Кто должен устанавливать электросчетчики
Но все же компании, отвечающие за эрегосбыт, упрямо не принимают во внимание установленные правила, принуждая собственников домов и дач проводить установку электрических счетчиков у себя во дворе, на домовой стене.
Заменив счетчик в своем жилье, владелец должен передать копию соглашения в ЖЭУ. Процедура выполнения замены учетного прибора характеризуется трудностями, касающимися выплаты. Порой трудно определиться – за счет кого выполняют замену.
ЖКХ в России
Я понимаю законы так, что установка индивидуальных счетчиков коммунальных ресурсов, в том числе комнатных, является обязательной. Это установлено «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2021 г.):
… 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
е) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ … ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ СООТВЕТСТВУЕТ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ и готово для предоставления коммунальных услуг…»
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет
Гораздо хуже, если в соседней комнате обитают, что называется, неблагополучные жильцы. За услуги ЖКХ они не платят и платить не собираются. И даже если вы сделаете за них всю разводку, установите счетчики и даже организуете установку на них пломб, соседи все равно платить не будут… У них нарастет долг. Оплачиваться он так же не будет. Как итог — соседям отключат электричество. Они подключатся к другой «внутриквартирной » линии. И все начнется с начала…
Если разногласия с ними имеют, что называется, «принципиальный » характер, у вас с ними ПРОСТО ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ отношения, глаза бы на них не глядели. Но за коммуналку они все-таки платят. Деньги у них на это есть. И один раз все-таки договориться о том, как платить, можно. Что же, в таком случае вариант с раздельным учетом электроэнергии в местах общего пользования вам подойдет.
Как должна оплачиваться эл
Доброго времени суток.Моё имя Алексей.Я живу в коммуналке которая состоит из 3-х комнат.Раньше было 2 хозяина(1-я комната один собственник 2-3 другой) а на данный момент 3 собственника (каждая комната приватизирована) но счётчики на электро энергию остались по старому то есть у 1 комнаты свой отдельный счётчик а у 2-3 один на двоих а места общего пользования вообще не учитываются(на счётчиках). 2-3 комната за энергию платят по ровну хотя разбор явно не равный. Я проживаю в комнате №3 договориться с соседями не возможно . В СПГС на мою комнату отказываются ставить отдельный счётчик и заводить отдельный счёт (опираясь на какие то законы,пункты и т.д. я в этом ничего не понимаю) хотя счета за воду,отопление,газ и т.д. приходят на каждую комнату отдельно. Приходили техники сказали что счётчик старый и что мы должны купить и установить самостоятельно новый а ещё поставить отдельно счётчик на места общего пользования а как я буду делить с соседями плату за эти места( я утром ухожу и поздно вечером возвращаюсь в отличии от соседей) это их не волнует. Советуют поставить в каждой комнате за свой счёт контрольные счётчики. Скажите:как должна оплачиваться эл.энергия в коммуналке в местах общего пользования и законно ли мне откзывают в установке отдельного счётчика. Если не законно то как мне поступать от кого требовать ответа (секретарь,техник,юрист или руководитель организации).Заранее спасибо.
Здравствуйте, Алексей. Если комната в коммунальной квартире приватизирована и находится в вашей собственности Вы имеете право установить в свой комнате счетчик по учету электрической энергии. Установка счетчика производится специалистами энергоснабжающей организации за Ваш счет. Отказ в установке счетчика неправомерен и может быть обжалован в суде. Вам необходимо написать заявление на имя руководителя СПГЭС об установке счетчика в вашей комнате и завести отдельный лицевой счет на ваше имя. Отказ в установке счетчика также должен быть письменным с указанием причин отказа. Отказ может быть обжалован в суде. Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире, то согласно положениям гражданского кодекса РФ и жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников коммунальной квартиры и бремя расходов по содержанию мест общего пользования ложится на долевых собственников пропорционально их доли в собственности. То есть, если у вас в квартире три комнаты и три собственника то все расходы по содержанию мест общего пользования делятся на три части и каждый оплачивает по 1/3 расходов по содержанию общего долевого имущества. Но, если Вы установите счетчик у себя в комнате, то здесь Вы сможете сэкономить, поскольку контролировать расход электроэнергии у себя в комнате Вы будете самостоятельно. Могу оказать Вам услугу по защите Ваших прав при установке счетчика. Мой контактный телефон 8-927-133-6211. С уважением, Дмитрий.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2021 году
Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой «ОДН», но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2021 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны.
Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.
Какой счетчик электроэнергии лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире
Любое жилье сегодня оборудовано счетчиками электроэнергии. В старых домах — это советского образца черные механические приборы. Именно их замены требуют поставщики электроэнергии, мотивируя требование невысокой точностью «старых» счетчиков.
- Однофазные и двухфазные счетчики электроэнергии чаще всего и используют для подключения в жилье, – квартирах и частных домах – небольших офисах, магазинах. Номинальная мощность – от 3 до 7кВт, напряжение 220В. Прибор рассчитан на 13–32А.
- Трехфазные производят измерения – 380В, 50Гц. Используются в поселках, где ввод электроэнергии на некоторую площадь возможет только по трехфазной системе. Также его устанавливают на предприятиях, в коммунально-бытовых зданиях.
Как установить счетчик на эл энергию в коммунальной квартире в ярославле
До даты введения в эксплуатацию нового счётчика объём потреблённой электроэнергии определяется, исходя из расчётного среднемесячного потребления по ранее установленному счётчику, но не более трех месяцев подряд. По истечении указанного периода расчёты производятся по нормативам потребления — согласно пунктам 59 и 60 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354.
Неисправным считается счётчик, у которого диск не вращается или вращается неравномерно (рывками), индикатор или дисплей не работают. Счётчик неисправен, если имеются механические сквозные повреждения корпуса, просверленные отверстия, смотровое окно разбито или отклеено от корпуса, нарушена герметичность.
Что такое межповерочный интервал?
Нормативы потребления электрической энергии
Уменьшить потребление электричества возможно, соблюдя несколько простых правил. В снижении энергопотребления заинтересованы сами граждане, которые относятся бережно не только к своим деньгам, но и к природным ресурсам. Поэтому достаточно знать, что значительно меньше энергии потребляют:
Правительством установлены нормативы потребления электроэнергии на одного человека, и они постоянно увеличиваются. Тем самым государство стимулирует граждан устанавливать приборы учета, которые в итоге позволяют экономить расход ресурса.
Как установить счетчик на эл энергию в коммунальной квартире в ярославле
хотят пусть устанавливают но за всвой счет или за счет управляйки, счетчик находиться на лесничной клетке.
ст. 13 Закона N 261-ФЗ:
12. До 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 — 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. После 1 января 2021 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и после 1 января 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Во-первых, в доме, не было кап ремонта и/или реконструкции, соответственно 261- ФЗ на меня не распространяется: Статья 48. Заключительные положения
1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта:
1) здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;
в данном случае приборы учета сами по себе «требованием энергетической эффективности» ен являются, они лишь помогают ее контролировать. эффективность — это утепление, замена окон и т.п., вот эти действия в ходе капремонта и производят, чтобы требованиям эффективности дом стал соответствовать.
Установка счетчиков электроэнергии в квартире: можно ли установить и требования к размещению, как экономить на оплате
Существует практика не особого одобрения представителями энергетических служб установки таких предохранителей. Поэтому, чтобы не было подозрений в воровстве электрической энергии, будет целесообразным опломбировать их, как и электрический счетчик.
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
Оплата электроэнергии по квартире в долевой собственности при наличии одного общего счетчика
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
В силу пункта 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Как установить счетчик на эл энергию в коммунальной квартире в ярославле
Здравствуйте, Марина
На всякий случай, конечно, можно проверить основной счетчик на правильность работы. Но, думаю, что более вероятным объяснением будет недочет в вашей системе разделения электросистемы. Скорее всего, есть потребители энергии, которые не учитываются ни одним из 3 “отдельных” счетчиков. Поэтому перед вызовом специалиста для проверки основного счетчика советую поискать неучтенных потребителей: выделите с соседями время и поочередно включайте приборы, чтобы выяснить что крутит только основной счетчик и ни один из отдельных.
Уважаемый автор не подскажите ли статью закона на которую можно опереться в электрохолдинге для разрешения конфликта и открытия собственного лицевого счета в коммунальной квартире. Счетсики стоят индивидуально по комнатам, но нам отказывают в их регистрации и присвоении личных счетов
Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии: кто имеет право подключать и кто должен оплачивать
Установку электросчетчика выполняют в квартирах и частных домах, каждый прибор учёта имеет свой срок службы и со временем требует замены. Новые жилые здания обеспечиваются современными моделями, рассчитанными на большой объём энергии.
Договор с поставщиком должен оговаривать причины замены прибора учета. Если управляющая компания берет на себя ответственность обслуживать технического состояния прибора, она должна менять его по истечению срока службы.
Нормативы потребления коммунальных услуг
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с изменением тарифов и норм потребления в ближайшее время на гор и хол воду. Дом с отоплением и гор и хол водой. Счетчики в квартире не ставила. Что и когда изменится в суммах?
О применении повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учета коммунальных услуг
обновлено: 09.11.2021
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2021 № 603 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2021 № 354, в части применения повышающих коэффициентов.
В соответствии с указанными изменениями с 1 июля 2021 года при отсутствии общедомового (индивидуального) прибора учета коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению и (или) общедомового прибора учета коммунальной услуги по отоплению, но при наличии технической возможности его установки, размер платы за потребленную коммунальную услугу определяется исходя из установленного норматива потребления с учетом повышающего коэффициента.
Величина повышающих коэффициентов принимается равной:
— в 2021 году – 1,4;
— в 2021 году – 1,5.
Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета коммунальной услуги.
Таким образом, жителям многоквартирных и индивидуальных жилых домов, не оборудованных приборами учета коммунальных ресурсов, необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для получения акта о технической возможности установки приборов учета.
Если актом будет установлено, что прибор учета установить невозможно, то расчет размера платы за потребленную коммунальную услугу производится без применения повышающего коэффициента.
Как установить счетчик на эл энергию в коммунальной квартире в ярославле
- наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
- наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
- наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
- возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;
- наличие гарантии на проводимые работы.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:
Общедомовые счетчики электроэнергии — законность установки
Согласно части 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2021 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2021 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
