Косметический ремонт подъездов
Уже на следующий день после осмотра объекта мы приступаем к закупке строительного материала, составлению сметы, калькуляции. Грамотно составленная смета позволит закупить только то количество материала, которое понадобиться в ходе ремонтных работ. Это поможет не потратить лишние деньги на закупку материала. Косметический ремонт подъездов будет выполнен точно в обговоренные сроки, а вам останется наслаждаться эстетичностью и чистотой вашего дома.
Поскольку косметический ремонт подъездов не предполагает полный спектр услуг, которые часто необходимо выполнить для обеспечения комфорта и безопасности жильцов, в некоторых случаях становится актуальным капитальный ремонт.
Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт
Вообще текущий ремонт заключается, прежде всего, в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению износа конструкций, инженерного оборудования, отделки, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Он должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства до момента постановки на очередной капитальный ремонт.
Ремонт в подъезде – это отнюдь не прихоть жильцов, а поддержание жилого фонда в нормальном состоянии. Но далеко не все собственники, а также представители управляющих компаний следят за соблюдением этого правила. Ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3–5 лет в зависимости от степени физического износа здания (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2021 №170).
Налаживание отношений с бригадой ремонтников
Следует как можно чаще бывать на объекте, бригада рабочих не должна расслабляться, они должны понимать, что вы контролируете каждый их шаг. Не помешает научиться пользоваться отвесом и уровнем. Лишним не будет, если вы лично будете проверять углы и вертикали, а также расход материалов. Запомните, зазорного в этом ни чего нет. Если вы не будете постоянно контролировать работу бригады, то потом не сетуйте на качество ремонтных работ и на перерасход материала.
Если вас что-то не устраивает, то не спешите ругаться. Следует успокоиться, как бы трудно это не было, а затем все взвесить, аргументировать свои претензии и только потом вести беседу с бригадиром. Конечно, взбучки могут оказывать благотворное действие, но они должны быть исключительно по делу, злоупотреблять ими не стоит иначе они войдут в привычку и утратят свое действие.
Ремонт подъезда – обязанность управляющей компании
Подъезд относится к своего рода продолжению принадлежащей вам квартиры. И хотя данное пространство нельзя обозначить как исключительно личное, поскольку используется оно всеми жильцами, все же хотелось бы, чтобы там постоянно была чистота, обстановка была уютной и опрятной, и здесь можно было чувствовать себя безопасно.
Не нужно надеяться на проведение работ дополнительного характера, никто делать их не будет, поэтому, составляя дефектную ведомость, нужна максимальная настойчивость, следует стремиться к внесению в документ полностью всех необходимых работ: сюда может быть включена замена обычных ламп на лампы энергосберегающего действия, почтовых ящиков, поврежденных или разбитых стекол – ни один нюанс не должен ускользнуть от вашего внимания.
Объявление на подъезд о соблюдении порядка
Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
Объявления в подъезде о соблюдении чистоты
В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме контролировать их ход и, при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов. Перевозка строительных материалов строительного мусора допускается только в специально изготовленных ящиках контейнерах оборудованных колесами, под руководством прораба бригадира.
Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов. Контрольно-пропускной режим подъездов 2. Дом и придомовая территория являются объектом частной собственности. В этой связи доступ на территорию является ограниченным. Жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, 2.
Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде
Мы понимаем что дома вы желаете делать то, что вам захочется – орать, сверлить стены, бить посуду и слушать то, что вы считаете музыкой… Но, спешим довести до вашего сведения, что если вы хотите и впредь делать это громко, вам необходимо оснастить ваше жилье самой лучшей шумоизоляцией. Потому что штатной шумоизоляции в этом доме не предусмотрено… по-видимому, в стоимость квартиры она не входила или вы не сумели на нее заработать и у вас её сняли. А может, вас обманули при покупке жилья, убедив, что она у вас есть?
Тоже отличные соседи, которые решили отблагодарить жильцов своей лестничной площадки за понимание и терпение во время ремонта новой плиткой на полу. Это уже куда более весомая и ощутимая благодарность, чем конфеты, как же не простить таких соседей за причинённые неудобства!
Ремонт парадных
Комфорт проживания в многоквартирном доме зависит не только от благоустроенности отдельных квартир, но и от чистоты подъезда, его отличного санитарного состояния. Чистый, светлый, безопасный подъезд создает ощущение домашнего тепла и уюта уже при первом шаге через порог дома. Жильцы не всегда имеют возможность самостоятельно выполнить ремонтные работы, ведь для этого необходимы профессиональные знания, опыт, умение владеть строительным инструментом и технологиями. Поэтому услуги нашей компании, в том числе и ремонт подъездов в жилом доме, являются востребованными и актуальными. Работы выполняются очень качественно, грамотно, в короткие сроки. Жильцы многоквартирного дома не ощущают значительного дискомфорта во время проведения ремонта.
• В компании работают мастера разных специальностей, поэтому косметический ремонт подъезда в многоквартирном доме проводится комплексно. Жителям дома нет необходимости отдельно искать электриков, сантехников, маляров для выполнения работы.
Клуб Продажников
Объяснить причину. Чтобы объявление подействовало, обоснуйте просьбу. В идеале читатель должен понять, что вредит сам себе: в грязной раковине неприятно мыть руки, машина «скорой» из-за него опоздает на вызов, врач занесет инфекцию грязным инструментом.
Избавиться от восклицательных знаков. Восклицательный знак отражает сильную эмоцию. Два-три восклицательных знака подряд — агрессию. Количество восклицательных знаков показывает степень отчаяния автора, но никак не влияет на читателя. Разве что подбешивает:
Как и кто может наказать штрафом за мусор в подъезде
Однако понятие «временно» для каждого человека свое: один отнесет отходы к мусорным бакам уже через пару часов, а другой вообще вспомнит о них только через несколько месяцев. Строительный мусор на лестничной площадке становится причиной грязи, пыли и безусловного недовольства соседей.
Если делать устные замечания надоело, можно попробовать разместить на стенах картинки и объявления о мусоре в подъезде с указанием размеров штрафов. Часто действенными оказываются яркие и ироничные картинки «против мусора в подъезде» с надписями, например такими: «Оставляя отходы, не забудьте хрюкнуть» и т.д.
Объявления для соседей, которые шумят — образцы текста
Вы живете не одни и у вас есть соседи, в том числе с детьми. Обращаемся к тем, кто любит громко и поздно слушать музыку! Надеемся, что вы адекватные люди… Если вы хотите громко послушать музыку, делайте это в разрешённое законом время! Или воспользуйтесь беспроводными наушниками.
Поймите нас! Хоть мы и имеем некоторую зависть к вашим упражнениям, но это – не праздное любопытство! От уровня громкости и тембра ваших воплей зависит крепость брака в семьях нашего дома, сексуальное развитие наших детей и производительность труда невыспавшихся жильцов на предприятиях города.
Мусор в подъезде: способы борьбы
Знаю, что с помощью камер видеонаблюдения следят порой за нянями собственных детей, если те вызывают какие-то сомнения. Но ведь обзор у камер всё равно ограничен, а площадок в подъезде -… немало.
Разве что устанавливать их напротив квартир тех, кто подозреваются в замусоривании подъезда.
Чаще всего вывешивают объявление на дверях подъезда и в самом подъезде. После Вашего не слишком удачного опыта с объявлением я бы вывесил ещё одно объявление на своём 5 этаже с упоминанием 5 этажа. По крайней мере сосед-свинья будет осведомлён, что если есть объявление на 5 этаже, значит, жители 5 этажа начали подлавливать выбрасывающего мусор.
Объявление о чистоте
- Необходимо поговорить с соседом. Возможно, он поймет свою вину и перестанет бросать мусор. Следует рассказать ему об отрицательных последствиях поведения. Тем более, что за все есть ответственность;
- Можно разместить в подъезде дома объявление. Пусть оно будет адресовано для всех соседей. Многие из жильцов обязательно отреагируют на это;
- Если ничего помогает, то следует обращаться в компетентные органы. Необходимо написать заявление с подробным изложением проблемы.
Поймите нас! Хоть мы и имеем некоторую зависть к вашим упражнениям, но это – не праздное любопытство! От уровня громкости и тембра ваших воплей зависит крепость брака в семьях нашего дома, сексуальное развитие наших детей и производительность труда невыспавшихся жильцов на предприятиях города.
Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:
Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.
Объявление соседям о чистоте в подъезде
нет сил смотреть, как вы гробите впустую свой талант красноречия, растрачивая его на простых смертных – жильцов дома и соседей по площадке… да ещё делая это по ночам, когда большая часть аудитории должна спать.
Мы понимаем что дома вы желаете делать то, что вам захочется – орать, сверлить стены, бить посуду и слушать то, что вы считаете музыкой… Но, спешим довести до вашего сведения, что если вы хотите и впредь делать это громко, вам необходимо оснастить ваше жилье самой лучшей шумоизоляцией. Потому что штатной шумоизоляции в этом доме не предусмотрено… по-видимому, в стоимость квартиры она не входила или вы не сумели на нее заработать и у вас её сняли. А может, вас обманули при покупке жилья, убедив, что она у вас есть?
Как часто делают ремонт в подъезде
Инстанции, которые будут рассматривать заявление на возмещение расходов, обязательно проверят, насколько необходимо было проведение тех или иных работ. Полностью расходы могут возместить, если без проведения ремонта проживание в подъезде было небезопасно для жильцов.
Если многоэтажным домом заведует управляющая компания (УК), то она должна отвечать за проведение ремонтных мероприятий. Такие услуги включают в себя капремонт, косметический и текущий ремонт. Поэтому туда необходимо обращаться в первую очередь. Перед тем, как обращаться в УК рекомендуют собрать всех квартиросъёмщиков и предъявить им доказательства, что подъезд жилого многоквартирного здания нуждается в ремонте.
