Жилье для российской семьи программа от застройщиков в томске

Содержание

Участников программы «Жилье для российской семьи» определят в Томской области

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации Томской области, уведомление о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», направлено во все муниципальные образования Томской области.

Третий и четвертый проект — площадки микрорайона № 13 жилого района «Восточный» в Томске и микрорайон «Аникино» в Богашевском сельском поселении Томского района. Компании-застройщики определятся по итогам «голландских аукционов».

Определены критерии участников программы «Жилье для российской семьи»

Как сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, заявки на участие в программе могут подать застройщики, имеющие в собственности или аренде земельные участки для реализации проектов комплексного жилищного строительства. Все претенденты пройдут жесткий отбор. Среди критериев — опыт в реализации комплексного жилищного строительства не менее трех лет, допуск СРО, отсутствие застройщика в реестрах недобросовестных строительных организаций, платежеспособность. Кроме того, застройщик обязан ввести в эксплуатацию до 1 июля 2021 года не менее 25 тыс. кв. метров жилья экономического класса, которое подлежит реализации отдельным категориям граждан по цене не выше 30 тыс. рублей за 1 кв. метр либо по государственным или муниципальным контрактам на приобретение жилья.

При этом, как отметил Игорь Шатурный, земельные участки, предложенные для участия в программе, должны состоять на кадастровом учете, принадлежать застройщику на праве собственности или аренды, не иметь обременений. У них должна быть возможность подключения к инженерным сетям, а располагаться они должны в границах населенного пункта или вблизи него (в 5–15 км — в зависимости от численности населения).

Var isMobile false

— Копия документа, на основании которого может быть установлен факт проживания гражданина в жилом помещении на условиях договора социального найма (копия договора социального найма, ордера, копия финансового лицевого счета), в случае если гражданин проживает в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда;

— Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда;

Томская область включена в программу «Жилье для российской семьи»

Приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации № 321/пр от 28 июня 2021 года Томская область включена в перечень регионов, на территории которых осуществляется программа «Жилье для российской семьи» с общим объемом жилья эконом-класса не менее 270 тыс. кв. метров.

Как сообщил заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, в ближайшее время будет подписано соглашение с Минстроем России и ОАО «АИЖК», объявлен отбор земельных участков, застройщиков и проектов для участия в программе. Право на доступное жилье получат граждане, проживающие в аварийных домах, получатели материнского капитала, многодетные семьи, ветераны боевых действий, а также те, чья нынешняя жилплощадь недотягивает до норматива 18 кв. метров на человека.

Жилье для российской семьи программа томск срок действия

Об этом сегодня журналистам сообщил замгубернатора Евгений Паршуто, говоря о государственной программе «Жилье для российской семьи». Напомним, сегодня в микрорайоне «Южные ворота» четвертый дом первой очереди, возведенный «ТДСК» по госпрограмме. Ключи от своих квартир получили более 220 семей.

Евгений Паршуто рассказал, что губернатор поручил найти источники финансирования для компенсации строительным компаниям четырех тысяч за квадратный метр за реализацию госпрограммы. «Такие источники найдены. Сегодня уже ушла первая сумма из бюджета на поддержку строительного комплекса — 40 миллионов.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2021 году

Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК , могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости аналогичного жилья в регионе.

Томская область

ПРОГРАММА ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ

Справка о зарегистрированных лицах (для проживающих в квартире), выписка из домовой книги (для проживающих в частном доме) на заявителя и всех членов его семьи. Обратитесь в МФЦ или паспортный стол того района, где находится жилое помещение, с оригиналом паспорта. Выдается в день обращения, бесплатно. Срок действия – 30 дней.
Оригинал и копия паспорта гражданина и всех членов его семьи;
Оригиналы и копии документов, подтверждающих состав семьи: свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи;
Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы по форме, установленной Приказом от 15.08.2021 № 732-ОД. (заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган). Важно, если квартира будет приобретаться: с помощью ипотечного кредита (займа), заявителем должен быть титульный заемщик, чтобы в последствии получить компенсацию по процентам.
Согласие на обработку персональных данных (заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган местного самоуправления).

Граждан, имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи менее 18 кв.м (на одиноко проживающего менее 32 кв.м).

оригинал и копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) каждого совершеннолетнего члена семьи;
о ригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица (о присвоении ИНН) каждого совершеннолетнего члена семьи;
оригиналы и копии правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации права собственности и документа основания возникновения права собственности на квартиру / частный дом / земельный участок) каждого члена семьи, имеющего недвижимое имущество в собственности;
справка о доходах заявителя и членов его семьи, полученные от работодателей, за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления;
сведения об имуществе, принадлежащем на праве собственности заявителю и членам его семьи, представляемые по форме, утвержденной Губернатором Волгоградской области (данное приложение, заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган местного самоуправления);
оригиналы и копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации;

Застройщиков предлагается стимулировать к участию в программе Жилье для российской семьи

В намерениях Минстроя России также определить порядок установления арендной платы для застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства в рамках программы. Предполагается, что плата за аренду составит 0,01% от кадастровой стоимости участка. Но такой льготный размер платы будет включен в договор только с теми застройщиками, которые обязались ввести в эксплуатацию жилье экономического класса площадью не менее 15% общего объема площади возводимых ими жилых объектов.

Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект 1 правительственного постановления, которым планируется пролонгировать действие существующих льгот для застройщиков, участвующих в реализации этой программы, а также предусмотреть новые. Министерство связывает это с тем, что срок действия самой программы «Жилье для российской семьи» может быть продлен до 31 декабря 2021 года.

Программа Жилье для российской семьи (ЖРС)

Непредставление или неполное представление установленного пакета документов.
Предоставление недостоверных сведений в заявлении и прилагаемых документах.
Несоответствие заявителя категории лиц, имеющих право на участие в программе.
При постановке на соответствующий учет данного лица другим органом местного самоуправления.

отдельно стоящий жилой дом (количество этажей не более трех, площадь не более 150 м 2 );
жилой блок (жилой дом, состоящий из нескольких блоков, по характеристике не более 3 этажей и общей площадью 150 м 2 , расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования);
квартира в многоквартирном доме (МКД).

Ярмарка квартир по программе «Жилье для российской семьи» пройдет в Томске

Ярмарка жилья, организованная при поддержке областной администрации, пройдет 19 сентября с 10 до 15 часов в торговом центре «Город» (ул. Герцена, 61/1). На ярмарке застройщики – участники программы, «Группа компаний «Карьероуправление» и «Томская домостроительная компания», представят варианты строящегося жилья экономического класса, реализуемого по льготной цене 35 тыс рублей за один квадратный метр.

Свои ипотечные продукты представят Сбербанк, «Газпромбанк», «Россельхозбанк», ВТБ24, ТРФ «Связьбанк» и другие. Специалисты администраций Томской области и города Томска презентуют льготные программы «Жилье для российской семьи» и «Социальная ипотека».

ТДСК» станет застройщиком третьей площадки жилья эконом-класса в Томске

«Застройщик третьей площадки — ОАО «ТДСК» — определился по итогам «голландского аукциона», проведенного администрацией Томска. Бесплатное предоставление земли под строительство жилья эконом-класса по системе «голландских аукционов» обязывает победителя продавать такое жилье по зафиксированной на торгах цене», — сообщил Шатурный.

Напомним, это уже третья площадка, включенная в программу «Жилье для российской семьи» на территории региона. Первые два участка застраиваются в микрорайонах «Южные ворота» в Зональном сельском поселении (застройщик — «ТДСК») и «Северный парк» в Заречном сельском поселении (застройщик — «Карьероуправление»). Еще одну площадку планируется организовать в Аникино.

Программа «Жильё для российской семьи»

6) Граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учёте.

11) Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

Первый дом программы «Жилье для Российской семьи» заселили в Томске

Как стало известно НИА Томск, первый дом по федеральной программе «Жилье для Российской семьи» введён в эксплуатацию в конце апреля и заселен сегодня, 7 июля, в Томске. Он расположен в новом жилом районе Южные Ворота, на улице Королева, 4. В доме пять подъездов разного уровня высоты — 9 и 15 этажей, 226 квартир эконом-класса со стандартной для ТДСК отделкой под ключ — от однокомнатных до трехкомнатных. В течение мая и июня компания вела благоустройство: озеленение, асфальтирование проездов, оборудование детских площадок вокруг первого дома по программе ЖРС.

По данным отдела продаж ТДСК, готовые квартиры покупают охотно, тем более на дворе сезон активного спроса на новостройки. Цена покупки по ЖРС в среднем на 40% дешевле рыночной. Менеджеры компании советуют поторопиться со вступлением в программу, так как количество заявок и ее участников ограничено.

Приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 15 июля 2021 г

В целях реализации на территории Томской области государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2021 N 323, руководствуясь п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2021 N 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и пунктом 1 распоряжения Администрации Томской области от 30.06.2021 N 405-ра «Об организации реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в Томской области», руководствуясь статьей 82 Устава (Основного закона) Томской области и Положением о Департаменте архитектуры и строительства Томской области,

Приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 15 июля 2021 г. N 12-п
«О проведении отбора земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»