Льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются на квартиру и дом

Содержание

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата и место рождения;
  • Название и данные удостоверения личности;
  • Адрес места проживания (пребывания);
  • Номер телефона для контактов.
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  • Паспорт гражданина (нужно предъявить при подаче заявления);
  • Пенсионное удостоверение (копию необходимо приложить к заявлению);
  • Свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости, на которые оформляется льгота.

Льготы по Налогу на имущество для пенсионеров

Льгота не распространяется на объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.
Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке.
Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. При этом не имеет значения, сколько у него имеется оснований для применения льгот.
Таким образом, имея, к примеру, в собственности несколько квартир или дач, льгота может быть применена в отношении только одной квартиры и одной дачи.
Право на выбор конкретного имущества предоставляется самому пенсионеру. На все остальные объекты пенсионеры платят налог на имущество на общих основаниях.
Кроме налоговых льгот пенсионеры на общих основаниям применяют налоговые вычеты. Они применяются в отношении определенных категорий объектов независимо от применения налоговых льгот. Например, налог на квартиру для пенсионеров, равно, как и для других, уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв.м., на комнаты – 10 кв.м., на жилые дома – 50 кв.м. Таким образом, пенсионеры получают двойную выгоду: и льготу, и вычет.

В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2021-1 «О налогах на имущество физических лиц».
Расчет налога производится исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов.
Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог на основании налогового уведомления. Налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество: особенности и процедура получения

Прежде чем говорить о налоговых льготах для лиц пенсионного возраста, следует определиться с тем, какого гражданина можно считать пенсионером. Законодательством РФ установлено, что пенсионерами можно считать следующих граждан:

Рекомендуем прочесть:  Молодая семья программа 2021 тула

Заявление должно быть адресовано в орган налоговой службы, который располагается по месту нахождения объекта недвижимости, на который заявляется льгота. Перед тем как отправиться в отделение налоговой инспекции, пенсионеру рекомендуется получить всю справочную информацию предварительно.

Льготы по налогу на имущество пенсионерам в 2021 году

Таким образом, получается двойная выгода для граждан, которые достигли пенсионного возраста: за одну квартиру они могут вообще не платить налоги, а за дом (или таунхаус) внести только 50% от размера полной стоимости в квитанции.
При этом самостоятельными подсчетами заниматься не нужно: ФНС РФ пришлет уже готовые квитанции с рассчитанной суммой к погашению. Исключение составляют случаи, когда расчет произведен неверно или указан ошибочный адрес для внесения платежей. В таких случаях рекомендуется обратиться в Налоговую службу по адресу регистрации объекта недвижимости и попросить произвести расчеты по верным адресам и коэффициентам.

Пенсионеры относятся к одной из наиболее уязвимых групп населения России, поэтому государство всячески поддерживает пожилых граждан, предоставляя им скидки и льготы. Вышедшие на пенсию жители РФ могут рассчитывать на полное освобождение от уплаты налога на один объект недвижимости (по своему выбору), а также частичную компенсацию на погашение затрат по другим.

Как оформить льготу по налогу на имущество пенсионерам

Администрации муниципалитетов, а для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) субъектов Федерации вправе корректировать нормативы жилой площади, перечень объектов, не подлежащих налогообложению.

По каждому виду недвижимости гражданин пенсионного возраста может получить 100-процентную скидку. По какому помещению именно — выбирает заявитель. Если выбор не сделан, сотрудники госучреждения при расчетах применят скидку к максимальной сумме пошлины.

Предоставление льготы по налогу на имущество пенсионерам

Таким образом, пенсионер полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры (или комнаты), одного жилого дома, одного гаража, а также одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 квадратных метров, расположенного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но эти объекты должны находится в его собственности, «перенос» льготы на имущество супруга законодательством не предусмотрен.

Это значит, что Вам нужен закон о земельном налоге того муниципального образования, в котором расположен участок. Например, Решением Совета депутатов г. Жуковского МО от 02.11.2021 N 55/СД для пенсионеров установлена льгота в виде освобождения от уплаты земельного налога в размере 50 процентов.

Заявление на льготы по налогам на имущество для пенсионеров

С начала 2021 года вступили в силу изменения, затрагивающие пункты, регламентирующие порядок расчета налоговых выплат для собственников имущества. Теперь в отдельных муниципальных образованиях он будет исходить не от инвентаризационной оценки объекта, подлежащего налогообложению, а от кадастровой. Данное законодательное новшество значительно увеличит суммы такого рода выплат, в силу того, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.

  • Квартира;
  • Комната;
  • Жилой дом;
  • Постройка, целевое назначение которой, сводиться к реализации творческой деятельности профессионального уровня;
  • Постройка хозяйственного типа, общий размер которой не более пятидесяти кв. м.;
  • Гараж/машино-место.
Рекомендуем прочесть:  Отдельные категории граждан к ним относятся

Льготы по налогу на имущество пенсионерам: оформление и необходимые документы

  • пенсионеры, оформившие пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
  • граждане, достигшие возраста 55/60 лет (женщины/мужчины соответственно);
  • военнослужащие и граждане, уволившиеся с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или из-за организационно-штатных мероприятий, которые имеют общую продолжительность военной службы более 20 лет;
  • инвалиды I, II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
  • участники ВОВ, боевых операций по защите СССР, ветераны боевых действий и многие другие.
  1. Почтовым отправлением в налоговую службу.
  2. При личном обращении в отделение ФНС или через представителя с доверенностью.
  3. Через МФЦ, оказывающий по соглашению с налоговой инспекцией соответствующие услуги.
  4. Через Личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2021 году

На предоставление льготы по налогу на имущество могут рассчитывать пенсионеры по возрасту, а также бывшие военнослужащие. Даже если пенсионер продолжает официально трудиться, это не лишает его права на налоговые послабления.

Пенсионеры вправе рассчитывать и на другие льготы по налогам. Так, налог на транспорт пенсионеры не платят, если иное не предусмотрено региональным законодательством. По общим правилам налог платится со ставкой 3,5 руб. за 1 л.с. Регионы вправе устанавливать свое значение налоговой ставки, но она не должна более чем в 10 раз отличаться от нормативного значения.

Образец заявления в ИФНС на льготу по налогу на имущество пенсионерам

  • паспортных данных лица-заявителя;
  • персональном ИНН пенсионера;
  • фамилии/имени/отчестве руководителя и официально утвержденном наименовании того подразделения налоговой службы, куда направляется заявление;
  • наименовании льготы по обязательному налоговому платежу, на получение которой рассчитывает заявитель. Также необходим документ, с помощью которого можно подтвердить право оформления льготы на оплату определенного вида налога (таким документом может выступать удостоверение пенсионера, к примеру);
  • в дополнение следует определить конкретный избранный способ уведомления пенсионера по поводу принятого решения (это может быть заказное письмо или же адрес электронной почты).

Однако каждая страница предъявляемой копии документа должна иметь проставленную личную подпись заявителя для удостоверения. В противном случае, специалисты налогового органа могут принять решение о возвращении присланной им документации отправителю.

Порядок получения пенсионером льготы по налогу на имущество

Чтобы не уплачивать налог на квартиру, документы можно отправить через сайт ФНС. На учет встать необходимо в налоговой инспекции. Там выдается регистрационная карта, где указывается пароль и логин для входа на сайт.

Есть случаи, когда взнос все-таки придется заплатить. Если цена имущества превышает 300 миллионов, то придется исполнять налоговую повинность. Расплачиваться «за роскошь» придется по ставке – 2%. Ставка повышена, чтобы не возникало соблазна уйти от налога, переписав имущество на родственников, имеющих льготы.

Дом и квартира две льготы по налогу на имущество пенсионера

  • ФИО пенсионера;
  • наименование регионального отделения налоговой службы;
  • ФИО руководителя государственной службы;
  • ИНН пенсионера;
  • паспортные сведения;
  • фактический адрес проживания;
  • основная цель оформления заявления;
  • способ получения ответа о принятом решении налоговой службой;
  • дата оформления и составления заявления;
  • личная подпись гражданина, который оформляет заявление.
Рекомендуем прочесть:  Отработал 11 дней в течении двух месяцев остальные без сохранения заработной платы сколько дней компенсации положено

[info]Количество объектов, в данном случае, роли не играет. Например, если у пенсионера имеется в собственности дом и две квартиры, он может оформить налоговую льготу на дом и одну из квартир и вообще не выплачивать за них налог. [/info]
[important]При этом на вторую квартиру сумма ежегодного налога уменьшится на кадастровую стоимость 20 кв. м. ее площади. Возврат налога при покупке жилья Решая, должны ли пенсионеры платить налог на имущество, российские законодатели оставили за ними все прочие налоговые льготы, доступные остальным категориям граждан.[/important]

Налог на имущество для пенсионеров

Согласно ч. 3 ст. 407 НК РФ, налоговая льгота предоставляется только на один объект по выбору налогоплательщик, независимо от количества льгот. Пенсионер, с несколькими квартирами в собственности, не платит налог только на одну из них. Налог на остальные квартиры оплачивается на общих основаниях. Льготник имеет право выбрать квартиру, налог на которую оплачивать не будет.

Законодательство подразумевает уплату налога на недвижимость для пенсионеров, но для них есть льготы по налогу на имущество. Пенсионеры освобождены от уплаты налога если недвижимость находится в собственности и не используется в коммерческих целях. Если у пенсионера более одного объекта недвижимости, например две квартиры, то на вторую квартиру он должен платить налог на имущество.

Ваше право

в уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, в отношении которого налогоплательщик желает применить льготу. Если налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), он имеет право заявить о льготном налогообложении и того, и другого объекта. При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида можно выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота;

Ответ: В рассмотренном случае владелец имеет право самостоятельно определить объект недвижимости, на который будет распространяться льгота. Для этого необходимо подать соответствующее заявление на льготу по налогу в ИФНС.

Льготы на налог на имущество для пенсионеров: как получить

Отсюда следует, что льготы пенсионерам на уплату налога на имущество чаще всего будут предоставлены в полном объеме. Главное иметь в собственности дом/квартиру/комнату/дачу, а также не связывать объект налогообложения с предпринимательством.

Иногда бывает так, что гражданин имеет в собственности много разного имущества. Это весьма распространенная ситуация. Положены ли в таком случае льготы на налог на имущество? Для пенсионеров подобный вопрос крайне важен. Особенно для обладателей нескольких объектов имущественного налогообложения.

Платят ли пенсионеры и льготники налог на имущество

Дальнейшие пункты данной статьи определяют особенности предоставления льготы, суть которой заключается в освобождении от налоговой нагрузки на имеющиеся недвижимые объекты. Не все объекты недвижимости, которые есть у пенсионера, освобождаются от налогообложения.

Если имеется несколько объектов недвижимости одного типа, то пенсионер может выбрать самостоятельно тот, в отношении которого не будет начисляться налог. Свое решение нужно изложить в уведомлении о выбранном объекте налогообложения. Уведомление также типовое, его нужно подать до 01.11 того года, с которого объект недвижимости освобождается от налоговой нагрузки.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам