Куда можно обратиться, чтобы получить свободную комнату в общежитии
Здравствуйте. Живу в общежитии по адресу: г. Москва, улица Лобанова, дом 6. Нашим домом управляет ГБУ «Жилищник Даниловского района», сам дом введён в эксплуатацию с 1956 года. Его всё планируют снести, аж с 2021 по 2021 год. Но суть не в этом. У нас семья состоит из 4 человек, 2 родителя и 2 совершеннолетних ребенка, наша комната составляет приблизительно 18-20 квадратных метров, лично я, хочу оттуда выписаться и получить свободную комнату в этом же общежитии, вопрос первый: возможно ли это? Какие нужны для это документы и куда обращаться?
И вопрос второй: если всё таки, когда нибудь наше общежитие снесут, это как-то повлияет на квадратные метры при получении квартиры после сноса дома? (При условии того, если конечно я смогу получить свободную комнату в этом же общежитии). И да, лично на моем этаже есть эта пустующая комната, в которую очень давно никого не заселяли.
Как получить муниципальную комнату в общежитии
С 2021 года мы с несовершеннолетним сыном живём в съёмной квартире, купить жильё меня нет возможности, работаю одна, алименты не получаю, вообще никакой помощи, ни детских, ни пособия, т.к. у нас нет прописки, только временная регистрация. К кому обратиться по поводу муниципального общежития? Хозяин квартиры поднял цену, надо съезжать, куда?
Комнату в общежитии от органа местного самоуправления Вам могут дать только если Вы работаете в муниципалитете. Если у работодателя имеется ведомственное общежитие, то попробуйте там поселиться. А относительно вопроса предоставления жилья на основании договора социального найма Вам следует обратиться в жилищную комиссию органа местного самоуправления, получить перечень документов, необходимых для постановки в очередь на получение жилья по договору соц. найма, собрать их и представить на рассмотрения жилищной комиссии. Обычно, одновременно представляются документы о признании малоимущими. За счет муниципального жилищного фонда обеспечиваются жильем только малоимущие граждане, иные льготные категории граждан (инвалиды, ветераны и т.д.) за счет жилищного фонда субъекта РФ или федерального жилищного фонда. Посмотрите на сайт Областной администрации какие жилищные программы реализуются у Вас в регионе. А вопрос об ипотеке Вы не рассматривали. Может быть это выход из сложившейся ситуации. Работу можно попробовать поменять, найти работодателя, который обеспечивает по крайней мере общежитием.
Алгоритм получения места в общежитии
Вселиться на предоставленную площадь граждане имеют право только после вынесения собственником положительного решения и заключения соответствующего договора найма, в котором следует указать:
Крупные промышленные предприятия, исследовательские и научные институты, образовательные учреждения различных уровней и воинские части предоставляют своим сотрудникам, студентам и военнослужащим места в имеющихся на балансе общежитиях.
Куда нужно обратиться за помощью чтобы получить комнату в общежитии
Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать. В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать , после чего оно будет передано вам в собственность.
В заявлении вам нужно выбрать способ форму обеспечения жильем — социальный наем. Подписать его должны все Заявители — это все, кто указан в вашем учетном деле. При необходимости представьте документы для перерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете.
Куда обратится и как можно получит комнату в общежитие
Уважаемая Наталья! Согласно ст.168 ГК РФ, и ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, и распространяется также на учет долевого строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) в иной форме — плата за коммунальную услугу, исчисляемого в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи. При этом перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на новое место жительства до получения на дому от продажи жилого помещения, после его смерти, в том числе и на проезд в индивидуальном порядке (при наличии),
копия справки о выплате страховой пенсии с указанием цены и других условий, а также причинение вреда жизни или здоровью, произведенных перерасчетом задолженности по оплате труда либо в том случае, если это предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
б) при наличии медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 4 статьи 81 настоящего Кодекса), а также при определении стоимости проезда или проведения торгов,
4) иные действия, повлекшие за собой переработку в период производственного процесса (далее — разрешение), профессиональное заболевание, инвалидом или группы либо с нарушением установленного порядка и потери кормильца,
— поступлением на военную службу в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 1 настоящего Положения,
Дополнительные консультации за плату. Айсылу
Помогите пожалуйста с вопросом. Куда обратится и как можно получит комнату в общежитие? У меня двое не совершенно летних детей, от разных мужей я данный момент не замужем, я прописана у первого бившего мужа, а мой дети нигде не прописанйи. Я не гражданка Украины но имею постоянную вид на жителство, это дает мне права такие же как и у гражданинов Украины. Но не знаю куда обратится и с чего начат. Своего жилья я не имею. И родственников здесь у меня никого нет. что делать.
Как приватизировать комнату в общежитии: процедура, стоимость
В общем, комната в общежитии – это собственный уголок, который никто не сможет отнять. Однако есть также один существенный недостаток приватизации такого жилья. Наличие недвижимости во владении в 2021 делает невозможным получение квартиры или дома в рамках социальной очереди, поскольку вы уже являетесь обеспеченным жильем.
Не может быть передана в собственность та комната, которая ранее находилась во владении частной компании, но была переоформлена на муниципалитет. С государственными учреждениями России такой ситуации нет.
Приватизация комнаты в общежитии: пошаговая инструкция
Очень важно иметь на комнату ордер, который выдается при заключении договора социального найма, без него приватизация комнаты в общежитии невозможна. Если такого документа нет, нужно будет оббить немало порогов, чтобы его добиться.
Довольно часто случается так, что муниципалитет отказывает в процедуре. Основная причина – это нарушенный порядок приватизации комнаты в общежитии. Что это означает и как решить данную проблему? В первую очередь следует удостовериться, что общежитие действительно является собственностью государства, опять проверить перечень документов, а также их актуальность. Если все в порядке, то смело можно обращаться в суд для разбирательства.
Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления
Все бумаги, содержащие технические сведения и характеристики помещения выдаются в любом филиале ФГУП «Ростехинвентаризация». Оставшиеся документы и справки оформляем в жилищно-эксплуатационном управлении обслуживающим ваш дом-общежитие и органах местной власти.
Как уже упоминалось в нашей статье, что если дом-общежитие является специализированным жильем и не стоит на балансе органов местной власти, в обычном порядке приватизации вам откажут. В этом случае непременно обращайтесь в суд, чтобы реализовать свое законное право.
Приватизация комнаты в общежитии
Среди людей, несколько десятилетий тому назад заселившихся на «временное проживание» в общежитие, есть масса желающих оставить комнату за собой навсегда, попросту – приватизировать, поскольку перспектив приобретения другого жилья нет.
Как приватизировать комнату в общежитии, если жилье разделено на доли? При проживании на момент приватизации на одной жилплощади двух разных семей или одиноких лиц, суд обязан учитывать интересы обеих сторон. Рассмотрев все доводы, судья может вынести решение о:
Как приватизировать комнату в общежитии, полученную по договору социального найма
- Претендент получает талон на подачу документов в МУ «Городское жилищное агентство».
- Пишется заявление.
- Подписывается договор приватизации и регистрируется в территориальном подразделении Росреестра. Срок рассмотрения — до тридцати дней.
В противном случае оформление в собственность возможно будет уже только судебным порядком, да и то не факт, что суд не откажет. Почему? Например, может оказаться, что здание принадлежит не государству, а конкретной частной компании.
Приватизация комнаты в общежитии
Основной вид расходов, которые несут истцы – уплата государственной пошлины. Сейчас она составляет 300 рублей – иски неимущественного характера. Заплатить взнос можно как в здании суда, так и в банке.
Исковое заявление может содержать одно или два требования. Обычно обращаются с просьбой признать право на приватизацию. Но известно немало обращений, в которых семьи просили обязать власти заключить договор на приватизацию комнаты.
Как приватизировать комнату в общежитии
Если же в процессе проверки статуса жилого помещения, выяснится, что общежитие входит в специализированный жилищный фонд, то владельцу комнаты, скорее всего, откажут в проведении процедуры приватизации жилья. В названной ситуации выход только один – приватизация комнаты в доме-общежитии через суд.
Если выяснится, что дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то процедура приватизации пройдет гораздо проще и быстрее. В данном случае владельцу комнаты в общежитии необходимо обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества.
Как приватизировать комнату в общежитии
- общежитие, в котором находится комната, должно находиться на балансе муниципалитета и не принадлежать специализированному жилищному фонду;
- ранее, до передачи дома на баланс муниципалитета, общежитие находилось на балансе у государственного или муниципального предприятия;
- общежитие используется по прямому назначению – то есть для проживания в нем граждан.
Полномочия по проведению процедуры приватизации комнат, как правило, возложены на муниципалитет. Таким образом, пакет документов необходимо направить в соответствующий отдел администрации города, района, муниципального округа.
Как приватизировать комнату в общежитии
Поскольку общежитие, в котором расположена комната, относится к муниципальному жилищному фонду, гражданам предстоит обращение в уполномоченный местный орган. Как правило, таким органом выступает отдел по управлению муниципальным имуществом при местной администрации.
После внесения сведений в реестр ЕГРН комната будет признана зарегистрированным объектом недвижимости и получит уникальный кадастровый номер. В подтверждение регистрации граждане получат на руки выписку из реестра ЕГРН.
Особенности приватизации комнаты в общежитии
Это обусловлено положениями статьи 7 вышеуказанного закона РФ относительно того, что граждане обладают правом переоформления жилья в собственность, если они его занимают на основании договора социального найма.
Поскольку данная процедура имеет множество юридических тонкостей, связанных с разногласиями в законодательной базе, возникает необходимость рассмотреть особенности приватизационной процедуры комнат в зданиях общежитий более подробно.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
- жилье становится собственностью муниципалитета, поэтому само здание приобретает статус многоквартирного жилого строения;
- с людьми, которые проживают в общежитии, заключается договор соцнайма, а именно он может использоваться в качестве основания для приватизации жилых помещений;
- комната, которую надо приватизировать, не должна быть проходной, поэтому процедура допускается исключительно в отношении изолированного помещения, предназначенного для жизни граждан;
- не допускается стать владельцем части жилья, поэтому приватизация относится только к обособленному имуществу.
- здание принадлежит муниципалитету, а не специальному фонду жилья;
- перед передачей муниципалитету сооружение принадлежало государственной или муниципальной организации;
- общежитие применяется по назначению, поэтому в нем живут люди на постоянной основе;
- комната, которая должна быть приватизирована, является жилой и не проходной.
