СЕМЕЙНОЕ ПРАВО РОССИИ
Закон допускает при наличии определенных условий возможность трансформации личного имущества одного из супругов в их совместную собственность (ст. 37 СК, п. 2 ст. 256 ГК). Подобное возможно, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или личного трудового вклада одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, достройка, переоборудование и т. п.). В данном случае определяющим является соотношение реальной стоимости имущества до и после производства упомянутых вложений, так как конкретное определение значительного увеличения стоимости имущества в законе отсутствует. Увеличение стоимости имущества может быть результатом как материальных затрат, так и непосредственного трудового вклада другого супруга (например, капитальный ремонт имущества, реставрация). На практике указанное правило применяется судом главным образом к объектам недвижимости (жилым домам, квартирам, садовым домикам и т. п.), хотя не исключено и весьма дорогостоящее усовершенствование и переоборудование или ремонт иного имущества (персонального компьютера, домашнего видеоцентра, автомашины и т. п.). Если же брачным договором между супругами предусмотрены иные основания признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью, то это правило не может применяться.
Следует иметь в виду, что в соответствии с п. 4 ст. 38 СК (а в ней законодатель закрепил уже как норму права сложившуюся ранее судебную практику) суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Данную норму следует рассматривать как исключение из общего правила, так как закон связывает наступление определенных правовых последствий (в частности, возникновение имущественных прав и обязанностей супругов и их прекращение) с браком, заключенным в установленном порядке, и, соответственно, с разводом, оформленным также надлежащим образом (в органе загса или в суде). Поэтому суд вправе, а не обязан, признавать имущество, нажитое супругами в период раздельного проживания, вызванного фактическим распадом брака, личной собственностью каждого из них. Тем более что источником приобретения супругами имущества и в этот период могут быть их общие, а не личные средства. Раздельное проживание супругов, вызванное обстоятельствами иного характера (учеба, служба в Вооруженных Силах, длительная командировка), не может повлиять на принцип общности имущества, нажитого в браке.
Имущество приобретенное супругами до брака может быть признано общим имуществом
Имущество супругов подразделяется на личное имущество каждого супруга и общее имущество супругов. В зависимости от того к какому виду имущества относятся те или иные вещи и производится раздел имущества супругов при расторжении брака.
Законом установлен режим совместной собственности на имущество супругов, если иной режим не был установлен брачным договором. Личное имущество супругов В соответствии со ст. 36 СК РФ личным имуществом супругов является : — имущество, нажитое каждым из супругов до заключения брака по любым основаниям; — имущество, приобретенное во время брака, но на средства, полученные еще до брака; — имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в дар; — имущество, полученное супругом в результате других безвозмездных сделок.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Раздел имущества приобретенного до брака
В случае невыполнения одной из сторон достигнутых договоренностей, вторая сторона может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении. Ни муж, ни жена не могут оспорить положений, предусмотренных брачным договором, если договор был заключен добровольно, без нарушений гражданского законодательства
Жена была собственницей недостроенного дома, подаренного родителями. После замужества за счет личных средств мужа строительство дома было завершено, после чего на протяжении года супружеской жизни в нем был сделан ремонт за счет общих средств. Во время бракоразводного процесса возник вопрос раздела дома. Суд вынес решение о признании дома совместной собственностью и поделил его пропорционально вложенным средствам.
Наследует ли супруг имущество жены приобретенное до брака
Квартира куплена до брака кто наследник Но на наследственные отношения данный факт влияния не оказывает. Разница в том, что: в имуществе, приобретенном в браке будет выделена супружеская 1/2 доля (жены), эта доля ее собственность. А оставшаяся 1/2 доля мужа и попадет в наследственную массу.
А в имущество, приобретенное до брака полностью делится между наследниками — движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов; — любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Обратите внимание на то, что имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ) Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники. Аннулировать отказ Вы к сожалению не можете.
Как делиться имущество приобретенное до брака
Дом был приобретен до брака мужем. Мы в законном браке 4 года. Сейчас встал вопрос о том , чтобы меня выселить из дома, та как я там ни кто, хотя я прописана. У него есть совершеннолетняя дочь от первого брака живет отдельно с матерью в своей квартире. Совместных детей у нас нет. Как мне быть что делать?? Имею я право на часть имущества?
Разделу
подлежит все совместное имущество супругов, приобретенное ими в период
брака. Все имущество, которое принадлежало каждому из супругов до
вступления в брак, разделу не подлежит. При разделе имущества супругов и
определении их долей в совместном имуществе, раздел имущества
приобретенного до брака не осуществляется. Определение конкретного
имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного
имущества), подтверждается соответствующими документами, которые
свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или
свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.
Если
до вступления в брак супруг имел в собственности квартиру, в которой
супруги стали проживать после заключения брака, то эта квартира не
станет общей собственностью супругов, и в случае раздела имущества она
не будет подлежать разделу, что не исключает права проживания супруги в
этой квартире после развода; а также в случае смерти собственника
квартиры раздел унаследованной квартиры произойдет между наследниками
поровну, без выдела семейной доли пережившего супруга.
Споры
возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от
реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на
праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на
приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную
коммерческую организацию. Таким образом, имущество, приобретенное хотя и
во время брака, но на личные средства одного из супругов,
принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в
порядке наследования, не становится совместной собственностью супругов.
Для
того, чтобы получить более полную информацию о разделе имущества
приобретенного до брака, защитить свои права и интересы в суде вы можете
обратиться в наше адвокатское бюро за квалифицированной помощью
специалистов. Вам помогут собрать все необходимые документы, составить
заявления для предоставления в суд и обеспечат полную юридическую
поддержку по всем интересующим вас вопросам. Раздел
имущества супругов – часто встречающаяся категория судебных дел.
Чаще всего раздел имущества происходит с бурным выяснением отношений,
сокрытием его части, ссорами и скандалами. Для того чтобы избежать
подобных ситуаций, необходимо привлекать опытных специалистов, которые
окажут практическую и консультационную помощь на всех этапах процесса
раздела имущества супругов. Представляя
Ваши интересы в суде адвокатское бюро предоставит исчерпывающую
консультацию о порядке судебного разрешения спора, сроках рассмотрения
дела, тактических решений в рамках представительства по Вашему делу.
Ваш адвокат обеспечит сбор доказательной базы по иску, подготовит и
подаст в суд исковое заявление, обеспечит представительство по
семейным спорам у мирового судьи, в суде общей юрисдикции в первой,
кассационной и надзорной инстанции. Юристы
по разделу имущества могут значительно помочь супругам, столкнувшимся
с этой проблемой. Консультации по этим вопросам дадут вам знания
своих прав и обязанностей, а также знание закона, которое необходимо
при столкновении с такой сложной проблемой как раздел совместно
нажитого имущества.
Развод,
раздел имущества супругов может происходить не только по взаимному
согласию. Зачастую расторжение брака выливается в долговременный
изматывающий конфликт, который портит жизнь не только супругам, но их
детям, родителям, родственникам. Квалифицированную юридическую помощь
вам могут оказать только юристы по разделу имущества нашего
адвокатского бюро.
Как наследуется имущество, приобретенное до брака
Режим установления общей собственности может быть изменен брачным договором (ст. 42 СК РФ) — документом, оформить который можно как до супружества, так и после. Для законности договора необходимо его нотариальное удостоверение.
Пример. В результате развода супруги поделили совместно нажитое имущество, и каждый стал собственником ½ половины дома. После смерти наследодателя вторая жена стала его прямой наследницей, получив только часть недвижимости, принадлежащей мужу.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется
У. обратился в суд с иском к П. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что состоял в браке с П. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У. просил произвести раздел квартиры между ним и П. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Ответчик П. исковые требования не признала, просила признать за истцом право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а за ней — право собственности на 14/15 доли, учитывая приобретение квартиры на личные средства ответчика в сумме 1 750 000 руб.
Раздел имущества супругов приобретенного во время брака
Такая же правовая позиция высказывается и в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного суда Украины от 21.12.2021 года № 11 О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжение брака, признания его недействительным и разделе общего имущества супругов , которая является регламентирующим документом для судов Украины. Где определено, что не относится к общей совместной собственности имущество одного из супругов, приобретенное лицом до брака; приобретенное за время брака на основании договора дарения или в порядке наследования; приобретенное за время брака, за средства, которые принадлежали одному из супругов лично; вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности. Также, решая споры между супругами об имуществе, необходимо устанавливать объем совместно нажитого имущества, имеющегося на время прекращения совместного ведения хозяйства, выяснять источник и время его приобретения.
Обязательным требованием к брачному договору (контракту) является то, что он заключается в письменной форме и нотариально заверяется (ст. 94 СК Украины). Т.е. нотариусом в соответствии с п. 39. Инструкции О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины , при удостоверении сделок нотариус выясняет объем гражданской дееспособности физических лиц, которые являются участниками сделок (статья 44 Закона Украины О нотариате ). Исходя из того, что гражданской дееспособностью физического лица признается его способность своими действиями приобретать для себя гражданские права и самостоятельно их осуществлять, а также способность своими действиями создавать для себя гражданские обязанности, самостоятельно их выполнять и отвечать в случае их невыполнения.
Раздел имущества приобретенного вне брака
Особенно важно этот момент учесть парам, прожившим до официальной регистрации брачных отношений определенное время в так называемом гражданском браке. Если мужчина и женщина сожительствовали, проживая в квартире, принадлежащей мужчине, и женщина принимала личное участие в ремонте — штукатурила, красила, шпаклевала, или, тем более, на собственные средства приобретала строительные материалы, то после регистрации брака с собственником этого жилого помещения она имеет право претендовать в ней на свою супружескую долю.
У многих, озабоченных проблемой развода супругов, складывается ошибочное мнение о том, для определения статуса собственности имущества — личная или совместная собственность, достаточно установить дату его приобретения. Если имущество приобретено до регистрации брака или после его расторжения, значит, якобы, имущество находится в личной собственности супруга. Все приобретенное в период брака является общим имуществом супругов.
Имеет ли право супруг на имущество приобретенное до брака
Также в качестве правопреемников могут выступать организации или органы власти. Одновременно он может лишить имущества кого-либо из законных претендентов. В завещании можно указать вид собственности и размеры долей правопреемников.
В случае отсутствия всех документов можно призвать на подмогу свидетелей. Данные вопросы решаются довольно быстро, и часто разногласий между супругами не возникает. В раздел неделимого имущества относятся
Право жены на имущество мужа, нажитое им до брака
Если весь кредит погашался до брака- жена права не имеет. есди какая=то часть погашалась в браке. то жена имет право на долю в квартире. пропорциональную половине уплаченной суммы кредита в браке. Не понятно ваше выражение- снята ипотека. Уточните.
то есть из семейгого бюджета. Доля вашей супруги будет определяться исходя из ее доли оплаты, половина от того, что было погашено в браке. Здесь главное грамотно представить свою позицию в суде. С автомобилем аналогичная ситуация. При разделе имущества супругов точно так же делятся и долги супругов (кредиты). Так же можно попробовать доказать, что часть денег выплаченная за квартирутбыла взята вами у какого нибудь родственника и вы теперь ему должны.
Брачный договор по условиям которого все имущество, приобретенное одним из Супругов до вступления в брак, а также во время брака, принадлежит этому Супругу
Гражданин Российской Федерации ______________________________ и гражданка Российской Федерации ______________________________, состоящие в браке, зарегистрированном ______________________________ г. ____________________ «_____» _______________2021 г., актовая запись №__________, свидетельство о браке №__________, серия __________, именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:
- В целях единообразного применения положений настоящего договора под имуществом понимаются вещи, имущественные права, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность).
- На момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу мы не имеем.
- Имущество (движимое и недвижимое), приобретенное супругами до заключения брака, во время брака, а также после расторжения брака, является раздельной собственностью супругов и принадлежит тому супругу, на имя которого оно зарегистрировано или оформлено. Каждый из Супругов вправе распорядиться таким имуществом в любое время и в любой форме по своему усмотрению без согласия другого супруга, а доходы по таким сделкам признаются его собственностью.
- Супруг не вправе претендовать на имущество, являющееся собственностью другого супруга, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут.
- Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом.
- В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора. Переживший супруг не вправе претендовать по праву собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим раздельной собственности. Наследование имущества будет производиться в соответствии с нормами закона, регулирующими порядок наследования.
- В дальнейшем какие-либо изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены в любое время по взаимному согласию сторон, удостоверенному в нотариальной форме.
- Содержание ст.256 ГК РФ, ст. 40-44 Семейного кодекса Российской Федерации нам известно.
- Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
- Действие договора прекращается в момент государственной регистрации расторжения брака.
- Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.
- Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Расходы по заключению договора уплачивает ____________________.
- Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один хранится у нотариуса ____________________.
Имущество, принадлежащее каждому из супругов (раздельное имущество), делится (может делиться) на три части
Общей по отношению к данному положению является норма п. 2 ст. 254 ГК РФ, где указывается, что при разделе общего имущества и выделе из него долей доли супругов признаются равными. Вместе с тем в этой же норме содержится положение о том, что данное правило может быть изменено федеральным законом или соглашением участников совместной собственности. Статья 39 СК РФ конкретизирует названное правило применительно к совместной собственности супругов, уточняя случаи отступления от общего правила.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 2021 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.
Можно ли разделить имущество, приобретенное до брака
Если несовершеннолетний живет только с мамой или с папой, этому родителю выделяют большую часть имущества при разделе (ст.39 СК). Подобные нюансы заинтересованное лицо отображает в исковом заявлении. Указанные в документе требования нужно обосновать.
Чтобы оформить квартиру на супруга после развода, вторая сторона должна предъявить документы, подтверждающие продажу или дарение доли. На основании этого квадратные метры оформляются на гражданина. Чтобы ускорить процесс заключения сделки, можно обратиться к юристу.
Имущество приобретенное во время брака но на средства принадлежавшие супругу еще до брака
Независимо от способа участия в формировании совместной собственности супруги имеют равные права на общее имущество. В судебной практике неоднократно рассматривались споры, связанные с льготным приобретением имущества. Так, в Определении Приморского краевого суда от 26 июня 2021 г. указывалось на то, что земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность, — на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов . В отличие от участников долевой собственности у участников совместной собственности нет определенной доли в праве общей собственности, она может появиться только при выделе или разделе, т.е. в случае прекращения существования совместной собственности.
———————————
Определение Приморского краевого суда от 26 июня 2021 г. по делу N 33-5026 «».
Во-вторых, безвозмездно приобретенное имущество, т.е. имущество, приобретенное во время брака по безвозмездным гражданско-правовым сделкам. К таким сделкам закон относит наследование, договор дарения, а также приобретение жилого помещения в порядке приватизации . Государственные и иные награды также относятся к раздельному имуществу.
———————————
Следует иметь в виду, что в первоначальной редакции Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» предлагался комбинированный способ, т.е. 18 кв. м на члена семьи плюс 9 кв. м на семью бесплатно; если площадь была больше, то ее следовало выкупать. Однако Законом РСФСР от 23 декабря 1992 г. предусмотрена «бесплатная передача в собственность граждан занимаемого ими жилья» независимо от площади.
Если земельный участок был куплен до брака, а дом построен во время брака — как правильно разделить имущество
Если в браке родились дети, то при разделе жилого дома они не имеют долей в спорном имуществе. Но все же в суде можно обратить внимание на отступление от равенства долей. Это поможет выделить долю для каждого ребенка. Участники процесса должны понимать, что рассмотрение дела о разделе жилого дома всегда проходит в индивидуальном порядке.
Земельный участок супруг приобрел еще до заключения брака, а после бракосочетания молодожены построили дом. Прошло время, и они решили разойтись. Как осуществляется раздел имущества в этом случае между супругами, вы узнаете из нашей статьи.
