С октября меняется методика расчетов за коммунальные ресурсы на ОДН
Исключений из правила два. Первое – это ситуация, при которой собрание жильцов дома приняло решение оплачивать коммунальную услугу на ОДН не по нормативу, а в полном объеме по показаниям ОДПУ. В таком случае расходы на электроэнергию в части ОДН в полном объеме (выше норматива) будут ежемесячно оплачиваться всеми жителями дома. Второе исключение – если общее собрание приняло решение начислять ОДН по среднему потреблению, а не по нормативу. Это та же схема, что и при нормативном начислении, просто в качестве норматива используется показатель среднего потребления, а в июне производится перерасчет по показаниям ОДПУ.
Эта сумма от месяца к месяцу будет неизменна – вплоть до июня, когда будет произведен перерасчет по показаниям ОДПУ. Если по ОДПУ окажется, что вы переплатили за ОДН, то вы, по результатам перерасчета, уйдете «в минус». Если же недоплатили, то эту «недоплату» компенсирует ваша управляющая компания или ТСЖ.
Архив новостей
Следовательно, если в доме установлен прибор учета на электрическую энергию, который фиксирует расход электроэнергии без учета жилых помещений (квартир), то он не является общедомовым прибором учета, и плата на ОДН за электрическую энергию должна начисляться по нормативам потребления, про которые сказано выше.
В соответствии с постановлением правительства Пермского края «Об организации работы по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных коллективными приборами учета» от 21.12.2021 определен предельный объем коммунальных услуг на водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды.
Начисление одн электроэнергии
11. В трехкомнатной коммунальной квартире две комнаты принадлежат одному человеку. Счетчик электроэнергии один на две комнаты, счетчики воды общие на квартиру (с соседями). Но при этом разные лицевые счета на каждую комнату, не были объединены. Законно ли с собственника комнат берут и брали коммунальные услуги по двум квитанциям с начислением как проживание в одной и владение другой комнатой, если ук известно, что владелец один?
11.1. Добрый вечер!
Квитанция выставляется по лицевому счету, если у Вас их 2, то 2 квитанции и будет. Собственник имеет право объединить счета, для этого надо написать заявление в УК. Правильно ли Вам начисляют — не могу сказать, надо смотреть документы.
Новые правила расчета платежей за потребление электроэнергии и воды на общедомовые нужды (ОДН)
Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами составляет 5,39 кВт*ч в месяц на 1 кв. метр площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тыс. м² , площадь общего имущества – 1 тыс. м² , а площадь вашей квартиры составляет 50 м² , то норматив ОДН для вас составит 26,95 кВт*ч, или, при одноставочном тарифе 3,77 р/кВт*ч, 101,6 рублей.
Уже в ближайшее время многие жители Пермского края получат квитанции на оплату общедомовых нужд по электроэнергии и воды, рассчитанные по новым правилам. Цифры в платежках теперь (в большинстве случаев) не будет зависеть от реального потребления электроэнергии и воды в многоэтажке.
ОДН в — 2021 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты
Жилищно-коммунальную отрасль России принято называть «черной дырой», в которую улетают миллиардные вложения — деньги собственников и государства. Новые правила расчета ОДН приняты, чтобы посчитать коммунальные ресурсы и распределить затраты в соответствии с реальным потреблением. Однако даже самое благое законодательное начинание часто превращается в сложный и запутанный процесс, вызывающий вопросы со стороны как обычных граждан, так и работников управляющих компаний и ТСЖ.
Напомню, что ОДН называют коммунальные услуги, которые идут на поддержание жизнедеятельности многоквартирного дома. Сюда включается работа лифта, освещение подъезда, придомовой территории, влажная уборка и промывка инженерных систем и т.д. Дискуссия по поводу ОДН возникла того, что управляющие организации стали списывать туда свои долги перед поставщиками ресурсов и сторонние расходы. На эту проблему обратил внимание Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.
Александр Сидякин, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
Пермэнергосбыт»: разъяснения по начислению ОДН
Получив квитанции за потребление электроэнергии многие могли заметить увеличение суммы в графе «потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН)». Привычные цифры в 20-50 рублей выросли до 150-170, а то даже и 200 рублей.
Как пояснили в ПАО «Пермэнергосбыт», это связано с изменениями российских нормативных актов, регламентирующие предъявление расходов в части электроэнергии на ОДН, которые приняты 26 декабря 2021 года. Согласно этим изменениям, с 1 января 2021 года выставлять счета за электроэнергию на ОДН жильцам должны управляющие компании (УК) или товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ). «Пермэнергосбыт» производит такие начисления только по домам с непосредственным или не реализованном способе управления.
Новости Экономики в Перми
Исключений из правила два. Первое – это ситуация, при которой собрание жильцов дома приняло решение оплачивать коммунальную услугу на ОДН не по нормативу, а в полном объеме по показаниям ОДПУ. В таком случае расходы на электроэнергию в части ОДН в полном объеме (выше норматива) будут ежемесячно оплачиваться всеми жителями дома. Второе исключение – если общее собрание приняло решение начислять ОДН по среднему потреблению, а не по нормативу. Это та же схема, что и при нормативном начислении, просто в качестве норматива используется показатель среднего потребления, а в июне производится перерасчет по показаниям ОДПУ.
Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами составляет 5,39 кВт*ч в месяц на 1 кв. метр площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тыс.кв.м, площадь общего имущества – 1 тыс.кв.м, а площадь вашей квартиры составляет 50 кв.м., то норматив ОДН для вас составит 26,95 кВт*ч, или, при одноставочном тарифе 3,77 р/кВт*ч, 101,6 рублей.
Изменились правила расчетов оплаты коммунальных услуг на ОДН — Новости Перми и Пермского края
Суть этих изменений в том, что с 1 октября за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (будь то электроэнергия или водоснабжение), в независимости от того, есть в вашем доме общедомовой прибор учета (ОДПУ) или его нет, оплата будут начисляться в рамках установленного Региональной службой по тарифам Пермского края норматива.
01.10.2021
Саудовская Аравия объявила о восстановлении нефтедобычи после атаки дронов
Саудовская Аравия полностью восстановила добычу нефти после атак беспилотников. Ранее Bloomberg сообщило, что Saudi Aramco выкачивает 9,8 миллиона баррелей в сутки, как и было до середины сентября.
Общедомовые нужды — за что мы платим
Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области (далее – Служба). С 01 июля по 31 декабря 2021 года тариф для жителей городов, в квартирах которых установлены газовые плиты, составляет 3,65 руб./кВтч. Жители сельских населенных пунктов и обладатели электроплит (в случае наличия электроплиты, предусмотренного проектом дома) платят 2,56 руб. за 1 кВтч.
В некоторых многоквартирных домах установлены так называемые счетчики МОП — это приборы учёта, фиксирующие потребление электроэнергии отдельными группами оборудования в многоквартирном доме (освещение в подъезде и потребление энергии лифтом, например). Применение таких счётчиков при расчетах объема электроэнергии на ОДН не предусмотрено действующим законодательством. При этом они не могут рассматриваться, как общедомовые, так как учитывают лишь часть электроэнергии, потребляемой в доме.
Пермь: заставили «Пермэнергосбыт» сделать перерасчет за ОДН на 70 000 рублей 1335
Не заметить этого пермяки не могли – «Пермэнергосбыт» присылает за электричество отдельные квитанции. Да и проблем никогда не возникало, дом оборудован прибором учета, который фиксирует расход электроэнергии. Сначала собственники робко интересовались, откуда же взялись такие суммы, но внятного ответа они не получили.
Компания «Пермэнергосбыт» начисляла потребителям плату за электроэнергию на ОДН по своему усмотрению. Разница между реальным потреблением и тем, что насчитали в квитанциях, – тысячи киловатт. В результате жильцы одного из домов переплатили почти полмиллиона рублей. Чем закончилась эта история, читайте в нашей статье.
Одн элетроэнергия начисления пермь
Прокуратурой Ипатовского района проведена проверка по обращениям жителей многоквартирных домов района по вопросу законности начисления коммунальных платежей на общедомовые нужды по водоснабжению, сказано на сайте Новости Прокуратуры РФ.
