сильно подвержены различным повреждениям в связи с дорожно-транспортными происшествиями. После серьезного ДТП автомобиль может потерять половину и даже больше своей стоимости.

На основании такого договора муж и жена могут определить любые права собственности и порядок пользования имуществом. При этом данные договоренности могут полностью не соответствовать предусмотренным правам по законодательству.

Раздел имущества между супругами: на чьей стороне суд

При разделе имущества суд исходит из того, сколько оно стоит на момент вынесения решения (ч. 4 п. 20 Постановления ВС № 5). Обычно суд считает более достоверным доказательством стоимости имущества акт его оценки нежели договор его купли-продажи.

Иногда суд вправе отступить от признания долей супругов равными. Иными словами, суд может увеличить долю одного супруга, уменьшив при этом долю другого. Обычно суд это делает для того, чтобы учесть интересы детей (несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних) (ч. 1 ст. 24 КоБС, ч. 1 п. 21 Постановления ВС №5).

Решение суда о разделе имущества между супругами компенсация

Ф.В. обратился с иском к Ф.Н. о разделе совместно нажитого имущества (бытовая техника, мебель). Ответчица частично согласилась с иском, но просила исключить из его состава имущество, предназначенное для ребенка, оставшегося проживать с ней, а именно: компьютер, диван, шкаф одностворчатый, шкаф угловой, — поскольку они находятся в комнате ребенка и он пользуется этими вещами.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Расторжение брака без раздела имущества

Развод осуществляется с помощью подачи заявления в ЗАГС или в судебном порядке. Пара подает заявление в ЗАГС, если у супругов нет имущественных споров и несовершеннолетних детей . В противном случаи, решение о разводе будет принимать суд.

В тех обстоятельствах, когда один из супругов решает добровольно предоставить второму супругу совместно нажитую собственность, раздел имущества может не производиться. В реальной жизни такие случаи имеют место быть и связаны, в большинстве случаев, с передачей единичной собственности (например, муж передает единственную совместно нажитую собственность — квартиру свое жене с сыном для проживания).

Решение суда о разделе имущества супругов

Вам скорее нужно действовать не по линии уголовного кодекса, так как ее умысел ещё нужно доказать, а по линии Семейного кодекса.
Несмотря на то, что действительно согласие второго супруга на сделки предполагается, есть также условие о том, заёмные средства были потрачены на нужды семьи.
При этом, бремя доказывания этих трат лежит в данном случае на вашей супруге.
Подавайте в суд письменные возражения на этом основании.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить полис омс стденту из беларуси обучающемуся в россии

7.6. Если супруг против продажи квартиры или своей доли, то никак вы не сможете его заставить, даже через суд. Здесь нужно только договариваться с ним как-то. Поэтому без согласия супруга вы можете только продать вашу долю с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, только вряд ли кто-то купит вашу долю в квартире.

Раздел имущества после развода

При распаде семьи имущество будет делиться так, как предусмотрено заключённым договором. Не допускается отказ одного из супругов от исполнения его условий. При возникновении подобной ситуации возможно принудительное понуждение через суд и приставов.

Для этого заключается соглашение, где прописываются все детали – кому и что достаётся, в какой срок осуществляется переоформление и выплачивается ли компенсация, её размер, а также иные необходимые условия.

Имущество супругов в браке, или кто на что имеет право при разводе Версия для печати

Не стоит надеяться, что брачный договор может спасти супругов от выплаты долгов. Потому как в статье 45 Кодекса указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Если же наоборот обвиняемый супруг докажет, что вел поиски работы, имел действительно уважительные оправдания отсутствия работы, вел домашнее хозяйство и занимался воспитанием детей, то суд не сможет уменьшить его долю.

Решение суда о разделе общего имущества супругов

Здравствуйте, решение суда вступает в законную силу по истечении срока обжалования, который составляет месяц с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Срок исполнения не установлен законом Удачи вам и всего наилучшего

Через 13 лет после решения суда по гражданскому делу о разделе имущества, бывший супруг подал в суд абсурдное заявление
«по вновь открывшимся обстоятельствам», голословно ссылаясь на то, что я якобы ему сказала о том, что «дала взятку судье»
Ввиду неприязненных отношений, после угроз бывшего супруга, мы не поддерживаем никаких контактов, не встречаемся и не общаемся уже очень много лет.
Его заявление — голословное обвинение и клевета, порочащая честь суда и не имееющаяя юридической силы.
На какие статьи ГК РФ мне нужно ссылаться в возражении на его неправомерное обвинение?

Решения судов о разделе имущества супругов и долгов«Любисан-ЭКО»

Может, Гражданский кодекс Российской федерации прямо это предусматривает
Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.) . Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2021 N 231-ФЗ)
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Рекомендуем прочесть:  Ндфл с фот украинца работающего в рф

Заставить работать судебного пристава исполнителя. У которого много полномочий. Он имеет права описать и наложить арест на имущество должника, продать имущество на торгах и оплатить задолженность по алиментам, запретить выезд за границу, возбудить уголовное дело по ст. 157 УК РФ и отправить на принудительные работы, деньги будут посылаться на погашение задолженности, или арест до трех месяцев.
Если не хочет работать судебный пристав исполнитель значит пишите на него жалобу старшему судебному приставу или главному приставу по вашему городу или области.

Раздел акций по решению суда между супругами

Отказаться от ребенка нельзя.
Вы можете дать согласие на усыновление и если ребенок будет усыновлен, тогда не будете обязаны платить алименты.
Во всех других случаях мать ребенка может подать на алименты в любой момент.

Бывшая жена миллиардера Владимира Потанина Наталия Потанина подала в Московский городской суд развернутую апелляционную жалобу на решение Пресненского суда столицы, отклонившего ее иск о разделе в равных долях акций.

Срок исковой давности по разделу имущества после развода

Гражданка, состоявшая в браке, вынуждена была уехать в Хабаровск ухаживать за больной матерью. Через полгода муж прислал ей документы на развод, которые она подписала. Пробыв в Хабаровске до кончины матери, она вернулась в свою квартиру спустя 5 лет, но ее туда не пустили, новая супруга объявила гражданку, что ей ничего больше здесь не принадлежит.

Раз отношения разладились вконец и принято обоюдное согласие на развод, то никаких шансов вернуть время вспять, к нежным и возвышенным чувствам, нет, поэтому нужно постараться решить раздел нажитого вместе добра мирно, путем подписания соглашения.

Особенности раздела ипотечной квартиры

  • в браке погашение ипотечного кредита производится уже из общего имущества, то есть каждый из супругов имеет право на его часть;
  • поэтому при разводе супруг-не собственник вправе требовать от второго либо возврата своей части вложенных средств, либо доли в квартире.
  • о выкупе одним из супругов своей доли у второго;
  • о совместном внесении взносов с последующей продаже освобожденной от обременения квартиры и разделе вырученных средств;
  • о немедленной продаже квартиры;
  • о досрочном погашении ипотеки.
Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам