Изменения в жк рф в 2021 году последние новости

Обзор изменений в жилищном законодательстве с 2021 года

В соответствии с пунктом 4 статьи 4 организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов с физическими лицами, которые не являются индивидуальными предпринимателями, в безналичном порядке (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа), расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, при осуществлении зачета и возврата предварительной оплаты и (или) авансов, при предоставлении займов для оплаты товаров, работ, услуг, при предоставлении или получении иного встречного предоставления за товары, работы, услуги вправе не применять ККТ и не выдавать (направлять) бланки строгой отчетности до 1 июля 2021 года. Следовательно, ККТ с этого периода будет необходима.

Федеральный закон от 27.12.2021 N 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» несколько уточнил порядок перепланировки помещения. Основные изменения коснулись статьи 26 Кодекса: Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Теперь, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо также приложить протокол общего собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2021 год

Жилищный кодекс РФ является базовым юридическим документом законодательства, призванного обеспечить защиту прав граждан на жилище. С помощью ЖК создаются условия для защиты прав владельцев квартир и домов, обеспечения жильём малоимущих граждан, развития рынка недвижимости, стимулирования строительства индивидуальных и многоквартирных домов (ст. 2 ЖК).

Это означает, что отношения, возникающие между всеми этими субъектами в сфере разных вариантов реализации прав на жилище, регламентируются Жилищным кодексом РФ и другими документами жилищного законодательства.

Изменения в ЖК РФ в 2021 году

1 В связи с вступлением в полную силу Федерального закона от 29.07.2021 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-217) вносятся изменения в ст. 56 ЖК РФ. Уточняется один из случаев снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В частности, предоставление гражданину в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления садового земельного участка для строительства жилого дома не относится к таким случаям. Согласно ФЗ-217 садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 1 ст. 3).

1. неисполнение нанимателем и другими проживающими обязательств, предусмотренных договором;
2. невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 1 года и отсутствие договорённости по погашению образовавшейся задолженности по оплате;
3. разрушение или систематическое повреждение помещения;
4. использование помещения не в соответствии с назначением.

Изменения в жилищном кодеске с 2021

МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (ранее действие указанной нормы было приостановлено Федеральным законом от 03 июля 2021 г. № 267-ФЗ сначала до 1 января 2021 года, затем указанный срок был продлен до 1 января 2021 года, а для городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — до 1 июля 2021 года). С 1 января 2021 года введены меры административной ответственности за несоблюдение стандартов раскрытия информации в сфере предоставления коммунальных услуг, в частности определены размеры штрафов, скорректирована ответственность за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ, введена ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания уполномоченного органа (Федеральный закон от 28 декабря 2021 г. № 437-ФЗ).
Если же вы все-таки умудрились нарушить один из пяти пунктов и получили за это административные штрафы – вас лишат лицензии сразу по всем МКД. Третье изменение. Никогда раньше не было и вот опять… Оказывается, раньше все нарушения лицензионных требований были «плёвыми», а теперь у всех есть «плевые» нарушения (штраф 250 000 рублей) и «грубые» (штраф планируется в 350 000 рублей). Опустим рассуждения, откуда такая цифра – видимо ориентиром служил аванс господина Меня, Чибиса и депутатов Госдумы.
Так вот, если управляющей организации или ее должностному лицу два раза за 12 месяцев назначено административное наказание за грубое нарушение лицензионных требований управляющая организация потеряет лицензию сразу по всем домам по решению ГЖИ.

В процессе контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов у контролирующего органа есть определённые права. С 01.01.2021 они дополняются возможностью осуществления контроля за соблюдением указанной выше организацией установленных частью 1 статьи 123.1 ЖК РФ требований к размещению кооперативом информации и документов (п. 1.1 ч. 2 ст. 123.2 ЖК РФ). Помимо этого, в п. 1, п. 2 ч. 2 ст. 123.2 ЖК РФ уточнён порядок получения необходимых для осуществления контроля документов и информации – данные действия производятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Также контролирующий орган будет вправе получать:

Очередные изменения в Жилищном кодексе РФ: в 2021 году граждан ждут новые правила перепланировки и уплаты взносов за капремонт

