Сколько человек может владеть одной квартирой

Содержание

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Сколько может быть прописано человек в комнате зависит от того, на каком праве она занимается. Если жилплощадь находится в частной собственности, никаких ограничений нет. Количество проживающих субъектов регулируется только владельцем.

Регистрация по месту жительства и месту пребывания отличается, например, тем, что во втором случае она оформляется на определенный срок. Постоянная прописка необходима для официального трудоустройства, получения пенсии, других социальных выплат. Отображается она в виде штампа в паспорте.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

Бесплатная приватизация

Однако, если один из совладельцев хочет продать свою часть квартиры, остальные дольщики имеют преимущественное право покупки. Предположим, некий Василий собирается продать свою долю за миллион рублей. Тогда он обязан известить других собственников в письменном виде о том, что и за сколько он продает. Далее по закону он должен целый месяц ждать их реакции, а они могут либо проигнорировать его предложение, либо откликнуться на него. Если совладельцы отказываются покупать долю, то он вправе продать ее кому угодно. Но только за ту сумму, которая была указана вначале! Если же, например, агент по недвижимости посоветовал снизить цену, то процедуру предложения совладельцам придется повторить заново. Он опять говорит другим собственникам: «Я продаю свою долю, теперь уже за 800 000», и опять ждет целый месяц ответа. Так закон защищает преимущественное право на покупку. Ведь теоретически возможно, что совладельцы не могли купить долю за миллион, а за 800 000 – смогут.

Марина развелась со своим мужем Виталием, но временно продолжала с ним жить в одной квартире, так как вариантов размена пока не находилось. Квартира принадлежала бывшим супругам и их ребенку в равных долях – каждому по одной трети. Марина надеялась разъехаться без слез и скандалов. Но Виталий не хотел уступать две трети жилплощади. «Она сама отсюда уедет как миленькая. И ничего не потребует, вот увидите», — с гордостью заявлял он своим родственникам и друзьям. И действительно, он объявил своей жене холодную войну. Однажды вечером, вернувшись с ребенком из парка аттракционов, Марина застала у себя дома двух подвыпивших незнакомцев. Они сидели на кухне, беспрестанно курили и поднимали тосты. На вопрос, что это значит, они ответили: «А мы у Виталия комнату снимаем. Так что вместе теперь жить будем. Накрой-ка, хозяйка чего-нибудь на стол». Марина в панике стала звонить в полицию. Но стражи порядка, услышав от Виталия, что никакого договора аренды нет, и он просто пригласил погостить своих приятелей, махнули рукой и уехали.

Рекомендуем прочесть:  Отпускные за сколько лет можно выплатить

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Сколько человек можно прописать в квартире по РФ в 2020 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Сколько человек можно зарегистрировать теперь в одной квартире? Сколько человек можно зарегистрировать в однокомнатной квартире

Закон определяет множество норм для жилья. При предоставлении своей квартиры для регистрации можно ограничиться знаниями о социальных нормах, которые содержат информацию о количестве квадратных метров на одного человека. Разобраться с ними непросто. Виной тому – отсутствие единого подхода к вопросу у законодателей.

Также следует учесть, описанные выше критерии не распространяются на несовершеннолетних детей, которые имеют право на прописку по тому же адресу, что и один из их родителей (или оба) независимо от согласия прочих жильцов и совладельцев, а также без учёта площади.

Количество квартир, права собственности на которые могут принадлежать одному человеку

Для того чтобы узнать, какая собственность находится во владении человека, необходимо обратиться в Росреестр за выпиской. Все сведения о зарегистрированных недвижимых объектах содержатся там. Данная информация является конфиденциальной и не может быть предоставлена любому человеку по его требованию. Чтобы затребовать выписку из ЕГРП, необходимо иметь на то веские основания. Сделать это могут:

Что касается первых двух пунктов — наследования и дарения, — то эта сделка должна быть совершена только между близкими родственниками, к которым относятся родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры. Для объектов, полученных от дальних родственников или чужих людей, сохраняется срок в пять лет.

Количество прописанных: сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире, комнате или доле

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

  • Жилищный кодекс России определяет нормы для регистрации в помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также права собственника в личной недвижимости;
  • Гражданский кодекс России определяет нормы, регулирующие действия собственника при покупке жилья, его права и обязанности;
  • Уголовный кодекс российской Федерации устанавливает наказания за создание «резиновых квартир»;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Гласит, что все граждане вправе перемещаться и менять места расположения в рамках страны;
  • Постановления Правительства №713 устанавливает правила оформления прописки и регламент осуществления этой процедуры.
Рекомендуем прочесть:  Как посчитать больничный после 120 дней после мсэ

Какое количество человек на законных основаниях может быть прописано в одной квартире

Максимальное число зарегистрированных по одному адресу в муниципальном жилье людей зависит от его площади. Сколько лиц возможно прописать в квартире, определяется решением региональных властей, которые могут менять показатель минимального количества квадратных метров для одного лица.

