Как рассчитывается общая площадь в общежитии

Как рассчитывать площадь в общежитии

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).
Места в общежитиях предоставляются организациями, осуществляющими образовательную деятельность, при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций студентам:
— нуждающимся в жилье и обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения;
— нуждающимся в жилье и обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2021 N 273-ФЗ).
Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. В нем утверждается очередность предоставления мест.

К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Плата за отопление в общежитиях: подлежат ли оплате места общего пользования

Serega пишет 13.12.2021 г.:
я судился с управляющей компанией по поводу задолженности и хоть судья и расписала,что конкурс по выбору не проводился,упр.комп. не выбиралась,собрания собственников нет,но услуги фактически оказывает истец. упр.организ.муп ук жкх. а перестал платить потому,что начисляют за места общего пользования 26,05,а комната приватизированна 17,6.я смотрел решения по ссылкам на вашем сайте,спорил в суде,а суд вынес решение на основании ст.15ч5,хоть я и говорил о ч2 этой же статьи.У нас чудо городок и законы свои,мир.суд просто рубит не рассматривая толком,федеральный изменяет но толка нет,а надзор в Новосибе то же всё устраивает,вот готовлюсь жаловаться в верховный,но надежды мало.А у вас юрист очень сильный я по форуму смотрел,всё чётко как в аптеке,сидит человек и просвещает людей,а у меня надежда тает.в нашей стране закана та нет.Заранее спасибо
.
в общежитии,только у нас общая кухня в коридоре,а между 4-4 комнатами туалет,умывальник,и раньше были душевые,сейчас кладовки.УК предоставила договора с ресурсоснабжающими организациями,а 80%комнат прнадлежат администрации. а я хотел платить только за жилую площадь,ну и все расходы с фактической жилой 17,6.а УК считает все услуги с общей плюсуя коридор общую кухню ну и умывальник с туалетом

В вышеуказанном решении суда суд признал, что начислять плату нужно исходя из общей площади принадлежащего собственникам помещения. Я считаю, что это верное решение. Оно соответствует и ЖК РФ, и постановлению №307.
В том случае УК начисляла жителям за места общего пользования, которые не относились к квартире жителей. Суд признал, что это неверно. На этом же нужно настаивать и в Вашем случае.

Что включать в общую площадь в общежитии

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

uzbek
Про ст.156 помним, она о размере платы за жилое помещение (найм, содержание, ремонт), обойти мы ее никак не можем, и п.6 у нас не пройдет, потому что мы не собственники (только балансодержатели), поэтому должны руководствоваться тарифами, установленными ОМС. Но ведь есть еще коммунальные услуги, в частности за отопление (а это самая затратная статья) тариф установлен за кв.м. Опять же тариф изменить не можем.
Т.е. получается, что вообще о дополнительной площади (сверх площади комнаты) есть смысл рассуждать только при взимании платы за отопление. А практически это будет выглядить, что за содержание жилья жильцы производят оплату из расчета одной площади, а за отопление — другой (больше) Сомневаюсь. Думаю, что ст.157 должна применяться по аналогии

Тема: На какую площадь рассчитывается плата за СДПТ в общежитии

Есть дополнение к решению виконкома, там взята площадь из техдокументации, т.е. с коридорами, лестницами и всем всем всем.
Т.е. на какую площадь посчитали тариф СДПТ, такую площадь взяли для вычисления оплаты.
Но судя по ДБН — это неправильно.
Должно быть только: «суму площ житлових кімнат, підсобних приміщень (у тому числі вбудованих шаф), приміщень громадського призначення, а також літніх приміщень з коефіцієнтами згідно з В.2.»

Чтоб «докопаться до столба», минимум, что нужно — нужен «столб».
«Докапываться до виртуального столба» — неблагодарное и бесполезное занятие, которое допускается только в случае, «когда собаке нечего делать..».
Вы уж извините.

Как рассчитывается общая площадь в общежитии

Аналогично. Всё, что нашёл — либо не совсем о том, либо уже не действует. Вот у нас в одном из районов местные властя достаточно чётко сие обозначили. Вот так как то: Решение Собрания депутатов Новосокольнического района Псковской области
от 23 сентября 2021 г. N 204/34
«Об утверждении Порядка расчета платы за проживание
в общежитии и тарифа на его содержание»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, решением Собрания депутатов района от 30.09.2021 года N 94-15 «О порядке принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений», а также с целью урегулирования вопросов, связанных с содержанием и эксплуатацией муниципального общежития, Собрание депутатов Новосокольнического района решает:
1. Утвердить Порядок расчета платы за проживание в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: г. Новосокольники, ул. Ленинская, д. 39, согласно приложению.
2. Установить:
2.1. плату за наем в размере — 1 руб. 79 коп. (с НДС)
2.2. плату за содержание и ремонт мест общего пользования — 141 руб. (с НДС).
3 Опубликовать данное решение в районной газете «Новосокольнический край».

Норма уборки помещений на одну уборщицу (служебные и производственные помещения)

1. Сухая и влажная уборка полов.
2. Удаление мусора с территории рабочего пространства.
3. Уборка ящиков, мешков и иных видов емкостей.
4. Замена моющего средства.
5. Влажная и сухая уборка панелей, подоконников, отопительных радиаторов и стен.
6. Распределение сора и вынос его на специально отведенное для этого место.
7. Очистка раковин, кранов и туалетов с душевыми.

1. Порошок для стирки – 1 килограмм.
2. Мыло туалетное – 200 грамм.
3. Мыло хозяйственное – 400 грамм.
4. Веник – 2 единицы на 30 дней.
5. Щетки – 1 единица на 60 дней.
6. Совки – 1 единица на полгода.
7. Перчатки из резины – 1 единица на 30 дней.

Как рассчитать оплату услуг ЖКХ в — общежитии (комната в — собственности)

Подскажите, как рассчитывается оплата услуг ЖКХ в общежитии. Комната в собственности. За что собственник должен платить по закону, а за что не должен (рассчёт идёт исходя из квадратных метров в собственности?). Кто оплачивает общую площадь в клмнатном боксе?

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плата за отопление в общежитиях: подлежат ли оплате места общего пользования

Отвечаю:
У меня нет сведений о существовании такого законодательного акта. Статья 156 ЖК РФ касается оплаты за содержание и ремонт жилья и за наем жилья, но отопление — коммунальная услуга. См. также комментарий №1. Повторю:

В вышеуказанном решении суда суд признал, что начислять плату нужно исходя из общей площади принадлежащего собственникам помещения. Я считаю, что это верное решение. Оно соответствует и ЖК РФ, и постановлению №307.
В том случае УК начисляла жителям за места общего пользования, которые не относились к квартире жителей. Суд признал, что это неверно. На этом же нужно настаивать и в Вашем случае.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Или площадь на 1 человека в общежитиях квартирного типа рассчитывается по-другому

Уважаемая Ирина Валерьевна.
Если вы считаете, что компенсацию морального вреда будет происходить одно, то за последние три года собственники квартиры (как и родители, то есть, обратитесь к нотариусу и придётся выделить)
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последнего права и обязанности по договорам займа жилыми помещениями понимаются муниципальные образования
Цитата: Граждане, принятые на учёт до 1 марта 2021 года»
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2021 г. 391-ФЗ в пункт 2 статьи 21 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2021 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Подготовка ИСКОВ, ЖАЛОБ, ПРЕТЕНЗИЙ, дистанционная помощь, представление интересов в судах Москвы и МО
ОТВЕТЫ В ЛИЧНОЙ ПОЧТЕ И НА ЗВОНКИ ПЛАТНЫЕ

Проблема состоит в следующем: живу в общежитии квартирного типа, комната 20 кв.м +кухня и ванная комната. В комнате живет 4 человека, очень тесно. Насколько мне известно на 1 проживающего должно приходиться не менее 6 кв. м по стандартам согласно статье 105 ЖК РФ. Это касаемо общежитий всех типов? Или площадь на 1 человека в общежитиях квартирного типа рассчитывается по-другому?

Как рассчитывается жилая площадь квартиры

Мы выяснили, что в себя общая жилая площадь квартиры включает.
СНИП (1-71 «Жилые здания» от 31.01.2021 г.) указывает на то, что к общему пространству (не жилому) относят, как уже было сказано, все жилые и нежилые помещения.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, квартира является одним из видов жилого помещения. Для того чтобы помещение отвечало требованиям, предъявляемым к квартире, он должно обладать следующими характеристиками:

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

• балконы и лоджии;
• террасы и веранды;
• ниши, которые высотой меньше 1,80 метров;
• площадь под лестницей, если её высота меньше 1,60 метров (измеряется по перпендикуляру к полу);
• каминные печи;
• арки и дверные проёмы шириной менее 2-х метров;
• помещения без отопления.

1. Первым делом нарисуйте схему квартиры на листе бумаги, для того чтобы вписывать величины. Не забудьте замерить подсобные комнаты (кладовки, коридоры и прочее);
2. Измерьте длину абсолютно всех стен в помещении по уровню плинтуса (рулетку натягивайте хорошо и точно), суммы переведите в метры и зафиксируйте на схеме. Если помещение имеет неправильный вид (выступы, углы, закругления, углубления), необходимо разбить комнату на отдельные фигуры и указать их величины в схеме;
3. Ширину и длину каждой комнаты перемножьте и зафиксируйте масштаб в плане. Сложив все площади комнат, у вас получится общий итог. Не забывайте, что у каждой жилплощади существует 3 параметра: общая, жилая и площадь самой квартиры.

Расчет размера оплаты за отопление в общежитие коридорного типа

Инга пишет: Добрый день.
Ситуация следующая: статус общежития снят, комнаты приватизированы. Поставщик тепла указывает в квитанциях площадь помещения почти в 2 раза больше, чем фактическая площадь комнаты, объясняя это тем, что в расчет включена площадь общих помещений (кухня, туалет, душ, коридор).
Разъясните, пожалуйста, каким образом рассчитывается размер платы за отопление в общежитие коридорного типа? Имеет ли право поставщик тепла искусственно завышать площадь если да, то каким образом она рассчитывается.

Это указано в пункте 51 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021г. №354 — расчет размера платы за коммунальные услуги , предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2021 году

В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме. Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным, предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади. Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

Многих граждан, которые собираются осуществлять какую-либо сделку со своей недвижимостью, а точнее квартирой, интересует вопрос, что входит в жилую площадь квартиры, ведь чем больше места будет отведено для проживания, тем соответственно выше цена недвижимости, это вполне нормально. Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например, входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост – нет. Ведь по определению ясно, что жилая – значит пригодная для проживания. Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.