1. Любая перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме будет проходить по правилам, установленным для жилых квартир. По всему тексту ЖК РФ, описывающему процесс перепланировки, понятия “жилые помещения” заменены на “помещения в многоквартирных домах”. Ранее статьи 25 и 26 кодекса подробно описывали процесс переустройства жилых объектов. Теперь их правила распространяются и на нежилые конструкции (формально: в этих статьях понятие нежилого помещения теперь отсутствует).
2. Расширен пакет обязательных документов для проведения перепланировки нежилого объекта. Так как любая реконструкция нежилых объектов проводится теперь по правилам для жилых квартир, для ремонта требуется предоставить в регистрирующий орган: проект переустройства и (или) перепланировки (п. 2 ст. 26 ЖК РФ) и протокол общего собрания собственников жилья во всём доме об их согласии на проведение строительных работ (пп. 3 п. 2 ст. 26). Протокол требуется, если любые архитектурные изменения невозможны без присоединения к помещению части общего имущества всего дома (пп. 3 п. 2 ст. 26).
3. Лица, которые произвели перепланировку любого помещения многоквартирного здания без соответствующих разрешений, будут привлекаться к ответственности (п. 2 ст. 27 ЖК РФ).

Теперь в Жилищном кодексе предусмотрены ситуации, когда перепланировка нежилых помещений может коснуться всех жильцов дома. Речь идёт о случаях, когда строительные работы затрагивают общее имущество многоквартирного дома (пп. 3 п. 2 ст. 26). В связи с этим расширен контроль владельцев жилья за подобными изменениями.

Изменения в жк рф в 2021 году последние новости

И при этом же, если после того как жители поменяли управляющую организацию, судом было установлено, что соответствующее решение общего собрания неправомочно, например, это решение было принято с грубыми нарушениями закона, или фактически не было принято, жилищная инспекция (орган лицензионного контроля) вносит повторные изменения в реестр лицензий не ранее вступления в силе данного решения суда (ч. 3.1 ст. 198 ЖК РФ).

Если, выполняя обязательства по договору управления УК затратила фактически меньше средств, чем было рассчитано при установлении тарифа на жилое помещение, и при этом все работы и услуги по дому оказывались надлежащего качества, сэкономленные средства остаются в распоряжении управляющей компании (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ).

Изменения в жилищном кодексе с 2021 года — последние новости

Вместе с тем при приеме денежных средств за выполняемые работы, оказываемые услуги в том числе собственникам помещений, не являющимся членами ТСЖ, ККТ применяется в обязательном порядке. Деятельность по обслуживанию многоквартирного дома приравнена к оказанию услуг (жилищных), что является основанием для распространения на ТСЖ положений Закона N 54-ФЗ.

которые регулируют порядок проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, заменен термин «жилые помещения» на термин «помещения в многоквартирном доме». В связи с этим теперь установлен единый порядок организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме:

Обзор поправок жилищного законодательства РФ за январь-май 2021 года

С 9 января 2021 года действуют изменения в ЖК РФ, устанавливающие обязанность Правительства РФ по утверждению требований к жилым помещениям, в том числе по приспособлению общего имущества для беспрепятственного доступа инвалидов к расположенному в нем жилому помещению. Установлена возможность приспособления общего имущества МКД без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников (Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. № 462-ФЗ).

С 11 января 2021 года статья 193 ЖК РФ дополнена новым подпунктом 1.1, который устанавливает новое лицензионное требование — отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее. Во избежание риска привлечения к ответственности, все мероприятия — от выявления несоответствий, изменений в учредительных документах до переоформления лицензии — нужно успеть провести до 11 июля 2021 года (Федеральный закон от 31 декабря 2021 г. № 485-ФЗ).

Изменение Жилищного кодекса РФ с 8 января 2021 года

• виды переустройства и перепланировки;
• основания проведения перепланировки;
• порядок согласования переустройства (перепланировки) с органами местного самоуправления;
• порядок завершения работ;
• последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки.

• осуществлением текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• выявление фактов нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Налоги в 2021 году

Нововведения и поправки – какие налоги в 2021 году изменят жизнь предпринимателей и простых россиян. Уже со следующего года в нескольких регионах страны власти введут сборы по новым налогам, а также отменят некоторые льготы для предпринимателей.

Пожалуй, одним из громких нововведений следующего года станут изменения по ставке НДС. В Минфине ожидают, что это привлечет в 2021 году дополнительные 633,5 млрд рублей за счет повышения налога до 20% (сейчас – 18%), а в два последующих – 678 и 728 млрд рублей соответственно.

Последняя редакция ЖК РФ на 2021 год

В настоящее время в Российской Федерации действует нормативный документ, который отвечает за проблемы, связанные с использование жилых помещений. Этот нормативный акт носит название Жилищный кодекс РФ. В нем собраны необходимые законы, помогающие обеспечить безопасность для личного имущества российских граждан. Интересно то, что понятия Жилищный кодекс до 2021 года не существовало.

До этого времени действовал Жилищный кодекс РСФСР, но понятное дело, что современная Россия не придерживалась большинства устаревших законов, начиная с 1985 года. В 2021 году в Жилищном кодексе РФ были изменены законы с внесением новых поправок. До настоящего времени продолжается изменение в законах этого нормативного акта. Мы вам можем помочь в ознакомлении с последней редакцией действующего Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изменения в уголовном кодексе РФ в 2021 году

В статью 82 УПК РФ, регламентирующую хранение вещественных доказательств, добавили пункт 9, в соответствии с которым животных, физическое состояние которых не позволяет возвратить их в среду обитания, следует сфотографировать или снять на видео- или кинопленку и передать на хранение в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Кроме того, вещественные доказательства можно вернуть законному владельцу или третьим лицам для содержания и разведения, если это возможно без ущерба для доказывания. Также такие животные могут быть реализованы с разрешения владельца или по решению суда. К материалам уголовного дела приобщается документ о месте нахождения такого вещественного доказательства, а также фотографии и другие сведения, содержащие видовые и индивидуальные признаки животного:

• штрафом в размере от 200 000 до 500 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 18 месяцев;
• либо ограничением свободы на срок до 3 лет;
• либо принудительными работами на срок от 2 до 3 лет.

Какие изменения в ЖКХ РФ появились в 2021 году — последние новости коммунальной сферы

Сфера ЖКХ для простых россиян — тема довольно болезненная. Тарифы на “коммуналку” ежегодно растут, качество услуг зачастую зависит от добросовестности управляющих компаний или даже конкретных работников. До сих пор норма — толком не покрытые теплоизоляцией трубы, отапливающие улицу, грязь во дворах и подъездах, многие другие проблемы, которые хотя и кажутся единичными, все-таки складываются в некую систему. Узнаем о последних изменениях в ЖКХ России в 2021 году, каковы последние новости по поводу законодательства в этой сфере, как сильно вырастут тарифы летом.

Первая из этих новинок — за неправильное начисление суммы в платежке управляющая компания или ТСЖ будет платить штраф жильцу. Сама эта норма, в принципе, не новая, она появилась в законе еще в 2021 году, но толком не работала — не была описана процедура. Теперь процедуру конкретизировали. Если вам пришла платежка и вы считаете, что в ней что-то не так и начислено лишнее, вам нужно обратиться с заявлением в вашу УК, ТСЖ или ЖСК (в зависимости от того, какая организация управляет вашим домом). В течение месяца они обязаны дать ответ и либо обосновать, что начисление было верным, либо согласиться с вами. Если и правда в счете были выставлены лишние суммы — половину от излишка компания заплатит лично вам в виде штрафа. Сам излишек, разумеется, оплачивать вы не должны — на эту сумму сделают перерасчет, если оплата была совершена. Таким образом, если УК выставила вам счет на 100 рублей больше положенного — вы “заработаете” 50 рублей. А если вольно или невольно обманутыми окажутся все жители дома или района — управляющая компания рискует крупными убытками за свою ошибку. Так что новая норма будет стимулом относиться к начислениям внимательнее.

Изменения в ст 80 УК РФ в 2021 году – последние новости

Возникают вопросы, как он будет реализован на практике. Глава 8.1. УИК предусматривает, как исполняются наказания в виде принудработ. Есть 2 типа заведений, куда могут попадать осужденные: это исправительные центры (ИЦ) и изолированные участки (ИУ) при учреждениях УИС.

Принудработы выступают образцом наиболее тяжкого из всех наказаний, которые не связаны с изоляцией от других граждан. Поэтому законотворцы считают, что такая модель оправдана. Эта мера — привлечение лица к труду там, куда его направит администрация учреждения УИС. За принудительный труд осужденный получает плату, часть которой (5-20 %) отчисляется в доход государства. Прочий доход может быть направлен на содержание, на погашение требований взыскателей, на отчисление обязательных взносов.

Изменения в жилищном кодексе с 2021 года – последние новости

В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2021 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.

виды переустройства и перепланировки;основания проведения перепланировки;порядок согласования переустройства (перепланировки) с органами местного самоуправления;порядок завершения работ;последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки.

Изменения Жилищного кодекса РФ о субсидиях и капремонте

В соответствии с нововведениями, субсидии не будут предоставляться гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. При этом требовать от граждан документы, содержащие сведения о наличии или отсутствии задолженности, не допускается.

Тарифы на услуги по передаче устанавливаются путем открытия соответствующих дел. Основанием для открытия дела об установлении тарифа на передачу становится заявление соответствующей организации с приложением всех необходимых обосновывающих документов либо по инициативе регулирующего органа. Рассмотрение дела об установлении тарифов осуществляется в соответствии с Регламентом рассмотрения дел об установлении тарифов и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и на услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), утвержденным приказом ФСТ России от 08.04.2021 г. № 130-э.