Парковочные места в построенном жилом доме
В свою очередь неделимое имущество – это неделимая часть жилого комплекса, которая состоит из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов дома, технического оснащения дома, которые обеспечивают надлежащее функционирование жилого дома. Данное определение исключает отнесение паркоместа к данному имуществу, поскольку данный объект не обеспечивает надлежащие функционирование жилого дома.
Действительно, довольно интересным, является использование отдельного нежилого помещения (в большинстве случаев подвального) многоквартирного жилого дома для размещения автомобильного транспорта так называемые подземные паркинги. Согласно ст.1 Закона об ОСМД нежилое помещение – это помещение, которое принадлежит к жилому комплексу, но не относится к жилому фонду и является самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.
Дом для автомобиля: какой он бывает и сколько стоит
Большинство жителей микрорайонов новой застройки сталкиваются с нехваткой парковочных мест. Это связано с высокой плотностью застройки и большой этажностью (от 15 этажей и выше). Тем не менее, машиноместа в Петербурге – далеко не нарасхват.
Стоимость парковочных мест в подземных паркингах Петербурга начинается от 800-900 тысяч рублей даже в сегменте доступной недвижимости. В дорогих сегментах паркинги оборудуются дополнительными опциями и различными техническими новинками – возможностью подняться на лифте к квартире, специальными системами, обеспечивающими удобство въезда и парковки, системами контроля доступа. Стоимость машиноместа здесь достигает 1,5-3 млн рублей.
Законная установка праковочного блокиратора
Господа юристы, прошу помощи.
Есть квартира в поселке, «типа элитном».
Дом находится на берегу реки, построен год назад, в доме 45 квартир, но заселено на данный момент всего 4, в 2 еще идет ремонт. В этом году уже вряд ли кто вселится, т.к. большинством жителей используются квартиры как летние дачи.
На 45 квартир сделано 6 парковочных мест. шесть. 3 на первый подъезд и 5 на 3 остальных.
В первом подъезде живу я и соседи с первого этажа, итого 3 машины на подъезд=3 парковочным местам.
Во втором подъезде живут 2 квартиры, в 1 машин нет, во второй квартире 2.
Про эту квартиру речь и идет.
Мадам, малый адекват, с выводком детей, повадилась парковаться возле 1ого подъезда, живя во 2ом. Соответственно, приезжая позже, мне нужно ехать к ее подъезду. А там стоит ее муж. так же как она, наискосок. Ребята как заехали, в какую сторону колеса смотрели, там и остались. Соответственно, парковочных мест еще меньше.
Пробовали разговаривать мирно — получили истерику с воплями, что она адвокат, нас всех засудит и т.д. и т.п. Принципиально ставит тут же, на 1.5-2 места.
С соседом порешали, решили ставить блокираторы.
Обратились в ТСЖ, которое нам ответило, что ставить не законно, ждите заселения 2\3 части квартир и проводите собрание. Напомню, заселено 4 квартиры, в этом году уже никого не будет.
В ДДУ указано, что помимо квартиры нам принадлежит дворовая территория, коммуникации и т.д. и т.п. в размере 200 кв метров.
Теперь решения 2:
1. Просто поставить 3 блокиратора на парковку своего подъезда не уведомления ТСЖ. Даме это ни как помешать не может т.к. у нее абсолютно свободная парковка у ее подъезда.
2. Собрание жильцов (3 квартиры, без дамы), сделать протокол и поставить блокираторы? Или не пройдет, т.к. 2\3 нет (но их и не будет в ближайший год-два).
Уточню, что напротив окон ТСЖ стоит 6 таких блокираторов, на мой вопрос как — ответили, что это арендованная земля застройщика и все законно.
Главный аргумент ТСЖ — мы не сможем чистить снег (как то же чистят под блокираторами застройщика).
Колическтво праковочных мест у дома по проекту
В мобильной версии НГС теперь есть кнопка «Все новости», которая открывает список публикаций в хронологическом порядке. Она для тех, кому хочется читать все материалы по времени их публикации. Кнопка всплывает внизу экрана, когда вы листаете главную страницу сайта вверх.
Почему всегда такие оптимистические названия? «Рассвет», «Заря».