Жильё, находящееся во владении муниципальных органов и сдаваемое по договорам социального найма, называется муниципальным. Прописка в таком помещении, в соответствии с данными на 2016 год, невозможна без согласия нанимателя и всех, кто уже прописан по данному адресу (70 статья ЖК РФ). При этом дети прописываются без чьего-либо одобрения по месту регистрации родителя.

Какое количество человек можно прописать в одну квартиру

Права собственника и права прописанного в жилье – различные. Владелец наделен правом распоряжаться недвижимостью, человек зарегистрированный, имеет лишь право проживать в ней, а значит – право пользования.

Понятие «фиктивности» подразумевает регистрацию по определенному месту проживания без намерения пребывать по этому адресу в указанном помещении. В это же понятие входит предоставление недостоверных сведений и документов в миграционную службу.

Сколько можно прописать человек в москве московской квартире

Это касается уплаты налога при заключении договора аренды, некоторых нюансов при прописке лиц с несовершеннолетними детьми. Подробнее о том, чем грозит временная прописка собственнику — читать тут. Что нужно, чтобы прописать человека в своей квартире? Порядок действий и перечень документов для прописки человека в своей квартире зависит от формы ее собственности и количества собственников или жильцов.

Прописка означает подтверждение государства гражданину проживать в определённом месте (квартира, дом, служебное или муниципальное жилье), что определяет количественный аспект. Регистрация означает уведомление гражданином государственных органов о нахождении (поселении) в конкретном жилом помещении.

Жилищный вопрос: сколько человек можно прописать в квартире

Пропиской называют систему наблюдения государственных служб за передвижением жителей страны, и она же является разрешением тому или иному гражданину проживать в указанном месте. Не стоит путать с понятием «регистрация», которое означает оповещение специальных органов о проживании в данном месте с конкретным адресом.

Существуют ситуации, когда нельзя их просто пустить в одну или вторую сторону закона. Например, регистрация людей в комнате является очень спорным моментом. Если комната приобретена на праве собственности, но в долевом владении это дает право распоряжаться комнатой, а также прописывать людей в ней без какого-либо ограничения. Но по закону нельзя нарушать или ущемлять права совладельцев жилья и других прописанных граждан. В свете такого положения для прописки нового человека нужны согласия всех, кто прописан или владеет собственностью. Согласие не требуется от близких членов семьи или детей до 18 лет. Частные дома имеют лояльность закона. Закона, который точно бы определял, сколько можно прописать в частном доме человек, нет. Такая же ситуация с домами, которые состоят из многих квартир. Собственник такого жилья имеет право регистрировать на данной площади любое количество человек. Но если у дома много владельцев, требуется согласие всех.

Рекомендуем прочесть:  Проверить онлайн справку о несудимости в мфц

Количество прописанных в квартире: сколько человек можно регистрировать и как быть с долевой собственностью

К уголовной ответственности собственники жилья привлекаются только в самых крайних случаях, когда фиктивность регистрации не вызывает сомнения. Например, когда счёт зарегистрированных граждан по одному адресу идёт на сотни.

Регистрация просто подтверждает, что определённый гражданин постоянно или временно проживает по установленному адресу. Следовательно, количество прописанных зависит только от воли собственника.

Сколько человек может быть прописано в квартире по закону рф

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Лицо, прописанное в квартире, особенно проживающее в ней, непросто выписать. Прежде чем прописывать гражданина, следует отдавать себе отчёт о вероятных последствиях. Худший вариант – выписка через суд, выселение с участием полиции. А если была прописана семья, да ещё и жена оказалась беременна или родила, то выписка составит определённую проблему.

Как приватизировать комнату в общежитии

Стоит помнить, что при заключении соглашения потребоваться могут и дополнительные справки. О такой необходимости заявитель получит соответствующее уведомление. И лучше сразу же представить недостающие бумаги. Поскольку период действия некоторых справок ограничен, если не сделать все в срок, процесс придется начинать сначала.

Если обратиться к законодательной базе, то сложно найти однозначный ответ относительно возможности приватизировать комнаты в общежитии. При возможности проведения данной процедуры должно быть соблюдено множество юридических тонкостей. И весь процесс довольно трудоемкий.

Госдума установит лимит, сколько человек можно прописать в одной квартире

«Факты злоупотребления гражданами своим правом на владение и распоряжение жилыми помещениями широко известны, — напомнил депутат Крашенинников. — Прежде всего речь идет о ситуации, когда в одной квартире или даже комнате зарегистрированы десятки, а то и сотни граждан».

«Предлагается установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади», — сформировал суть законопроекта Крашенинников. Так, при общей площади до 30 квадратных метров доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, для жилых помещений площадью от 30 до 60 квадратных метров — 1/6, от 60 до 120 — 1/10. «Указанные правила не распространяются на жилые помещения площадью свыше 120 квадратных, а также на случаи, когда доля в праве собственности возникает при наследовании жилого помещения», — уточнил депутат.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам