Закон о оплате коммунальных услуг с 01012021

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2021 году

• в 50-70% по ненормированным услугам;
• 50% квартплаты на всю квартиру;
• столько же за вывоз мусора.

Если в регионе нет льгот для многодетных семей, то нужно обратиться за субсидией. Чаще всего она положена большой семье.

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство готово разделить с гражданами их тяготы. Оно предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Закон об оплате коммунальных услуг

В Российском законодательстве под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги, обеспечивающие комфортное проживание потребителя в определенном жилищном фонде. Законодательная база в области оказания жилищно-коммунальных услуг достаточно широка, субъекты, при осуществлении своей деятельности, руководствуются Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Кодексом об Административных правонарушениях РФ, Гражданским кодексом РФ, большим числом Федеральных законов РФ (так, даже закон о гражданстве Российской Федерации может представлять интерес для поставщиков или потребителей жилищно-коммунальных услуг), и законами местного самоуправления в отдельных регионах Российской Федерации. Закон о жилищно-коммунальных услугах регламентирует не только главные принципы ведения деятельности в этой сфере, но и основные права и обязанности субъектов, а также устанавливает ответственность за нарушения правил данного законодательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, при этом данная обязанность возникает у следующих субъектов: у нанимателя и арендатора, после заключения соответствующего договора, члена жилищного кооператива и собственника жилья, после возникновения соответствующих прав. Кроме того, подробная структура платы за коммунальные услуги и жилого помещения описана в ст. 154 закона об оплате коммунальных услуг. Основные правила внесения оплаты за коммунальные услуги регламентируются статьей 155 ЖК РФ. Так, в статье даны подробные сведения о сроках, в которые должна быть произведена оплата нанимателями и собственниками, а также членами товариществ собственников жилья, описана информация о том, когда и куда следует производить оплату. В ст. 157 закона определяется размер оплаты за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из данных приборов учета, а в случае их отсутствия, исходя из общих нормативов потребления, установленными органами местного самоуправления регионов Российской Федерации.

Оплата коммунальных услуг: особенности 2021 года

В 2021 году абсолютно для всех физических лиц республики процент на максимально допустимую долю расходов жилищно-коммунальных служб был понижен до 20 %. На сайте Министерства труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан работает онлайн-калькулятор, который позволит узнать, имеет ли смысл оформлять документы и обращаться в соответствующие органы. Чтобы произвести подсчет субсидий на ЖКХ необходимо вписать в соответствующую таблицу ключевые сведения ваших условий проживания, доход и состав семьи, ежемесячные расходы на ЖКУ и прочее. После чего сайт проведет анализ и предоставит информацию о том, можете ли вы получить субсидию или нет. Для того чтобы вести верный подсчет субсидий и своевременно передавать всю информацию в соцзащиту используйте систему «Всеведа». Подробнее о системе: uk.vseveda.org.

Ежегодное повышение тарифов не обойдет стороной и в 2021 году. В Москве и Московской области уже с 1 июня процент на потребление холодной воды увеличится на 7 процентов и составит 35 рублей (сейчас это 33 рубля). Горячая вода будет потреблять исходя из 180 рублей на кубический метр. Газовое снабжение обойдется в почти в 7 рублей.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

Не учитываются разъяснения в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2021)

1. Рассказать! Не забудьте рассказать об этом калькуляторе своим знакомым, коллегам и особенно судьям
2. Отзыв! Оставьте отзыв или замечание и предложение на этой странице
3. Показать судье! В заявлении в суд вы можете указать: «расчёт был проведён с помощью калькулятора на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/».
   Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.
4. Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.
   Пусть люди знают, что расчёты данного калькулятора принимаются судами!

ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

При отсутствии ОДПУ, начисление за отопление производится согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяются по формуле 2(1):

Минстрой России письмом от 30.12.2021 N 45099-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2021 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» проинформировал о том, что частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Нормы закона о коммунальных платежах в 2021 году

Если рассматривать рациональную сторону дела, законопроект выгодный. Он поможет собственнику оплачивать столько, сколько он использовал. Больше, чем оплачены счета в квитанции авансом, требовать УК не имеет права.

Принцип раскрытия платежа останется тот же – ежемесячно будут выводиться общие суммы по начислениям. Форму для договора можно будет взять в УО или в расчетной инстанции. Если в системе отопления произойдут сбои или возникнут проблемы с водоснабжением, как и прежде, потребители вынуждены будут обратиться в управляющую организацию.

База знаний ЖКХ

В соответствии с указом № 107 техобслуживание лифта, уборка подъезда, электроэнергия мест общего пользования начисляется исходя из зарегистрированных и проживающих по договору найма в квартире граждан. Но бывают случаи: в квартире никто не зарегистрирован, но периодически брат-сват в ней появляется. Водой пользуется, на лифте катается и так далее. Не начислять плату вообще (если она взимается по зарегистрированным) было бы неправильно, как и пользование (подогрев) водой «разбрасывать» на соседей.

Постановлением предусмотрено, что потребитель может выбрать, где ему оплачивать услуги: по месту жительства или по месту фактического пребывания. Это коснется только услуг по водоснабжению, канализации и обращению с твердыми коммунальными отходами. Так, если вы решили переехать в другой город, есть возможность обратиться в расчетно-справочный центр по месту временной регистрации. С момента письменного заявления вам будут начисляться субсидированные платежи по новому адресу. По прежнему адресу – по полной стоимости при условии, что в ней не остались родственники. Если же родственники есть, то за ними сохраняется право на субсидии. Если с водой все и так по счетчику, но вот по обращению с ТКО финансовая нагрузка немного снизится на родственников, которые вынуждены были оплачивать за того, кто фактически с ними не проживает. Что называется мелочь, а приятно.

Закон об оплате коммунальных услуг 2021

Например, в Москве – это 10%, а на Чукотке –лишь 2%. Изменения в законодательство, внесенные в 2021 году также предусматривает ответственность управляющих компаний за нарушение порядка и правил начисления стоимости услуг ЖКХ, если это повлекло увеличение размера коммунальных платежей. В подобных случаях потребителю должен быть заплачен штраф, в размере, предусмотренном законом. Перерасчет В 2021 году перерасчету, могут подлежать коммунальные платежи за холодную и горячую воду, водоотведение и газ. Граждане, покидающие свое жилище на срок более пяти дней, могут воспользоваться правом на перерасчет.

N 549; в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего постановления. а) в 2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2021 г.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: НОВЫЙ ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

НОВЫЙ ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Е.В. БЛИНКОВА
Блинкова Е.В., докторант кафедры гражданского права Саратовской государственной академии права, кандидат юридических наук, член Российской академии юридических наук.
Правительство РФ Постановлением от 30 июля 2021 года N 392 утвердило новые Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг (далее по тексту — Правила) в соответствии со статьями 15 — 15.2 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», отменив ранее действовавший порядок, установленный п. 3, 4, абз. 1 п. 5 и п. 8 Постановления Правительства РФ от 2 августа 2021 года N 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения», п. 1 Постановления Правительства РФ от 27 июня 2021 года N 372 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг».
Исходя из самого наименования, данный нормативный акт определяет правила оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами (т.е. физическими лицами), в том числе порядок и сроки оплаты, а также правила исчисления ее размеров. Однако новый порядок исполнения физическими лицами обязательств, возникших в связи с предоставлением коммунально-бытовых услуг, касается строго определенной категории лиц. К ним отнесены только те физические лица, которые проживают в государственном или муниципальном жилом фонде либо являющиеся собственниками жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников. Таким образом, новые Правила не распространяются на собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, а также на граждан, проживающих в качестве нанимателей или поднанимателей жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц. Новые Правила не касаются и тех лиц, право проживания которых в «чужом» жилом помещении возникло в силу завещательного отказа, договора ренты, пожизненного содержания с иждивением или договора безвозмездного пользования (ссуды).
Оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору (коммерческого) найма жилого помещения, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы за содержание и ремонт жилья (п. 3 Правил).
В содержание жилья включено содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома, вывоз бытовых отходов и содержание придомовой территории. В Правилах оговаривается, что примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, утверждается Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации.
Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложению к Правилам.
Следует особо указать, что органам государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и органам местного самоуправления на основе перечней, указанных выше, теперь разрешено утверждать региональные и местные перечни услуг по содержанию жилья и работ по ремонту жилья. При этом будут учитываться состояние и конструктивные особенности жилых домов, географические, природно-климатические, социально-экономические, градостроительные и другие особенности поселения.
Собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают только вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или за счет средств собственников таких домов.
Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретения и доставки твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.
Органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и органы местного самоуправления в соответствии с Основами ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденными Правительством Российской Федерации, устанавливают цены на содержание и ремонт жилья (для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников) и тарифы на те виды коммунальных услуг, оказываемых в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, в отношении которых законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок утверждения тарифов (п. 7 Правил). На основе этих цен и тарифов органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и органы местного самоуправления вправе устанавливать цены на содержание и ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги в соответствии с региональными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг.
Услуги по содержанию жилья и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений, оплачиваются гражданами дополнительно.
Размеры платы за содержание и ремонт жилья определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета, а при их отсутствии объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, органами местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Новые Правила уже отражают ту политику, которую государство осуществляет в отношении льгот. Так, если физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации льготы на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются в виде скидки в оплате, размеры платы уменьшаются на величину скидки, если в виде денежной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг — уменьшение размера платы не производится (п. 14 Правил).
Физическим лицам, которым субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются путем перечисления денежных средств на персонифицированные социальные счета в банках, размеры платы за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги уменьшению не подлежат, а до перехода к данному порядку размеры платы уменьшаются на сумму предоставленных гражданам субсидий (п. 16 — 15 Правил).
При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Размеры платы за жилье и за коммунальные услуги, подлежащей внесению гражданами, отражаются в платежных документах (счетах-квитанциях, расчетных книжках, счетах, квитанциях или других документах).
Касаясь вопроса порядка внесения платы за коммунальные услуги, следует отметить, что в целом Правилами удалось обеспечить их «прозрачность». Так, если иное не установлено договорами с управляющими и иными организациями, имеющими перед физическими лицами обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг, они вправе по своему выбору:
а) оплачивать за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги наличными денежными средствами или в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами;
б) поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими договорам, указанным в настоящем пункте;
в) вносить плату частями за прошедший месяц до окончания установленного срока ее внесения;
г) осуществлять предварительную оплату жилья и коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг) согласовываются гражданами с наймодателем, управляющими и иными организациями, имеющими перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.
Правилами установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или заключенными договорами. Пени за несвоевременное внесение гражданами платы взимаются в случае, размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и заключенными договорами.
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

ЗАКОН РФ от 24.12.1992 N 4218-1
«ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 30.07.2021 N 392
«О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 17.02.2021 N 89
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 27.06.2021 N 372
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 02.08.2021 N 887
«О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ»
(вместе с «ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»)
Юрист, 2021, N 11

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2021 году

Отдельно предоставляются субсидии — это поддержка малоимущих слоев населения, выраженная в виде денежной выплаты. На нее можно рассчитывать, если на коммуналку уходит как минимум 22% от совокупного дохода семьи, и при этом он ниже прожиточного минимума.

Как получить льготу по оплате коммунальных услуг в 2021 году
Процесс оформления скидок на ЖКХ долгий. Прошение на льготу по каждой статье расходов подается отдельно в соответствующие организации. Для оформления любой льготы потребуется:

Закон об оплате коммунальных услуг

6. Постановление Правительства РФ от 14.07.2021 № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (вместе с «Правилами регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса»)

Права ли я буду, если потребую с бывшего мужа оплаты его доли в квартире, в которой он прописан, но не проживает более 3-х лет? Более того, он пользуется льготой на выплату страховки за автомобиль, как якобы проживающий в сельской местности. Мне обидно, что за прописку он не платит, ремонтные работы в квартире производить не помогает, а льготой пользуется… Пробовала договориться, но он категоричен: «Я же там не живу, с какой стати я должен платить?»Заранее благодарна за ответ!

Можно ли оплачивать услуги ЖКХ напрямую поставщикам

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• штрафные санкции (при этом возможно увеличение суммы);
• использование упрощенной процедуры взыскания долга через суд;
• запрет на создание управляющий компаний или товариществ руководителями таких организаций, которые ранее были признаны банкротами;
• использование банковской гарантии от компаний, занимающихся содержанием МКД, в пользу поставщика ресурсов.

Закон о жилищно-коммунальных услугах

Правила оплаты коммунальных услуг несколько отличается и для тех, чьи дома подчиняются кооперативам или товариществам собственников жилья. Члены такого товарищества обязаны оплачивать расходы на ремонт и содержание общедомового имущества, как гласит закон. И это помимо коммунальных услуг, оплату которых, в таких случаях, также подразумевает жилищный кодекс.

Но, для предоставления такого права, необходимо собрать собственников жилья и решить этот вопрос вместе. Если один собственник будет платить напрямую, а другие – через УК или ТСЖ, то первого, вероятно, заставят последовать примеру большинства и выполнять общие правила.

Статья 153 ЖК РФ

Арендатором жилого помещения может быть лишь юридическое лицо (ст. 671 ГК РФ). Юридическое лицо может использовать арендованное жилье только для проживания граждан. Используя жилое помещение по договору аренды, юридическое лицо сдает его гражданину на условиях найма.

плату за содержание и ремонт жилого помещения, куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154);

Оплата коммунальных услуг онлайн

• Можно сохранить данную операцию в качестве шаблона и при следующих оплатах жкх вам потребуется только менять сумму платежа и показания счётчиков, это упростит и ускорит операцию.
• Как создать шаблон платежа? Для создания шаблона любого платежа, в том числе и коммунального, нужно найти свой платеж в списке совершенных операций в Личном меню.

Подавляющее большинство населения ежемесячно оплачивает множество счетов – налоги, интернет, телефон, коммунальные услуги и другое. Само собой, это занимает время. Сбербанк позаботился о своих клиентах, создав удобный Онлайн сервис, позволяющий совершать почти все банковские операции через Интернет.