Раздел имущества, купленного одним из супругов на деньги, доставшиеся по наследству
Ответ: Согласно семейному законодательству, всё, что супруги нажили во время брака, является их совместной собственностью и при разделе имущества делится поровну. Данное правило не распространяется на вещи и недвижимость, полученные гражданами:
Вопрос: Когда я была замужем, муж купил дачный коттедж на средства, доставшиеся ему по наследству после смерти родственника. Сейчас мы разводимся, и я хочу подать в суд на раздел имущества. Меня интересует, считается ли этот коттедж совместно нажитым имуществом и можно ли его разделить?
Раздел имущества приобретенного после развода
Но мы развелись. Через две недели после суда о разводе муж продал 2-хкомнатную квартиру, погасил остаток ипотечного кредита, остальные деньги отдал мне. Добровольно и без расписок. После вступления в законную силу решения суда о разводе я приобрела на эти деньги другую квартиру.
Даже если иск о разделе совместно нажитого имущества поступит на рассмотрение, доказать, что квартира была куплена на деньги, полученные от продажи ипотечной практически невозможно (только свидетельские показания).
Раздел имущества приобретенного до брака
В случае невыполнения одной из сторон достигнутых договоренностей, вторая сторона может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении. Ни муж, ни жена не могут оспорить положений, предусмотренных брачным договором, если договор был заключен добровольно, без нарушений гражданского законодательства
Квартира, которая принадлежала мужу или жене до заключения брака, остается в его единоличной собственности на протяжении семейной жизни и после развода. Он может распоряжаться ею, как собственник, в том числе, прописать в ней супруга или супругу. Но, согласно положениям жилищного законодательства, супруги и другие родственники не приобретают право собственности на жилое помещение на основании постоянного проживания или прописки. Они могут пользоваться жилым помещением, но не распоряжаться им (продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать).
Если имущество приобретено после развода на общие деньги
Закон устанавливает право супругов на определение судьбы своего совместно нажитого имущества в браке самостоятельно. Право это закреплено в п. 2 ст. 38: «общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению», такое соглашение может быть составлено как во время брака, так и после развода. Можно составить брачный договор (но о нем надо подумать, либо до регистрации, либо во время нахождения в браке) – ст. 40-44 СК РФ.
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов
Окончательно разрешить спорный вопрос помогло постановление Пленума ВС от 5 ноября 2021 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. Следовательно, юридически значимым обстоятельством в деле Красновых стало то, на какие средства, личные или общие, приобреталось имущество.
Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака. Жена заплатила за «однушку» 1 720 000 руб. после того, как продала собственную квартиру за 2 млн руб. Покупку должны были передать ей в собственность после того, как застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. При разводе мирно решить, кому достанется однокомнатная квартира, супруги не смогли. Жена, которая и осталась в ней после разрыва отношений, право собственности не зарегистрировала, и экс-супруг решил получить свою долю от совместно нажитого через суд. Для этого он обратился с иском в Ленинский районный суд Новосибирска, потребовав признать его право собственности на жильё. Там заявителю в требованиях отказали. Жильё Краснова приобрела на деньги, полученные от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не относится к общему имуществу супругов, заключили в суде, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований.
Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества
Квартира была приобретена с участием материнского капитала. К примеру, один из супругов до вступления в брак обладал определенной частью финансов или приобрел их путем продажи какого-то своего имущества. Разницу «закрыли» маткапиталом. Поскольку маткапитал — субсидия, полагающаяся семье, а не одному родителю, квартира, приобретенная с его помощью, считается совместно нажитым имуществом. Та же самая ситуация, если жилье было куплено в кредит супругом до вступления в брак, но остаток кредита «погашен» с помощью материнского капитала.
На основании Жилищного кодекса, супруги и любые проживающие с ними люди (родственники: дети, родители, братья, сестры и так далее) не считаются собственниками жилья. Они имеют право пользования жилищем наравне с собственником, но распоряжаться им не имеют права.
Как поделить имущество при разводе
Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.
А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.
Можно ли подать на раздел имущества после развода
Инициатором раздела совместно нажитого имущества может выступать один из супругов и истребовать свою часть в натуре или денежном выражении. Также инициировать раздел имущества супругов вправе кредитор одного из них, чтобы обратить взыскание на выделенную долю.
Имущество детей не подлежит разделу. Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.
Можно ли разделить имущество, приобретенное до брака
Возникают ситуации, когда ещё до официального закрепления отношений пара приобретает недвижимость, используя общий капитал. Сделка сопровождается составлением подтверждающего документа. В нём четко должно быть указано, что имущество приобретали совместно до брака, а для его покупки были использованы общие деньги.
Чтобы определить, что не подлежит разделу имущества при разводе, следует учесть важный аспект: собственность, нажитая до брака, относится к категории личных вещей, хотя есть и исключения из этого правила. Например, драгоценности и другие предметы роскоши подлежат разделу независимо о того, кто ими пользовался.
Раздел имущества приобретенного после развода
Как правило, совместное имущество супругов приобретается на средства, полученные любым из супругов в результате трудовой деятельности или предпринимательства, оплаты результатов интеллектуального труда и продажи интеллектуальной собственности, а также на средства, полученные супругами в виде пенсий, стипендий и иных выплат и пособий. Любое, приобретенное супругами на общие средства имущество, будет считаться совместным, будь то недвижимость, автомобили, акции, облигации, вклады в банки или в паевые инвестиционные фонды. Имущество, приобретенное в период брака, будет считаться общим даже в том случае, если один из супругов не имел доходов, потому что занимался ведением домашнего хозяйства, сидел дома с ребенком, болел или не зарабатывал по другим уважительным причинам.
Однако, не все имущество, которое было приобретено или получено супругами (одним из супругов) во время брака, является совместным. — приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество (предметы мебели, жилые и нежилые строения, автомобили, земельные участки, драгоценности, бытовая техника); — имущество, объекты недвижимости, купленные одним из супругов на средства.
Раздел имущества при разводе: что не делится
Если имущество недвижимое, то подтверждением того, что оно досталось в наследство, будет свидетельство о наследстве или же завещание. Доказать то, что движимое имущество было унаследовано, если это не зафиксировано в документах, может оказаться невозможным при разделе имущества после развода.
При разводе нередко возникает вопрос раздела имущества, совместно нажитого в браке. Общей совместной собственностью супругов является всё имущество, приобретённое в браке, которое не является личной собственностью.
Как делить имущество при разводе в Казахстане
«Подобная проблема связана даже не с какими-то “пробелами” в своде законов, а с их практическим применением на суде. Известны ситуации, когда судьи отказывались признавать брачные контракты между мужем и женой. При разделе недвижимости, если ни один супруг не в состоянии обеспечить компенсацию, судьи выносят очевидное решение – определить порядок совместного использования».
Роман Серенко рекомендует казахстанцам, которые уже пребывают в браке или только планируют в него вступить, заранее «подготовить почву» для развода. Подобную предусмотрительность специалист редко встречает в своей практике – пока что это, скорее, исключение. Однако алматынский юрист советует обращать внимание вот на такие тонкости.
Помогите с разводом
Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
если вы не ведете совместного хозяйства то имущество приобретенное вами за период, когда вы не вели совместного хозяйства, не делится. но советую лучше подождать а то потом вам же придется доказывать это в суде и если ваши доводы суд сочтет не убедительными то квартиру разделят
Раздел квартиры после развода
При разделе квартиры, находящейся в общей собственности супругов, суд будет исходить из общей стоимости квартиры и определит ту часть квартиры, которая приобреталась за счет личных средств супруга, оставшаяся часть квартиры является общим имуществом и Вы можете претендовать по половину оставшейся части квартиры.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество после развода
Не все нажитое в браке имущество должно после развода супругов делиться 50/50. Добро, купленное мужем или женой за собственные средства, должно остаться во владении одной из сторон. Об этом говорится в постановлении Верховного суда №6-612цс15 «Действительно, после развода люди могут оставить себе 100% владение имущества. Для этого документами и свидетельскими показаниями нужно подтвердить в суде, что квартира или машина были приобретены не за общие деньги.
Украинским супругам, которые решили прервать свои брачные узы, Верховный суд разрешил оставлять в своей собственности имущество, купленное мужем или женой за собственные средства или подаренное. Об этом говорится в постановлении Верховного суда №6-612цс15. Юристы комментируют это постановление и говорят, что после развода люди могут оставить себе 100% владения имущества. Но для этого нужно документами и показаниями свидетелей подтвердить в суде, что квартира или машина были приобретены не на совместные деньги. Хорошо будет предоставить дарственные со стороны родных или документы о получении наследства — это просто идеальный вариант.
Раздел квартиры после развода между супругами
Казалось бы, определение долей исключает данное имущество из режима совместного, однако так бывает не всегда. Допустим, при покупке квартиры супруги сами определили доли и зарегистрировали 2 собственников с долями, например, 1/3 и 2/3. Будет ли жилье в долевой собственности или совместной?
Развод в большинстве случаев сопровождается разделом всего совместно нажитого имущества, а основные споры касаются квартиры как наиболее важной для каждого из супругов и дорогостоящей собственности. Будет ли делиться квартира, оформленная на одного из супругов? Как лучше поделить жилье, находящееся в долевой собственности?