Пусть откроют кинотеатр «Закат».
Или ресторан «Крантец» (пиво из кранов, так сказать).
Кстати, не исключено, что рейтинг и колическтво посетителей — увеличится.
Такая эпоха!
🙂
Колическтво праковочных мест у дома по проекту
В ходе собрания был представлен инвестиционный проект по строительству в Кеми глубоководного морского порта. Представил проект руководитель Айво Халлист. По его словам, Кемский район благодаря своему удачному расположению на Белом море и наличию железнодорожного узла в ближайшие годы может стать крупным распределительным центром в торговых отношениях со странами Азии. Первые исследования акватории порта показали, что после углубления дна глубины здесь могут составить до 25 метров, что позволит принимать суда любого класса. Порт будет работать как на импорт, так и на экспорт. Уголь, железная руда, нефтепродукты, лес, пиломатериалы, торф, контейнеры и другие грузы планируется транспортировать через Кемь. Строительство инвестор намерен начать в 2021 году, а на проектную мощность выйти в 2021-м. Порт обеспечит работой не менее тысячи человек, ориентировочно такое же колическтво рабочих мест будет создано на сопутствующих предприятиях. В соответствии с предполагаемыми соглашениями инвестора с Правительством Республики Карелия и органами местного самоуправления муниципальных образований Кемского района преференции в получении рабочих мест будут иметь жители Рабочеостровского сельского поселения и Кемского района.
9 сентября 2021 года в Доме культуры поселка Рабочеостровский состоялось собрание жителей, в котором приняли участие руководители Рабочеостровского сельского поселения, Кемского муниципального района, представители Государственного комитета Республики Карелия по взаимодействию с органами местного самоуправления, а также представитель международного инвестора.
Социально-экономический проект по благоустройству дворовых территорий жилых многоквартирных домов с системой шлагбаумов и паковочными местами
6. Велихов Л.А.Основы городского хозяйства. – М.: переизданное, 2021.
7. Городское хозяйство/ Под ред. Морозовой Т.Г Инфра-М, 2021.
8. Кондратьева, М. Н. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством. – Ульяновск : УлГТУ, 2021.
9. Кузнецова И.А. Государственное и муниципальное управление. Конспект лекций – М.: Эксмо, 2021.
10. Мищенко В.В., Королёва Е.Н. К вопросу об определении термина «благоустройство» в современных условиях / Известия Алтайского государственного университета. 2021. № 2-1. С. 305-309.
Электронные ресурсы
В настоящее время благоустройству и озеленению городской среды уделяется особое внимание, о котором говорит принципиальный переход от решения чисто утилитарных задач к созданию гармоничной среды, имеющей определенную эстетическую ценность, независимо от величины и значения объекта в структуре города. Здесь трудно провести различие между архитектурного дизайна и проектирования.
Двор без машин
Как бы то ни было, я не помню, чтобы в этой теме кто-то именно требовал запретить заезд во двор. Предлагают — это да. Но предлагают решить этот вопрос не самоуправством как раз, а на общем собрании жильцов.
Вы против ограничения въезда? Значит, проголосуете против.
Вы против того, что решению собрания придется подчиниться? Дом в Родных просторах тоже неплохой вариант решения )
Скажите, пожалуйста, каково ваше мнение по вопросам
а) частичного ограничения въезда на территорию (со стороны, противоположной подъездам и возле площадки),
б) ограждения территории, установки камер, охраны и т.п.
По вопросу ограничения въезда на всю территорию мы ваше мнение уже поняли.
Колическтво праковочных мест у дома по проекту
Привет! В мобильной версии у нас теперь есть кнопка «все новости», которая открывает список публикаций в хронологическом порядке, — как раз для тех, кому хочется читать все материалы по времени их публикации.
Кнопка всплывает внизу экрана, когда вы листаете главную страницу сайта вверх.
В Тюмени продолжают бороться с незаконными парковками. Эвакуаторы ГИБДД работают, в основном, в центре города: на улицах Республики, Ленина, Орджоникидзе. Например, сегодня один из транспортировщиков был замечен корреспондентом 72.ru возле остановки «Сквер» – там неправильно припаркованных машин всегда хватает.
