Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р но располагала только половиной необходимой суммы

Содержание

Можно ли продать половину однокомнатной квартиры

Девочки,может кто сталкивался с такой проблемой.Осталась по наследству 1км.квартира. Брат хочет сдавать,продавать отказывается.Я в свою очередь не хочу заморачиваться сдачей квартиры,мне нужны деньги.Как быть,подскажите.

Можно. Пост 6 — абсолютно прав. Единственный недостаток — это Вы не сможете за нее взять 50% ее реальной стоимости(как если бы продали ее целой). Если 100% стоимость квартиры 50000$, то свою 1/2 Вы сможете продать не за 25000, а тыс за 15-16. Такие сделки не очень и редки.

Как оформить ипотеку на сумму 1 000 000 рублей молодой семье

Здравствуйте! Мне 22 года. Мы с мужем хотим взять ипотеку 1 000 000 рублей как молодая семья на приобретение жилья. Однако я в декретном отпуске и получаю 8500 рублей, а муж работает неофициально. Можем ли мы получить ипотечный кредит?

Банки охотно предоставляют ипотечные кредиты молодым парам, даже в случаях отсутствия официального места работы. Стоит понимать, что ипотека – это вид залогового кредита, когда купленная квартира или дом является имуществом банка до момента полного погашения задолженности по кредиту.

Покупка квартиры: как насобирать на собственное жилье

В фонде надеятся, ситуация в государстве стабилизируется и финансирование увеличиться, тогда очередь сможет продвигаться быстрее. Пока же чиновники только и делают, что принимают документы от желающих и оформляют пять кредитов на год. Есть и другие программы для обеспечения молодых семей жильем, правда, они также практически не финансируются.

В Украине в связи с падением курса гривны купить собственное жилье стало куда сложнее – квартиры, как и раньше, продаются в долларах, а зарплаты выплачивают в гривнах. Молодые семьи жалуются, насобирать на квартиру практически нереально, а кредиты в банках пугают огромными процентами. О том, кому «светят» «бесплатные» квартиры от государства и как насобирать на собственное жилье, выяснял сайт «Сегодня.ua».

Как выгодно купить жилье в Чебоксарах

Получить ипотечный кредит на покупку квартиры можно с помощью материнского капитала. Кстати, в Чувашии такой способ использования социальной льготы один из самых популярных. Понятно, на одну только эту сумму вы квартиру не купите, но можете существенно сократить долг банку.

Ветеранский сертификат – это государственная субсидия, позволяющая улучшить жилищные условия ветеранов ВОВ. «Чаще всего, ветераны покупают жилье не для себя, а стараются для детей и внуков», — говорит Наталья Юрьевна. Выгодной использование такой льготы можно назвать уже потому, что эти деньги отдаются единовременно и безвозмездно . Сумма, выделяемая из федерального бюджета, вкупе с суммой, которая имеется на руках у покупателя, может существенно ускорить сроки приобретения нового жилья. Но и при использовании кредита наличие сертификата принесет немалую выгоду. «К примеру, если государство выделило ветерану 980 тысяч рублей, а однокомнатная квартира, из расчета обязательных 18 кв. жилых метров стоит 1500 млн. рублей, сумма кредита составит всего 520 тысяч рублей на срок до 20 лет. Исходя из этого, процентная ставка будет значительно ниже обычного – 10,7%, а ежемесячные выплаты не более 5274 рублей, — высчитывает консультант. – А эта сумма вполне «подъемна» для семьи». Но, как и во многих случаях, при покупке квартиры с помощью ветеранского сертификата, существуют свои минусы. Обладателю сертификата приходится изрядно потрудиться, чтобы для начала найти подходящее жилье, а затем уговорить продать его, так как продавцы редко соглашаются на подобные сделки. Ведь в случае с сертификатами, продавец не получает деньги на руки, а ждет, когда они будут перечислены на его счет из федерального бюджета . Иногда это ожидание может длиться месяцами.

Рекомендуем прочесть:  Какой прожиточный минимум в воронежской области в 2021 году

Жилье для молодых семей: субсидии, социальная ипотека

Пример. Семья из 3-х человек проживает в однокомнатной квартире, площадью 38 кв.м., стоимостью 1,5 млн. руб. Покупается двушка, 54 кв.м. (18, стоит 3 млн.рублей. Стоимость ограничивается суммой: 40 тыс. руб. × 54 = 2 млн.160 тыс. руб. Минимальный размер субсидии – 35%, или 756 тыс. рублей.Администрация выкупает старое жилье, недостающие 344 тыс. рублей заявители вносят самостоятельно.

Это общий перечень, конкретный набор зависит от того, в какой форме выделяется субсидия на покупку жилья. Больше всего документов собирается для подтверждения платежеспособности: справки о зарплате, пенсии, стипендии, алиментах, доходы от предпринимательской деятельности; банковские справки о наличии средств на счете, подтверждение о предоставлении кредита. Средства материнского капитала также могут использоваться для оплаты жилья по федеральной жилищной программе.

Квартира в новостройке: сколько придется доплатить

Размер доплаты или переплаты зависит от многих факторов: покупаете вы квартиру в процессе строительства или в уже сданном доме, в рассрочку или оплачиваете всю стоимость сразу. От репутации застройщика, наконец.

Кроме перечисленных дополнительных расходов, могут возникнуть и другие. Например, в случае перепланировки квартиры в процессе строительства или оформления ипотечного договора. Стоимость перепланировки обычно составляет 1-1,5% стоимости квартиры, и предоставляется такая услуга только в случае 100% предоплаты. В случае оформления ипотеки, дополнительно придется заплатить комиссию за оформление кредита в размере 1-3% от суммы кредита, и ежегодно оплачивать страховку. Впрочем, ипотечные кредиты в наше время явление крайне редкое.

Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям

Они решили принять участие в программе для молодой семьи и подыскали для себя недвижимость согласно условиям программы площадью 18 * 3=54 кв.м. Согласно последним данным норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России составляет 37 208 руб. На основании этого значения ведутся дальнейшие расчеты предполагаемой субсидии.

Вне зависимости от того молодая семья или нет, данное пособие положена всем, у кого на свет появился ребенок. Более того, окончательный размер напрямую зависит от того, трудоустроена официально мать ребенка или нет, а также какой по счету сам новорожденный.

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р но располагала только половиной необходимой суммы

Старший юрист компании «Стрим» Мария Понаморева объясняет отказ МФЦ работать с электронными выписками соображениями безопасности. По сути, говорит она, даже если речь просто о заказе на сайте Росреестра выписки в электронном виде, никто — кроме того, кто непосредственно её заказал и видит на экране компьютера — верить ей не может. Именно поэтому при регистрации по месту жительства могут потребовать документ, который заверен печатью.

Как проверить зарегистрированный договор?
Вместе с зарегистрированным договором Сбербанк присылает инструкцию для проверки документа. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и загрузить электронный файл в формате «xml». Затем нажать «Показать в человекочитаемом формате». В результате вы увидите дату, номер регистрации и имя регистратора.

Как молодой семье решить квартирный вопрос

Впрочем, Наталья Ладова признается, что в долгосрочной перспективе новостройки все же предпочтительнее. К тому же, сегодня можно найти предложения по новым квартирам с чистовой отделкой. Тем не менее таких квартир на рынке относительно немного, а долгое ожидание вселения и расходы на ремонт приводят к тому, что выбор делается в пользу уже «убитых» не одним поколением жильцов «хрущевок» и «гостинок». Правда, как уточняет Ирина Шведова, для специалистов очевидно, что цены на те же «хрущевки» сейчас сильно «перегреты». Сейчас в Самаре средняя цена 1 кв. м в них составляет около 50 тыс. рублей. Цена же новой квартиры в «Кошелев-проекте» — 32-34 тыс. рублей за 1 кв. метр. «Объясняется это психологическим комфортом покупателя, — размышляет эксперт. — Вот она, готова квартира: оплатил и живи. Никаких рисков. Но ситуация постепенно меняется. С начала этого года начали действовать механизмы страхования дольщиков, аналогичные тем, что используются банками для страхования вкладов. Эти меры позволят убрать с рынка недобросовестные компании и повысить доверие покупателей к первичному жилью». Плюс к тому, меняется карта города, транспортные потоки, схемы движения общественного транспорта, что делает окраины города гораздо доступнее.

Рекомендуем прочесть:  Магнит семейный со скольки продают водку по энгельса

Подавляющее большинство молодоженов хотели бы жить отдельно от родителей, тем более что обычные малогабаритные квартиры, в которых проживают большинство самарцев, просто не приспособлены к проживанию в них сразу нескольких поколений. Однако аренда квартиры — дело весьма затратное. Средний ценник на съем «однушки» в спальном районе сегодня начинается от 10 тыс. рублей. И это за жилье, имеющее далеко не полный набор бытовой техники или мебели. Квартира же с хорошим ремонтом будет стоить уже не менее 12 тыс. рублей, плюс коммунальные расходы, что в сумме может составлять половину (а то и более) от зарплаты молодого специалиста.

Как возможно молодой семье купить квартиру

может немного подождать,хотя если честно так надоело,мама разменивать не будет 2-х комнатную на две однокомнатные! она в центре,а такие однушки у черта на рогах и без ремонта ,у нас в городе однушки и двушки равны в цене

родители искренне считают что нам с ними хорошо. а просить помочь как то мы не можем даже, совесть не позволяет. папа мой гордится что дослужился до полковника и в 45 ему дали хорошую большую квартиру. это конечно хорошо, но раньше было по другому, жилье ему всегда работа предоставляла, и только в 45 появилось свое законное. и поэтому считает что нужно всего добиваться самим. в соседнем городе хоть и немного дешевле и то не вариант жить. в пробках по несколько часов на работу и с работы ездить, особенно если в маршрутке, на машине на бензин больше уйдет.

Как заработать на квартиру в Москве молодой семье с ребенком

Наконец, рассмотрим вариант: а если молодой человек является семьянином и отцом? В таких случаях многие дают стандартный совет молодым семьям, который заключается в том, чтобы они не торопились рожать детей прежде, чем не обзаведутся собственным жильем. Действительно ребенок в семье требует огромных затрат, даже больше чем на взрослого человека. Но не стоит отчаиваться ведь можно, воспользоваться всеми существующими государственными программами. При очень маленьком возрасте ребенка, супруга будет находиться в декрете и тоже получать, определенную сумму денег. Существуют возможности заработка молодым мамам в Интернете, например, иметь свой интернет-магазин или группу рекламы как дополнительный доход. Для сохранения накопленных денег молодой семье с ребенком можно открыть вклад с ежемесячным пополнением, где ежегодно будет начисляться сложный процент. В свою очередь, он позволит не только сохранить накопленные семьей деньги, но и приумножить их.

Движемся далее, а если молодой человек не один, а со спутницей? Допустим, она в такой же ситуации, что и он, тогда их общий доход составит 100-120 тысяч рублей. Им будет выгоднее переехать на квартиру. Средняя съемная квартира в Москве обходится в 30 тысяч рублей. Исходя из этой суммы и того, что на прочие расходы молодая семья будет тратить столько же, то они смогут откладывать в месяц по 50-60 тысяч рублей, что за год составит около семисот тысяч рублей. А однокомнатную квартиру на окраине Москвы купить можно за три миллиона рублей, если оформить сделку еще на стадии строительства. Как мы видим, шансы жить вдвоем увеличивают заработок, и условия проживания станут более комфортабельными.

