СанПин для детских садов с изменениями 2021 года
Что касается чистоты, то в зимний период необходима уборка снега на участках. Летом при жаркой погоде должен осуществляться полив растительности минимум дважды в сутки. Санитарная уборка участка проводится утром и вечером (до прихода и после ухода воспитанников соответственно).
Влажность воздуха в комнатах детского сада по СанПин в 2021 году не должна подниматься выше 60% и не может быть ниже 40. Что касается температуры, то допускаются такие граничные показатели:
Сроки службы зданий в зависимости от группы капитальности
Наименование объектов Примерный срок
службы
Временные здания и сооружения (бытовки строительных
рабочих и вахтового персонала, временные склады, летние
павильоны и т.п.) 10 лет
Сооружения, эксплуатируемые в условиях сильноагрессивных
сред (сосуды и резервуары, трубопроводы предприятий
нефтеперерабатывающей, газовой и химической
промышленности, сооружения в условиях морской среды
и т.п.) Не менее 25 лет
Здания и сооружения массового строительства в обычных
условиях эксплуатации (здания жилищно-гражданского
и производственного строительства) Не менее 50 лет
Уникальные здания и сооружения (здания основных музеев,
хранилищ национальных и культурных ценностей,
произведения монументального искусства, стадионы, театры,
здания высотой более 75 м, большепролетные сооружения
и т.п.) 100 лет и более
9.1. В зависимости от уровня ответственности сооружений, характеризуемой социальными, экологическими и экономическими последствиями их повреждений и разрушений, при проектировании необходимо использовать коэффициенты надежности по ответственности, минимальные значения которых приведены в таблице 2.
Примечание. Уровни ответственности 1а и 1б соответствуют «повышенному» уровню ответственности, уровни ответственности 2 и 3 — «нормальному» и «пониженному» уровням по классификации Технического регламента о безопасности зданий и сооружений [1].
Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий
Точность определения физического износа здания зависит от применяемого подхода и колеблется от 1% (на основе инженерных изысканий и лабораторных исследований) до 5% (по результатам обследования с применением простейших приборов). Величина физического износа того или иного конструктивного элемента определяется с помощью специальных таблиц, включающих признаки износа и соответствующие им диапазоны значений и износа. Физический износ всего здания определяется как среднее арифметическое значение износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по их удельным весам в общей восстановительной стоимости объекта.
- фундаменты бетонные 100-125 лет
- стены кирпичные и крупнопанельные 125 лет
- перекрытия железобетонные 100-125 лет
- перекрытия деревянные 60 лет
- полы из керамической плитки 80 лет
- полы паркетные 50 лет
- полы дощатые 30-40 лет
- деревянные стропила и обрешетка 50 лет
- кровля из керамической черепицы 80 лет
- кровля из асбестоцементных листов 30 лет
- окна и двери в наружных стенах 40 лет
- элементы систем инженерного оборудования (вентили, задвижки, трубы и пр.) 10-20 лет
Срок полезного использования зданий и сооружений
- ожидаемый срок использования объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
- ожидаемый физический износ, зависящий от режима эксплуатации, естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
- нормативно-правовые и других ограничения использования объекта.
Здания и сооружения – группы объектов основных средств, которые обычно характеризуются наиболее длительными сроками полезного использования (СПИ). А как этот срок установить и чем руководствоваться при этом, расскажем в нашей консультации.
Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений
Любые постройки делятся на две большие группы по времени, в течении которого строительный материал, из которого выполнено здание, сохраняет свои эксплуатационные свойства и соответствует принятым нормативам:
Время использования каменных построек с толщиной стен приблизительно в три кирпича с каркасной конструкцией из железобетона или металла, а также с железобетонными или бетонными перекрытиями — 150 лет. Тем же сроком использования обладают строительные объекты с крупнопанельными стенами и железобетонными перекрытиями высотой не менее пяти этажей.
Строительство и эксплуатация здания для размещения дошкольного образовательного учреждения
В связи с длительным сроком окупаемости строительства детского сада, в целях повышения заинтересованности частных инвесторов инвестирования средств в данный социальный объект в качестве варианта прорабатывается возможность строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом.
отсутствие практического опыта в реализации подобных проектов, включая отсутствие судебной практики при решении спорных вопросов, возникновение которых возможно при реализации схемы государственно-частного партнерства,
Нормативные сроки эксплуатации здания детского сада
В пункте 44 Инструкции № 157н указано, что по объектам основных средств, включенным согласно постановлению Правительства РФ от 1 января 2021 г. № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» в десятую амортизационную группу, срок полезного использования рассчитывается исходя из Единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР,
В бюджетном образовательном учреждении проверкой было установлено, что из-за неверного определения срока полезного использования по зданию (ввод здания в эксплуатацию произведен в июле 1979 года) амортизационные отчисления по состоянию на 1 декабря 2021 года занижены на 214 301,61 руб., а остаточная стоимость здания завышена на сумму 214 301,61 руб. Как определить норму амортизационного отчисления по зданию? Подскажите, как правильно сделать проводки для исправления их в 2021 году?
Срок полезного использования здания
Для основных средств, входящих в десятую амортизационную группу Классификации, сроки полезного использования нужно определять в соответствии с годовыми нормами, утвержденными Госпланом СССР, Министерством финансов СССР, Госстроем СССР и ЦСУ СССР 28 июня 1974 г. В соответствии с данными нормами по зданиям двухэтажным всех назначений, кроме деревянных всех видов установлена годовая норма износа 1,2 % к балансовой стоимости.
Стоимость имущества, которое соответствует критериям основного средства, переносить на расходы нужно постепенно, через амортизацию ( п. 84 Инструкции к Единому плану счетов № 157н). Исключение составляет движимое имущество (за исключением объектов библиотечного фонда) стоимостью до 3000 руб. включительно, а также библиотечный фонд, являющийся периодическими изданиями, независимо от стоимости. На данные объекты амортизацию не начисляйте. Это следует из положений пунктов 38, 50, 92 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
К какой амортизационной группе относятся здания
К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные» (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К девятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Овоще — и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные» (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Созданием детских площадок занимается множество различных организаций, поэтому при выборе конкретной конструкции надо убедиться, что она соответствует многочисленным требованиям, к которым относится:
Практически во всех домах многоэтажек имеются детские площадки, обладающие разными размерами и оснащенные разнообразными конструкциями. Но не всегда горки, домики или иные элементы являются безопасными для использования детьми, поэтому возникают вопросы, как правильно должны создаваться такие площадки, какие должны учитываться нормативы и требования при их установке и обслуживании.
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ
1.8. Работник также должен знать и соблюдать настоящую должностную инструкцию рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий детского сада, порядок действий в экстремальных и чрезвычайных ситуациях, угрожающих жизни и здоровью воспитанников и сотрудников детского сада.
- Трудовым законодательством Российской Федерации;
- другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления;
- приказами и распоряжениями органов, осуществляющих управление в сфере образования;
- уставом дошкольного образовательного учреждения;
- коллективным и трудовым договорами;
- локальными нормативными актами детского сада.
Пожарная безопасность в детском образовательном учреждении (детском саду, школе)
- Федеральный закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. «О пожарной безопасности»;
- Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2021 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Постановление Правительства РФ № 390 от 25.04.2021 г. «О противопожарном режиме», утверждающее Правила противопожарного режима в РФ;
- Своды правил по пожарной безопасности (СП 1 – 12)
Самое основное в водомерном узле — это то, как запитаны сети противопожарного водоснабжения. В связи с требованиями по установке счетчиков воды, зачастую забывают о сети пожарных гидрантов, а именно: с целью экономии ставят водомер проходным диаметром меньше чем основная труба. Что получается в итоге — через водомер не проходит нужное количество воды и пожарный водопровод по сути становятся лишь декорацией.
Учет текущего и капитального ремонта детского сада
В соответствии с действующим законодательством единицей бухгалтерского учета основного средства является инвентарный объект, где признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.
В государственной организации бухгалтерская проводка по отражению вышеуказанной замены будет следующая: Дт 7090 «Расходы на текущий ремонт» – Кт 3210 «Краткосрочная кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам» на сумму 2 000 000 тенге.
Амортизация зданий и сооружений
Для расчета амортизации по основному средству, срок использования которого уже определен, используется преимущественно линейный способ, предусматривающий равномерное списание первоначальной стоимости через износ. Формула заключается в вычислении нормы амортизации (НА) с последующим умножением на стоимость объекта для определения ежемесячной суммы начислений.
Согласно п. 17 ПБУ 6/01, стоимость основных средства предприятия, включая здания различного назначения и сооружения, подлежит погашению посредством начисления амортизации. При этом в бухучете предусмотрено 4 способа расчета износа. Но в соответствии с нормами стат. 259 НК налогоплательщикам доступно лишь 2 метода, а на здания и сооружения из 8-10 групп амортизация может начисляться только линейным способом (п. 3 стат. 259). В связи с этим, чтобы не допустить образования разниц, расчет амортизации по зданиям рекомендуется проводить линейным методом, как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.
ПОВЫШЕНИЕ НАДЕЖНОСТИ ЗДАНИЙ ШКОЛ И ДЕТСКИХ САДОВ
Проведенный анализ технического состояния предприятий г.Стерлитамака выявил, что до начала 60-х годов в городе эксплуатировались 7 зданий и сооружений на объектах Минхимпрома СССР. С 1960 г. по 1980 годы было построено 300 зданий и сооружений на предприятиях города. Сейчас многие из них еще не выработали предельный срок службы, и, казалось бы, не о чем беспокоиться, если не учитывать условия, в которых они находятся. Из-за ошибок проектирования, строительства и эксплуатации здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Физический износ составляет более 40% и увеличивается с каждым годом по геометрической прогрессии, что приводит к ужесточению потенциала опасности. Появление кратковременных динамических нагрузок, связанных со взрывами. производимыми в местном карьере, может привести к потере несущей способности строительных конструкций зданий. Одновременно могут пострадать соседние объекты, эксплуатирующиеся в условиях агрессивных сред без запаса прочности.
В 2021 году сотрудниками ООО «ПромЭкспертиза» было обследовано отдельно стоящее здание плавательного бассейна училища ОАО «Башкирэнерго» в г.Уфе. Ребристые плиты покрытий опирались на металлические фермы, по нижним поясам которых был выполнен для красоты подвесной потолок. Образовалась застойная зона. Каждый день бассейн мыли хлорированной водой. Отсутствовала вентиляция. Из-за нарушения температурно-влажностного режима и агрессивности воздушной среды были полностью оголены арматуры продольных ребер плит покрытий. Вовремя проведенное обследование здания плавательного бассейна помогло избежать аварии.
СНиП -84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства
1.4. Реконструкцию систем электроосвещения и электроснабжения населенных пунктов и объектов, обусловленную мероприятиями световой маскировки, необходимо предусматривать с минимальными затратами. При атом проектирование реконструкции электрических сетей необходимо выполнять комплексно для всего населенного пункта или объекта, разделяя электрические сети на питающие потребителей, продолжающих работу и прекращающих ее в режиме полного затемнения, путем оптимальной группировки зданий и сооружений. При этом следует предусматривать максимальное использование существующих электрических сетей.
2.13. Управление наружным освещением открытых технологических установок, складов, эстакад и т. п., а также управление огнями светового ограждения территории и высотных сооружений (дымовых труб, мачт и т. д.) допускается осуществлять из пунктов централизованного управления освещением зданий и сооружений, к которым они относятся, или предусматривать местное управление, используя для этого коммутационные аппараты (автоматы, рубильники, выключатели). С введением режима затемнения в указанных пунктах должен постоянно находиться дежурный.
