Как делится квартира при разводе если куплена на деньги отца
Варианты есть такие: Обменять муниципальную квартиру на несколько квартир Стоит иметь согласие государственного органа, договоренность супругов Сначала приватизировать квартиру и затем поделить Тогда каждый получит свою долю жилплощади Развестись, не осуществляя раздел И предоставив супругу жить в помещении Лицо вправе рассчитывать на неприватизированную жилплощадь, если жить ему больше негде. И поможет решить данный вопрос суд. Только могут возникнуть недопонимания при оплате услуг ЖКХ, разделении лицевого счета.
Если квартира приобреталась в период брака, по общему правилу, при разделе имущества она подлежит разделу пополам между супругами. Но иногда бывает, что на свадьбе родители одного молодожёна дарят большую сумму денег, на которые молодая семья приобретает новую квартиру для семейного гнёздышка. Как делится квартира, купленная на деньги родителей Не исключено, что эта семья может распасться. Если смотреть по времени приобретения, квартира должна делиться пополам, однако, если смотреть глубже и знать природу происхождения денежных средств, на которые приобреталась квартира, то они нажиты не супругами, а получены в дар, что, соответственно, может вывести к не равному разделу квартиры бывших супругов Договор дарения денег Если в суде докажут, что квартира приобретена на деньги одного из супругов, полученные в дар (безвозмездная сделка) от родителей, то квартира не делится пополам.
Как делится и делится ли квартира при разводе, если она куплена на заёмные деньги родителей
В соответствии со ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругам: в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретен либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, — это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Как доказать что квартира была куплена на деньги родителей
Имеется квартира, которая была приобретена во время брака и оформлена на мужа и сына. Жена – истец и настаивает на разделе квартиры, так как она неоднократно брала кредиты на ремонт и после развода платила квартплату за нее. Суд первой инстанции отказал в признании имущества общим, так как муж представил доказательства того, что квартиру ему приобрели родители на вырученные от продажи своей квартиры деньги и представил расписку о передаче денежных средств. Более того, в суде первой инстанции было выяснено про долги мужа, которые подлежали разделу.
Вопрос: Во время брака мои родители купили мне квартиру, оформив ее на меня. Но, к сожалению, это было сделано не посредством договора дарения, а простым перечислением денег при подписании договора купли-продажи. Смогу ли я при разводе доказать, что квартира – это не общее имущество и не подлежащее разделу?
Как делится квартира при разводе если она куплена родителями
В данной ситуации банк тщательно проверит платежеспособность второй стороны. Учтите, что при переоформлении соглашения есть дополнительные расходы Если квартира куплена, к примеру, по военной ипотеке, и при этом применялись средства материнского капитала, раздел предполагает деление помещения поровну между членами семьи.
- Родители подают заявление о проверке законности раздела в органы опеки лично, или же соответствующее поручение в адрес опеки направляет суд.
- Орган опеки изучает документы и удостоверяется, что в результате раздела жилого помещения жилищные права несовершеннолетнего не будут нарушены. Решение гос. органа должно подкрепляться актом обследования жилищных условий нового помещения, проведенного выездным инспектором.
- Заключение представляется в суд.
Как делится квартира купленная в браке на деньги родителей
Добрый день!
Если есть речь о разделе имущества в общем имуществе супругов.
Найдите себе адрес ответа. Ответ на ваш вопрос слишком много раз обращаться за юридической помощью юриста в вашем руководство за свой счет, за исключением случаев, когда материальную помощь не облагается налогом с помощью оператора в отделении до полного отключения.
С уважением,
Свидетели здесь не помогут. Нужны подтверждения безналичных расчетов, например квартиру купили , переведя деньги со счета родителей на счет продавца квартиры, но оформили на дочь. Все остальное бесполезно. Все равно суд признает совместно нажитым имуществом.
Вам желаю удачи!
Индивидуальные консультации платные
89094058257
[email protected]
Как делится квартира, купленная на деньги родителей
Здраствуйте! Срочно требуется помощь в такой ситуации: Моя сестра вышла замуж и родители молодых сложились на покупку однокомнатной квартиры (мои родители взяли ссуду в банке «на нужды»), т.е. нет бумаг, что они сложили деньги поровну. Квартиру оформили на мужа сестры — Васю. Вася любит выпить отсюда ссоры в семье. Родители Васи, понимая что спиртное доведет его до развода, хотят продать квартиру молодых и квартиру своего родственника (2-х комнатную) и купить в другом месте 2-х комнатную, оформив на себя (т.е. на родителей Васи).
Вопросы: Как делится квартира, купленная на деньги родителей? Как не остаться моей сестре без жилья с 6 летним ребенком на руках в случае развода? Можно ли помешать этой махинации или что предпринять, чтобы ей достались хотя бы деньги с учетом времени (недвижимость дорожает) в случае развода?
Здравствуйте, Александр.
Из ваших объяснений следует, что в период брака была приобретена квартира, оформленная на мужа, за счет денежных средств, предоставленных родителями обоих супругов. Однако каких-либо доказательств передачи денежных средств в виде дара, а также доказательств движения денежных средств, по которым можно было бы проследить источник данных денег, нет. Если это так, то доказать, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов будет практически невозможно. В судебной практике имущество или его часть может быть признано личной собственностью супруга, если она, например, получена в дар. При этом должен присутствовать не только договор дарения денежных средств, то прослеживаться безналичное движение их со счета родителей на счет продавца квартиры.
В описанной вами ситуации на квартиру распространяется режим совместной собственности супругов. Для заключения сделки с таким имуществом необходимо получить нотариальное согласие второго супруга на сделку, без него продажа квартиры, купленной в браке, будет незаконна. То есть если ваша сестра боится, что после продажи супружеской квартиры, родители мужа приобретут новое жилье и оформят его на себя, ей просто не следует давать нотариальное согласие на продажу супружеской квартиры. При расторжении брака или даже во время брака, она всегда может обратиться в суд и признать за собой право собственности на 1/2 доли, что даст ей возможность эту долю продать (при необходимости) и приобрести себе другое жилье (или иным образом распорядиться денежными средствами).
В любом случае, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для тщательного изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей
- Родители обоих супругов участвовали финансово в покупке жилья для свои детей в равных или неравных долях, при этом каждая семья выделяла деньги в адрес своего ребенка. Если супруги договорятся или сумеют в суде доказать свою позицию, то раздел делается согласно долям денежного участия родителей в покупке квартиры.
- Родители дали деньги на квартиру, но подарили их молодой семье, а не персонально своему ребенку. В этом случае будут действовать общие правила раздела совместно нажитого имущества — 50/50.
- Родители выделили деньги и купили квартиру, подарив недвижимость детям. Здесь все зависит от того, как оформлен договор дарения квартиры, кто титульный собственник, каков статус каждого из супругов. Возможен и такой вариант, что родители сохраняют за собой право собственности на жилье, поэтому о разделе имущества супругов речи не будет идти в принципе. Если же жилье перешло по договору дарения, то важно, с кем он заключен с одним из супругов или двумя, то есть подарена ли квартира своему ребенку или семье (супругам). Если окажется, что родители подарили жилье лично одному супругу, то недвижимость не делится и остается за этим супругом. Имущество, подаренное семье, будет делиться по общим правилам — 50/50.
Предоставленные в суд документы должны быть подлинными, а не составленными задним числом. Иначе вы рискуете быть привлеченным к ответственности за фальсификацию доказательств. Вторая сторона спора может оспорить подлинность документов, запросить проведение экспертизы, в том числе для определения времени составления расписки или договора. Современные технологии и методы позволяют проводить такие экспертизы с высокой точностью.
