Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.
Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.
Как делится имущество при разводе, если муж собственник
Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.
Тем не менее, в процессе развода часто возникает вопрос – как поделить имущество, если собственником является муж? Назвать мужа единоличным собственником можно лишь в исключительных случаях, которые мы рассмотрим ниже.
Есть ли доля после смерти собственника
Завещать можно и без согласия, просто в случае наследования, 1/2 доля все равно будет выделена жене, поскольку является совместно нажитым имуществом, а вот свою 1/2 долю сын может завещать кому он пожелает. Существует тайна завещания.
Если квартира приобретена в браке, но зарегистрирована на мужа, то в наследство вступят наследники первой очереди — жена получит 1/2 долю, а вторую 1/2 долю в равных долях унаследуют супруга, дети, родители наследодателя. Так как квартира является совместно нажитым имуществом в браке, то без согласия жены он не вправе ее подарить, продать или завещать.
Как делится имущество при разводе, если собственник муж
Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).
Взять всё, да и поделить — как делится квартира при приватизации
Собственник может постоянно или временно зарегистрировать на своей доле родственников и не членов семьи. Временная регистрация может составлять около 3-х лет. Зарегистрированные граждане при продаже квартиры не приобретают никаких прав на денежную компенсацию. Для регистрации требуется получить согласие второго собственника жилья, если таковой есть.
Проживание на приватизируемой жилплощади бывших членов семьи или вовсе посторонних людей не требует их согласия в том случае, если они там не зарегистрированы. Приватизация распространяется только на зарегистрированных членов семьи. Для того, что бы выписать зарегистрированных граждан с приватизируемой жилплощади, не являющихся членами данной семьи, достаточно обратиться в суд.
Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку
Бывают ситуации, когда перед продажей ребёнку дарят часть квартиры, например, бабушкиной, а потом уже обращаются в опеку за разрешением. Такой подход в корне не верен, ведь у ребёнка теперь есть и доля в бабушкиной квартире, и в продаваемой. И вот взамен продаваемой доли нужно что-то малышу выделить.
Договор дарения доли, то есть дарственная, составляется довольно просто – описывается кто, кому и что дарит. В договоре описывается не доля, а квартира целиком, но размер доли указывается. Бланк дарственной можно скачать здесь .
Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот
Какими законами регламентируется? Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости (ГК РФ, ст. 572, п. 1) и требует составления договора в письменном виде с последующей регистрацией.
Если один из четы узнал о своей болезни и желает уберечь своего партнера по жизни от дележки жилища с недостаточно хорошо воспитанными детьми, то подарить часть – отличный способ защитить недвижимость от посягательств.
Как прописать жену на свою долю
«Прописки без права проживания» в российском законодательстве не существует,как и самой «прописки». Право быть прописанным» тоже. Им лишь предусмотрена обязанность регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. И если после.
Несовершеннолетний ребёнок должен быть зарегистрирован по месту регистрации родителей или родителя. 1/4 доли отца в этой квартире разделят между наследниками 1-й очереди. Статья 1142. Гражданского кодекса РФ. Наследники первой очереди 1.
Я собственник продаю квартиру и покупаю другую
Если ребенок на момент приватизации был зарегистрирован в квартире,его включение в договор приватизации обязательно.Если ребенок на тот момент не родился,он не имеет права собственности в этой квартире.Любой из родителей может подарить свою долю кому хотят,в том числе и ребенку.
Почему возник такой вопрос? В семье, где любят друг друга и доверяют он не тревожит. Если квартира куплена до брака, пусть таковой и остаётся. Если после, так и так супруги получают её в равных долях, а дети по наследству без налогов.
Имеет ли жена право на долю в квартире, купленной до брака
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке
Характерный признак совместного завещания заключается в том, что отказаться от него один из супругов может только, пока жив второй супруг. Это связано с охраной права свободы распоряжения наследодателя, поскольку жена являлась совместным собственником. Отказ от совместного завещания должен быть подтвержден у нотариуса.
Пример: жена унаследовала квартиру в центре города. При этом муж не имеет на нее никаких прав. Супруга может распорядиться личной квартирой по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, подарить. При этом согласие мужа для этого не потребуется. Но семья может переехать в квартиру для постоянного проживания там. Но регистрация в ней супруга никакими правами собственности все равно его не наделяет.
Права собственника доли в квартире
Ответ юриста:
Здравствуйте, Ольга!
Довереенность должна быть генеральная на право реализации и распоряжения имуществом, но в любом случае, без Вашего согласия никто не может сдавать в аренду жилище, по закону непременно необходимо Ваше согласие.
________________________________________
Здравствуйте, суть вопроса в том, что наша двухкомнатная квартира разделена на 3 доли, 0.5 у матери, и по 0.25 у каждого из детей (все дети совершеннолетние) старший живет отдельно, младший (это я) привел в дом невесту, мать рвет и мечет «чтобы духу её здесь не было» вызвала наряд полиции, сидим ждем, думается больше часа, так вот, имеет ли моя невеста находится в данной квартире, учитывая что у меня в собственности часть.
З.С. Не подумайте, я не жлоб, не раздолбай, и жить есть где,мы и так тут стараемся по минимуму появляться, у материя нервные расстройства, просто приехали сегодня с работы и дачи, переночевать после тяжелого дня а тут разнос на чем свет стоит… Может поможет кто разобраться, а то тут уже, что называется, дело принципа…
Гражданский кодекс статья 234
Может, в порядке наследования, дарения или купли продажи. пусть пишет завещание, чтобы как только то сразу Если собственника нет в живых и нет наследников. . Статья 234 ГК РФ.. Нет. Ремонт и оплату он производит как потребитель, это его.
Полный бред от начала и до конца. Договор купли — продажи вполне законен, а почему оформление собственности осуществляется не после его заключения. а только спустя 2 года. А эти два года у кого был дом? Что касается адвоката, то о его. Эти люди дом не купили, а просто отдали его стоимость тете, которая умерла. Ее наследники вытолкают этих покупателей из дома на счет «раз» и будут правы. А насчет семилетнего срока — это полный бред. Даже срок приобретательной давности на.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
Если говорить о наследовании по завещанию, то этот документ создается и подписывается нотариусом непосредственно самим умершим в момент жизни. В этом документе указывает, кому и в какой доли отводится то или иное имущество.
В том случае, если родственники не в состоянии сами определиться в своих долях, имущество будет продаваться, а полученные за реализацию имущества денежные средства будут разделены между наследниками согласно их долям.
Доля наследства после смерти жены
1. Ваша супруга является собственником 1/2 каждой квартиры (как совместно нажитого имущества), т.е. даже если трехкомнатная оформлена на неё, половину все равно выделит нотариус как вашу долю в совместном имуществе, а уже остальную половину в наследство. Вот эти половины вы с ее родителями и будете наследовать в равных долях. Таким образом у вас получится по 4/6 (2/3) доли в каждой квартире, у родителей по 1/6 у каждого в каждой квартире. Принудительно заставить вас или они сами продать целиком квартиры не смогут, только свои доли.
Меня просто смутило то, что читая похожие ситуации нашел вот такую тему: Жена и сын умерли — могу ли я рассчитывать на долю от продажи ее родственниками. Так там юристы отвечают, что в квартире, в которой проживали муж с женой (и еще раньше покойный их сын) после смерти жены мужу полагается 1/3 от квартиры, а не 1/2 как Вы пишите полагается мне, а остальная 1/2 часть делится на нас троих. А почему там так? Ведь этот мужчина тоже один остался и еще её родители? Разница в том, что у меня есть еще одна квартира. Поясните мне, пожалуйста. Может быть я что-нибудь не так понял? Спасибо.
Какие услуги ЖКХ оплачивать, если имею долю в квартире, но не живу
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 КВАРТИРЫ, но в ней не проживал, т.к. препятствовала моему проживанию бывшая жена. Вызывала мчс, вскрывали дверь. Какие услуги ЖКХ я должен платить, если я оплачивал коммуналку полностью там, где проживал?
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