Еще один скандал в отношении начислений на общедомовые нужды. На этот раз место действия: Ипатовский район Ставропольского края. Там после многочисленных жалоб жителей прокурор района запретил начислять ОДН по нормативам потому что местный монополист вовремя не установил общедомовые приборы учета.
В Прикамье снижена плата за общедомовые нужды
Новый порядок будет защищать интересы собственников жилья. Как пояснил Максим Решетников, «оплачивать ресурсы, потребленные сверх норматива, теперь будут управляющие компании (УК)». Закон предусматривает возможность штрафовать управляющие компании в пользу собственников жилья, если УК произвели начисление платы за ОДН некорректно.
В Региональной службе по тарифам уверены, что введение новых правил игры, заставит УК и ТСЖ работать над ресурсосбережением. В предыдущей схеме все затраты на ОДН, в том числе и потери в сетях, оплачивались собственниками помещений в многоквартирных домах.
Новые правила начисления ОДН
В этом случае дополнительные расходы понесут управляющие организации, что, в принципе, может подстегнуть их увеличить энергоэффективности всего дома и снизить потребление ресурсов. Ещё одно изменение касается тех, кто не установил индивидуальные приборы учета — отныне собственники смогут сделать перерасчет на время своего отсутствия только в том случае, если нет технической возможности установки счетчика.
Однако, Минстрой России на днях дал пояснение, что в тех домах, где установлены общедомовые приборы учета расчет можно производить и по фактическом потреблению, плата за которое в любом случае не должна превышать плату по нормативу.
Расчет ОДН по — электроэнергии
Люди. АУ. Немного не соглашусь с вами. Я в своем доме веду учет по энергии уже много лет. Все мои расчеты совпадают с расчетами УК за ОДН по энергии до копейки. Нужно самим следить, а правильно ли подсчитано можно проверить всегда. Неужели в ваших домах все такие ленивые и только плакать готовы и ругать УК и Правительство. Я не защищаю ни тех, ни других. Скажу больше. Я постоянно пишу в различные инстанции(меня за это ненавидят в УК). и в Жилищную инспекцию, и Губернатору, и Президенту. Честно скажу, толку мало. Подала в суд, за то, что за вывоз ТБО берут сверх тарифа на содержание. Суд проиграла, НО буду подавать аппеляцию и дойду до Верховного суда, но своего добьюсь. Потому что я права. Главное ребята, сердцем не стареть. Конечно мы живем в такой стране, где слово ЗАКОН применим только для нас, простых смертных, а не для чиновников. Но я пытаюсь бороться. Кое-чего мы добились. У нас у многих индивидуальное отопление. УК решила с нас брать за отопление стояков. Было решение Арбитражного суда Орловской обл. и нам теперь не начисляют за стояки, а тем кто оплатил, деньги вернули. Так что, боритесь.
Да такое только у нас в России может быть что киловатт часы теперь рассчитывают от площади квартиры собственника лампа которая горит в подъезде для всех одинаково лифт возит всех одинакого а платить по разному все будут так же и с водой не справедливо если это одн то все должны платить одинаково а то что сразу за площадь квартиры моё мнение надо брать с количествоа проживающих людей а не с площади
Меню сайта -> ->
Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами – 5,39 кВт·ч в месяц на 1 кв. м площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тысяч квадратных метров, площадь общего имущества – тысяча квадратных метров, а площадь вашей квартиры – 50 кваддратных метров, то норматив ОДН для вас – 26,95 кВт ч. При одноставочном тарифе 3,77 р/кВт·ч это 101,6 рубля.
Эта ежемесячная сумма не будет меняться вплоть до июня следующего года, когда произведут перерасчёт по показаниям ОДПУ. Если по ним окажется, что вы переплатили за ОДН, то вы уйдёте в минус. Если же недоплатили, тогда недостачу компенсирует ваша УК или ТСЖ.
Одн элетроэнергия начисления пермь
Если вкратце, то в нашем случае норматив — это придельный показатель объёма для определения суммы к оплате за услугу.
Потреблённый объём услуг выше норматива — это издержки, риски, которые возлагаются на управляющую компанию, тсж.
УК обязана заниматься энергосбережением МКД.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2021 г. N 354:
«норматив потребления коммунальной услуги» — количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