Как взять ипотеку на приобретение квартиры

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  1. Обратиться с заявкой в банк.
  2. собрать необходимые документы (о доходах, и др.).
  3. получить одобрение банка на кредит.
  4. Найти подходящую квартиру произвести ее экспертную оценку.
  5. Заключить договор ипотечного кредитования и сделку предварительной купли продажи квартиры – с передачей продавцу первоначального взноса за недвижимость.
  6. Произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру с ипотекой.
  7. Поехать в банк и передать продавцу оставшуюся часть денег.
Рекомендуем прочесть:  Вторая пенсия вдове чернобыльца в ростовской области

Ипотека молодой семье

Главную трудность приверженцам этого варианта создал прошлогодний скачок цен, ведь накопить на жилье стало труднее. Правда, ежеквартально индексируется и субсидия. В целом этот вариант интересен тем, кто имеет солидный стаж стояния в очереди (6-10 лет) и способен за пять лет собрать деньги приблизительно на половину московской квартиры.

В связи с этим странно воспринимать жалобы иных участников программы, сетующих на то, что их «выселяют в Подмосковье». На самом деле им предлагают приобрести собственность (которой можно потом распорядиться как угодно – продать, заложить, обменять, сдать) на условиях, недоступных для основной массы участников рынка. И не случайно на программу большой спрос и нет отбоя от желающих.

Молодая семья: от двух до

Жизнь любого человека тесно связана с понятием «семья», именно в ней берут начало и развиваются духовные ценности индивидуума, формируются нравственные устои и характер. Естественно, все это подкрепляется и вполне материальными вещами, к которым в первую очередь относится и дом. В наше время место, где проживают молодые семьи, играет не последнюю роль, новые пары все чаще предпочитают покинуть родительское гнездо и начать самостоятельную жизнь. Какое жилье они выбирают для себя? Учитывают ли будущее пополнение в семье? Какие критерии в новостройках становятся определяющими при выборе?

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2021г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)

От одной до пятидесяти тысяч: сколько стоит снять квартиру в Днепре

Уже за 4000-4500 гривень в Индустриальном районе представлены варианты «однушек» и «двушек» с более удобным местом расположения и условиями проживания. За 5500-6000 гривень вы можете арендовать трехкомнатную квартиру:

Однокомнатная квартира в данном районе будет стоить от 2500 гривень, а комната – от 1700 гривень. В случае аренды комнаты вам придется жить с хозяйкой. Арендовать двухкомнатную квартиру можно за 4000 гривень, а трехкомнатную – за 5000 гривень.

Нас публикуют в Новостройки Москвы и Подмосковья: жилье для молодой семьи

Немного дороже стоят квартиры в ЖК «Life-Волжская», который включает в себя шесть монолитных односекционных корпусов высотой от 14 до 20 этажей. Этот проект отличает очень удачное расположение – в обжитом районе, в шаговой доступности от станции метро «Волжская» и Люблинского парка, а кроме того, предполагается собственная инфраструктура: магазины, салон красоты, рестораны, детский сад, начальная школа, подземная парковка на 825 мест, детские площадки и благоустроенные зеленые зоны. Самая небольшая квартира площадью 37,7 м кв. обойдется примерно в 6,2 млн руб. (правда, ожидается подорожание).

Также во многих современных новостройках появляются квартиры-студии без внутренних перегородок (предполагается, что их не будут возводить и владельцы) площадью от 24 до 35 кв. м. Такой размер позволяет существенно снизить цену. Например, в строящемся ЖК «Планерный» ( Химки , 2 км от МКАД) стоимость студий начинается от 2,2 млн руб. (при минимальной площади 24,41 кв.м). Но, правда, в Москве студии в основном предлагаются в бизнес-классе, а в экономичном формате их лучше искать в Подмосковье.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам