Если в коммунальной квартире прибор электроучёта ипу моп это законно

Содержание

Оплата электроэнергии МОП

Для начала спросите это у того, кто вам в почтовый ящик эту счет-фактуру доставил. Если не скажут, то обратитесь в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (ДЖКХиБ г.Москвы)

Москва не установила нормативы потребления.
В общем случае нормативы определяются Постановлением Правительства РФ от 23.05.2021 N 306 (ред. от 16.04.2021) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

Электросчетчик: менять — или не — менять, если — точность не — та

В итоге: если ваш счетчик не прошел поверку по причине ее запрета с 2021 года ( то есть, не по вашей вине – Г. А.) и не был заменен в соответствии с письмом Госстандарта, меняйте сегодня САМИ и за свой счет. Иначе – НОРМАТИВ. НЕ ВСЕ ТАК ОДНОЗНАЧНО Лучше всего – показывать на примере… На необходимость замены моего счетчика не раз намекал контролеры. Мол, прибор старый. Но, пока никаких « бумажек» мне не приходило, я не тороплюсь: есть на что деньги потратить.

В соответствии с Положением о научно-технических комиссиях ( НТК) Госстандарта России, утвержденным Приказом Госстандарта РФ от 11.02.2021 № 57, документы, исходящие от научно-технической комиссии, носят рекомендательный характер. Протокол № 12 научно-технической комиссии ( НТК) Госстандарта не является актом, применение которого общеобязательно. Срок эксплуатации, как видно из материалов дела, истекает у счетчика, установленного у абонента Д, в 2021 году.

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ N 354

Вопрос
Если сети ХВС и сети теплоснабжения централизованные, можно ли считать, что горячая вода, подогретая в доме, подается через централизованные сети ИТО?

Ответ
Действующее законодательство не содержит понятия централизованные сети ИТО. В соответствии с Законами N 190-ФЗ и N 416-ФЗ приводятся понятия «централизованная система теплоснабжения» и «централизованная система горячего водоснабжения».
Под централизованным горячим водоснабжением понимается снабжение МКД горячей водой с помощью систем коммунальной инфраструктуры населенного пункта, в состав которой оборудование многоквартирного дома, участвующее в приготовлении горячей воды, не входит. Поскольку горячая вода приготавливается внутри дома, а в дом подается только холодная вода и тепловая энергия (ресурсы), то нельзя считать, что дом подключен к централизованным сетям горячего водоснабжения коммунальной инфраструктуры города.

Вопрос
Утверждается ли норматив на подогрев воды?

Вопрос
Как в случае передачи показаний по телефону идентифицировать абонента. Ведь возможны ошибки, подлоги, как потом доказать, что организация не выдумала эти показания? При передаче посредством эл.почты Абонент сам в заявлении указывает свой почтовый адрес и все сообщения, приходящие с указанного почтового ящика принимаются безоговорочно, так как остается письменный след. При устной передаче не остается ничего.

Ответ
При принятии показаний приборов учета рекомендуется установить по каждому лицевому счету код, пароль и т.п., позволяющие идентифицировать плательщика.

Вопрос
По периоду принятия показаний ИПУ. Правилами N 354 определен срок представления показаний ИПУ с 23 по 25 число (не позднее 26 числа). Получить в короткие сроки решения ОСС по изменению этих сроков очень проблематично. Вопрос: если граждане передали показания ИПУ, например, 29 числа (или в любой другой день), имеем ли мы право учесть данные показания или же считать данные показания не переданными в установленный Правилами N 354 срок и произвести расчет по среднемесячному расходу?

Ответ
Согласно пп. в) п.34 Правил N 354 потребитель обязан:
— снимать показания ИПУ в период с 23-го по 25-е число текущего месяца;
— передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, (кроме случаев, когда в соответствии с Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация.
Таким образом, срок принятия исполнителем показаний ИПУ с 23 по 26 число включительно. Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п.59 Правил N 354.
При этом считаем, что показания приборов учета, предоставленные после 26 числа расчетного месяца, могут использоваться исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за соответствующий месяц, если при этом не нарушается срок представления платежного документа потребителям, установленный договором с исполнителем коммунальных услуг, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

Рекомендуем прочесть:  Если домик на даче не капитальный нужно ли его регистрировать в бти

Почему такая высокая оплата за электроэнергию МОП

Если по многоквартирному дому не было произведено 100% снятие показаний индивидуальных приборов учета, формула расчета, указанная в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам не может быть применена, т.к. достоверно не установлены все показатели расчёта.

НЕ ПЛАТИТЬ. Должны работники Новосибирскэнергосбыт вынудить, тех квартиросъёмщиков, которые им не платят,оплатить задолжность! А не залазить в карманы ответственных квартиросъёмщиков(статья 159 — хищение чужого имущества).

Плата за обогрев подъезда

Отопительный сезон заканчивается.Но нас предупредили.что с началом нового отопительного сезона жильцы МКД должны будут оплачивать также и за обогрев подъездов.Расчет оплаты они произведут в межсезонье и обязательно ознакомят с жильцами ..Законно ли сделать с жильцов такие высчеты.

По теме — согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2021 N 188-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Отопление мест общего пользования оплачивается точно также как и освещение мест общего пользования. Если стоит ОДПУ тепловой энергии — оплачивается исходя из его показаний. Если нет ОДПУ — ситуация интересней. В соответствии с ч. 1 ст. ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2021 N 188-ФЗ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, порядок определения и утверждения нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе норматива на отопление мест общего пользования устанавливается Правительством Российской Федерации.
На данный момент по Владимирской области, например, нет утверждённых нормативов на отопление мест общего пользования.

История электробытовых приборов

Объем ОДПУ должен равняться сумме объемов электрической энергии потребляемой в многоквартирном жилом доме жильцами с ИПУ, объема электрической энергии потребляемой в квартирах без ИПУ и объема электрической энергии расходуемой на МОП. В итоге получается уравнение с двумя неизвестными, а именно Следовательно уравнение решения не имеет!

1. Приказ №47 Департамента ЖКХ 2021 года привести в соответствие с нормативно-правовой базой РФ. 2. Организовать собрание собственников в МКД, на котором необходимо определить порядок оновременного снятия показаний и расчетов ОДН и норматива. 3. В домах с установленными ПУ на МОП произвести их поверку и использовать для расчета ОДН. 4. В соответствии с п.5. ст. 16 ФЗ 261-ФЗ от 23.11.2021 года «Об энергосбережении …», в срок до 1 июля 2021 года собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах, обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При невыполнении – принять меры административного воздействия, для чего внести дополнения в административный кодекс области.

Новые правила предоставления коммунальных услуг (стр

Перерасчет за период временного проживания (до 01.09.2021) осуществляется по Правилам № 000 (раздел VI), а начиная с 01.09.2021 – в соответствии с Правилами № 000 (раздел VIII). Собственник может требовать перерасчет и в случае, если не уведомил УО заранее. Если собственник обратится с заявлением о перерасчете в течение 30 дней после дня окончания периода временного отсутствия, УО должна сделать перерасчет за весь период временного отсутствия, подтвержденный собственником.

Рекомендуем прочесть:  Оплатить штраф по уин онлайн банковской картой

В отсутствие такого заявления перерасчет может быть произведен после окончания периода временного отсутствия гражданина на основании его заявления, поданного в течение 30 дней с момента окончания временного отсутствия.

Счётчики, приборы учёта, поверка и прочие вопросы

Места общего пользования пункт 20. ВЫ в праве, на общем собрании жльцов, за свой счет установить индивидуальные приборы учета в местах общего пользования. УК выгодней ставить ОДПУ, так как легче наеб нагреть потребителя, т.к. все приборы потребляющие э/э вам не известны, будь то колективная антена, передатчики, кабельное, инет, домофоны и т.д. По сему, ставят ОДПУ и все платят по коэфиценту. ДАЛьше, не у всех в квартирах стоят новые ИПУ э/э. УК так же не очень то и ратует , чтоб принудить собственников заменить ИПУ 1969 года выпуска. ПО этому людям не в дамек, почему к соим ИПУ им +до 40% МОП.Проводимые ремонты с использованием эл.приборов в доме, так же идут на ОДПУ, а должны в ходить в стоимость рем.работ.
Далее раньше МОП в ходило в СиРЖ. Т.к. э/э является КУ, то э/э изьяли из СиРЖ. Если авм интересно за что вы платите, сделайте запрос на предоставление вам договора на управление МКД. прочтя его вы и узнает из чего складывается стоимость СиРЖ.

Я конечно понимаю Вашу ненависть в УК, но тогда УК должна будет в принципе банкротиться.
Ситуация такая: В доме 20 квартир из них не в одной нет прибора учёта, но есть общий и никто не зарегистрирован, соответственно оплаты за воду нет, а расход воды есть. Вопрос: Кто будет платить за воду. Это конечно применимо к новым домам которые сданы без ремонта и в них ясно понятно никто не живёт. Другая ситуация. Вот я допустим зарегистрирован по одному адресу, а пока что проживаю по другому соответственно расход воды там где проживаю есть, но я не плачу ни копейки. Вопрос: Кто платит за мой расход воды.

Найдено 61 по Расчет платы за коммунальные услуги -> ОДН

Указанными формулами не предусмотрен расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на ОДН. В то же время в приложении № 2 к Правилам имеется формула 20.2, по которой можно определить размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на ОДН, для i-го жилого помещения или нежилого помещения. При этом объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на ОДН, приходящийся на i-е жилое помещение или нежилое помещение, определяется с помощью формул 12, 11.2 и исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на ОДН, при применении которых, как правило, из объема коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, вычитается объем коммунального ресурса, потребленный в жилых помещениях и устанавливаемый по индивидуальным приборам учета или нормативам.

В МКД 30 квартир, три из них не оборудованы ИПУ по холодному и горячему водоснабжению. Председатель совета МКД хочет инициировать и провести общее собрание собственников, по вопросу, разницу между показаниями ОДПУ и ИПУ возложить на те квартиры, которые не установили приборы учета. Во всех остальных квартирах установлены приборы учета и установлены антимагнитные ленты. Правомочно ли будет решение собрания и можно ли будет возложить оплату по разнице на квартиры не установившие приборы учета? По предыдущему собранию собственники решили всю разницу между ОДПУ и ИПУ, раскидывать пропорционально на все жилые и нежилые площади, согласно п.44, 354 Постановления.

Как можно разобраться в квитанции по квартплате

  • оплата обслуживания домофона и лифта;
  • уборка территории около дома;
  • оплата за осуществления капитального ремонта дома;
  • снабжение помещения газом, горячей и холодной водой, электричеством, отоплением;
  • организация освещения в подъездах, около дома;
  • вывоз отходов.

В 2021 году была разработана новая форма квитанции по коммунальным платежам. Целью Правительство при совершении этого шага было создание прозрачности платежей. Каждый плательщик должен понимать, за что он вносит денежные средства. Оплата коммунальных услуг предусмотрена положениями Жилищного кодекса. Любой гражданин ( как собственник, так и проживающий в квартире) должен оплачивать использованные им услуги ЖКХ.

Как рассчитать плату за отопление, нормы температур

Проверять можно также на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она должна быть от +50 о C до +70 о C. Допустимое отклонение — днем 3 о С, ночью 5 о С. Как измеряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду погружают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.

Рекомендуем прочесть:  Ликвидация организации в рб трудовой контракт

Не вижу ничего криминального в требованиях управляющий компании. В этом деле есть один немаловажный нюанс. Представим, что Вы перекрыли все радиаторы отопления, но ведь при этом квартира продолжает по минимуму отапливаться за счет стен, потолка, пола, которые соседствуют с отапливаемыми квартирами. Т.е. если Вы перестанете отапливать свою квартиру, у соседей станет холоднее или им придется увеличить мощность отопительных приборов. Хотите сэкономить на отоплении — минимально откройте радиаторы, чтобы счетчик слегка «крутился».
Подозреваю, что законность решения может оценить только юрист и только на месте.

Оплата электроэнергии МОП: изменение порядка начисления (c декабря 2021 г

И вот что важно: в такой ситуации управляющая компания по сути оставила жителей «один на один» с энергоснабжающей организацией. Т.к. вообще-то, жители (потребители) должны, по закону, вносить плату управляющей организации, и, соответственно решать все возникающие вопросы с ней.

Обращаем Ваше внимание на то, что начисление и сбор оплаты за электроэнергию, израсходованную на нужды мест общего пользования и лифтов, не осуществлялись ГЖУ в течение периода с 01 июля 2021 года, при этом поставка электроэнергии на эти нужды осуществлялась надежно и бесперебойно. В связи с этим ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» вынуждено выставить счет на оплату электрической энергии для нужд мест общего пользования и лифтов гражданам за 6 месяцев единой суммой в декабре 2021 г. Учитывая возможные неудобства, связанные со значительным единовременным расходом денежных средств на оплату услуг электроснабжения в декабре 2021 года, приносим свои извинения за вынужденные действия. В сложившейся ситуации надеемся на Ваше понимание.

Как правильно платить за отопление в 2021 году 20961

Расчет будет складываться исходя из фактического потребления теплоэнергии квартирой и расчета за общедомовое отопление, которое уходит на обогрев подъездов. Итак, рассмотрим расчет за отопление для квартиры с ИПУ.

Норматив – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходима для обогрева 1 кв. метра жилья в течение месяца. Поскольку температурный режим в разных регионах страны разный, нормативы устанавливают региональные власти. Величина норматива может зависеть и от типа жилья: деревянный барак, панельная пятиэтажка или кирпичная высотка 80-х годов постройки.

Если в коммунальной квартире прибор электроучёта ипу моп это законно

Элина, у нас проблемы с теми, кто ввел. Это процентов 10%. Хотят, чтобы им начисляли по приборам, т.к. видят в 42 (1) только «оборудованы», а ввод в эксплуатацию считают несвязанным, параллельным процессом. Как раз ХМАО и говорит им о том же

Эвелина, у нас проблемы с теми, кто ввел. Это процентов 10%. Хотят, чтобы им начисляли по приборам, т.к. видят в 42 (1) только «оборудованы», а ввод в эксплуатацию считают несвязанным, параллельным процессом. Как раз ХМАО и говорит им о том же

Ответы на вопросы по применению правил предоставления коммунальных услуг- отвечает Министерство регионального развития

Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников (считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии – в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ), вне зависимости от доли каждого собственника в общей долевой собственности на жилое помещение.

В указанном случае возможно применить норму ч.11 ст.155 ЖК РФ о том, что неиспользование собственником помещения (ввиду отсутствия его прописки) не освобождает такого собственника от внесения платы за коммунальные услуги и начислять плату по нормативам потребления на количество собственников, руководствуясь при этом и нормой ч.2 ст.153 ЖК РФ о возникновении у собственника обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение. Или возможно установить договором управления порядок актирования фактов проживания потребителей в жилых помещениях с последующим предъявлением такого акта и счетов на оплату собственнику соответствующего помещения. Однако несогласие собственника вносить плату за коммунальные услуги исходя из количества проживающих у него квартирантов, не заявленных им в качестве проживающих, не позволит управляющей организации получить соответствующую плату.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам