Как в коммунальной квартире установить счетчик на электроэнергию на комнату общий стоит
Уважаемый автор не подскажите ли статью закона на которую можно опереться в электрохолдинге для разрешения конфликта и открытия собственного лицевого счета в коммунальной квартире. Счетсики стоят индивидуально по комнатам, но нам отказывают в их регистрации и присвоении личных счетов
В некоторых квартирах все собственники оборудуют свои комнаты отдельными приборами учета электрической энергии. Оплата электроэнергии в коммунальной квартире в таком случае будет наиболее выгодна всем владельцам комнат. Она будет складываться из показаний индивидуального счетчика и доли в показаниях счетчика, который отвечает за помещения общего пользования. В целях экономии средств, собственники коммунальной квартиры могут разделить лицевой счет, без установки дополнительных индивидуальных приборов учета. В таком случае расчет электроэнергии в коммунальной квартире будет производиться по общему счетчику, но по отдельным лицевым счетам с учетом коэффициента коммунальности. Такой вариант возможен только при обоюдном согласии всех собственников жилого помещения, и тогда оплата электроэнергии в коммуналке станет индивидуальной для каждого собственника.
Установка электрического счетчика в коммунальной квартире
Правда в коммунальной квартире есть и другие подводные камни, когда по соседству живут не очень благополучная семья, и они предпочитают не платить за свет и коммуналку совсем. Время от времени к вам приходят товарищи из энергокомпании и отрезают их от сети пытаясь добиться оплаты задолженности, но таким терять особо нечего. Не добьются результата и суды т.к. у людей нет финансовой опоры, даже ФССП признает их просто не платежеспособными и через несколько лет долг просто спишут. Да и вообще не каждый умеет весть диалог и грамотно договариваться с людьми, для этого нужно обладать и выдержкой, и терпением, так сказать обладать дипломатическими навыками. Поэтому вариант в данном случае один — это оформить ипотеку и переехать в свою маленькую пускай, но все же свою или же попробовать найти домики в близлежащем к городу или в области там цены на много ниже, а возможностей больше. Тем более, сейчас столько более-менее упрощенных схем и поддержек со стороны государства.
Разумеется, проще всего установить счетчик в своей комнате, тогда не придется платить за других. К тому же в коммунальных квартирах это довольно распространенный случай, когда находится как минимум один жилец отказывающийся платить, в результате квитанции приходят уже с долгами и этот долг приходится оплачивать более добросовестным плательщикам.
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет
Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2021 г. N 354.
Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели ) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями ) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.
Установка электросчетчика в коммунальной квартире из 5 комнат
Для информации нормы ст. 13 Федерального закона от 23.11.2021 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ контроль за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется в рамках государственного жилищного контроля — государственной жилищной инспекцией Вашего региона. Отправить электронное обращение Вы можете на официальном сайте ГЖИ Кировской области gjikirov.ru/?act=viewrazdel&razdel=29
Как в коммунальной квартире установить счетчик на электроэнергию на комнату общий стоит
В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.
В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих.
Формула 7 ППКУ.
Как в коммунальной квартире установить счетчик на электроэнергию на комнату общий стоит
Уважаемый автор не подскажите ли статью закона на которую можно опереться в электрохолдинге для разрешения конфликта и открытия собственного лицевого счета в коммунальной квартире. Счетсики стоят индивидуально по комнатам, но нам отказывают в их регистрации и присвоении личных счетов
В советские времена всегда был один счетчик электроэнергии в коммунальной квартире, показания которого оплачивали все проживающие там жильцы. Да и сейчас во многих коммуналках продолжают стоять общие электрические счетчики. Для таких квартир размер платы за электричество рассчитывается исходя из потребленного объема, который делится на число лиц, проживающих в квартире. Причем с 2021 года не учитывается количество и мощность приборов размещенных в каждой комнате коммунальной квартиры. В связи с этим нередко возникают споры между соседями при определении суммы, которую жильцы каждой конкретной комнаты должны потратить на оплату электроэнергии.
ЖКХ в России
Отдельный счетчик в комнате коммунальной квартиры установить не только МОЖНО, но и НУЖНО, чтобы не волноваться, не платите ли Вы за электроэнергию больше, чем фактически «нажигаете», экономно расходуя ее в Вашей комнате.
Далее ответ на Ваш вопрос содержится в пункте 50, а также в пункте 7 раздела II приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2021 г. N 354, редакция от 04.05.2021 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2021 г. № 344, от 19 сентября 2021 г. № 824, от 14 февраля 2021 г. № 129):
«…50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, ….
Оплата электроэнергии в коммунальной квартире
Забавно, но при этом варианте нет возможности вернуться к прежнему варианту. Получается так, что Петроэлектросбыт для разделения счета согласия всех не требует, а для соединения обратно требует. В этом варианте нет смысла учитывать комнатные счетчики.
4. Проживаю в коммунальной квартире. По оплате электроэнергии за соседями накопились долги. Я же полностью всё оплачивал, имеются квитанции. ПЭС обратился в суд. На меня уже есть исполнительное производство. Уведомления о суде и ИП мне не приходили. Как быть?
Как в коммунальной квартире установить счетчик на электроэнергию на комнату общий стоит
В коммунальной квартире у нас счетчики на каждой комнате + общий. Формулу расчета электричества утверждали на собрании жильцов. Она суммирует: счетчик комнаты + расход холодильников (на кухне) по паспортной мощности + доля в общем пользовании по человекам.
Прошу совета ,может кто был в такой ситуации.
Прописано много народу. Квартира отдельная. Осенью почти все съезжают (но не выписываются) , остается наша семья (4 чел) и еще один не совсем адекватный товарищ-«родственник».
Вопрос про электричество — вроде по количеству людей делить электричество не объективно (по 1 телевизору , компу и х/д-ку на 1 чел. и 4-х ). Как тогда быть?
Тем более мы все работаем/учимся, а он тунеядничает — сутками дома.
Ставят ли счетчики на комнаты? Можем ли мы за свой счет на «чужую» комнату установить счетчик — этот тип ведет ночной образ жизни , телевизор орет , готовит там у себя, вроде и хлебопечка у него появилась,днем спит, если холодно вовсю гоняет обогреватель , даже в не самое холодное время года, поставил плиту к себе в комнату, и что он там делает — вообще не узнаешь,вполне может и белье кипятить — у него пунктик по чистоте.
Если на каждой комнате счетчик ,то общую сумму с основного можно и по количеству чел. делить.
Также с водой непонятка — хотим счетчик ставить или не стоит — сосед по-полдня «спускает» воду — думает она чище от этого становится.А в ванне поплескаться — святое дело.
В общем подскажите кто что может.
Как самому установить счетчики на электричество в коммуналке
Некоторые сложности возникают у жильцов коммунальных квартир.
Здесь учет ведется по общему электросчетчику. Даже если вы владелец одной из комнат и у вас установлен отсчитывающий учет, то вопросы о материальных затратах на замену общего счетчика решаются со всеми жильцами.
Если вкратце, то фабула в том, что москвич, недовольный применением в его отношение принципа солидарной ответственности по оплате электроэнергии в коммунальной квартире, обратился в управление ФАС по Москве с требованием обеспечить ему возможность оплачивать только личное потребление электроэнергии. ФАС это заявление удовлетворил и обязал «Мосэнергосбыт» перевести заявителя на оплату электроэнергии согласно «Формуле 7». Энергетики попытались оспорить это решение в суде. Но безуспешно.
Установка электросчетчика в коммунальной квартире без общей кухни
В нашей коммунальной квартире на трёх съёмщиков личный счётчик стоит только на мои 2 жилые комнаты. И из моих комнат протянуты провода к местам общего пользования к личным электро осветительным приборам и стиральной машине. Оплата по расходу электроэнергии производится мною регулярно раз в 30 или 40 дней. Мои соседи, как выяснилось на днях, оплачивали свои расходы не регулярно или вовсе их не оплачивали. В связи с чем Петроэнергосбыт подал в суд иск о взыскании со всех жильцов квартиры задолженности по выплатам за потреблённую эл.
В соответствии с ч. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ст. Целью указанного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков п.
Как происходит оплата услуг ЖКХ в коммунальной квартире, и как оплачиваются места общего пользования
P2 вычисляется как dV*n/N*T, где dV – разность между показателями общеквартирного и индивидуального счетчиков, n/N – отношение числа жильцов комнаты к числу жильцов квартиры, а T – тариф на электроэнергию.
Плата за холодное водоснабжение будет вычисляться по формуле: P = V*n/N*T, где V – показания счетчика воды, n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему количеству жильцов квартиры, а T – стоимость куба холодной воды.
Установка счетчиков электроэнергии в квартире: можно ли установить и требования к размещению, как экономить на оплате
Такие нормы больше важны для электромеханического (индукционного) электросчетчика, на работу электронного прибора угол наклона не влияет, но в правилах таких уточнений нет, поэтому требования предъявляются ко всем видам счетчиков одинаковые.
Чтобы обеспечивалась безопасная эксплуатация и ремонтные работы электрических счетчиков, принято монтировать специальные предохранительные устройства, которые делают возможным отключение прибора от сети.
Установка электросчетчика в квартире: порядок, нормы и стоимость
Самым главным основанием, пожалуй, является недостаточная мощность старой сети, которая не в состоянии справиться с возросшей нагрузкой. Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание. Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.
Проще всего, когда жильцы имеют свои индивидуальные приборы и оплачивают только электроэнергию на свои нужды. Если счетчик общий, тогда потребление делится на количество проживающих. Возможно, что кто-то из жильцов не оплачивает счета, в результате чего накапливается долг, гасить который придется всем обитателям квартиры.
