Квартира в браке куплена за счет продажи добрачной квартиры
Для установления факта использования личных средств одним из супругов суд обращает внимание на то, сколько времени прошло между продажей личной недвижимости и покупкой оспариваемой недвижимости, а так же стоимость данных сделок.
Как следует из приведенного примера, суды допустили существенные нарушения, так как от того, насколько правильно были определены доли супругов в оспариваемой недвижимости, зависела и правильность определения доли, поэтому дело было отправлено на новое рассмотрение (постановление Президиума Свердловского областного суда N 44-Г-137/2021).
Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры
Помимо этого, необходимо обязательно подтвердить, что на приобретение квартиры были направлены именно эти деньги. Доказать такой факт непросто, но такая вероятность существует, при условии установления момента оформления сделок, порядка произведенных расчетов и прочих существенных для дела моментов.
Однако зачастую при сделках производится наличный расчет. Одна сторона в судебном процессе заявляет, что средства на приобретение большей квартиры были получены за счет продажи меньшей, являющейся ее личной собственностью, а вторая утверждает, что они были совместно заработаны в течение брака. Как же разрешить подобный вопрос?
Кто возьмется за такое дело
Квартира куплена в браке, часть денег от продажи добрачной квартиры остальная часть общие. Операции производились через банк. Ячейки за наличные. Каковы шансы признать новую квартиру совместной при разделе имущества. Кто возьмется за такое дело?
доказательством продажи добрачной квартиры будут сведения из рег. палаты. Если сделка совершалась приблизительно рядом с временем покупки квартиры. важно то каким образом подтверждались и фиксировались документально деньги от продажи. ещё, в ходе процесса нужно запросить у банка в котором арендовалась ячейка сведения о ней по запросу суда. обычно по времени аренда совпадает с продажей.
Юридические консультации в Сургуте
За рубежом сервисы из серии «цифровых адвокатов» уже существуют, рассказывает Хольгер Цшайге, гендиректор Infotropic Media (один из организаторов Legal Geek), и приводит в пример немецкий проект Geblitzt.de. «Одна треть всех штрафных разбирательств ошибочна», – сообщается на портале. На нем можно подать копии документов и, не обращаясь на прямую к юристам, оспорить превышении скорости, нарушения максимального расстояния между автомобилями, проезд на не тот свет, а также использование за рулем мобильного. В марте 2021 года Geblitzt.de обнаружил целую серию неправильных штрафов в Киле. Тогда около 420 000 автомобилистов были ошибочно обвинены. Искусственный интеллект дал сбой.
Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака. Жена заплатила за «однушку» 1 720 000 руб. после того, как продала собственную квартиру за 2 млн руб. Покупку должны были передать ей в собственность после того, как застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. При разводе мирно решить, кому достанется однокомнатная квартира, супруги не смогли. Жена, которая и осталась в ней после разрыва отношений, право собственности не зарегистрировала, и экс-супруг решил получить свою долю от совместно нажитого через суд. Для этого он обратился с иском в Ленинский районный суд Новосибирска, потребовав признать его право собственности на жильё. Там заявителю в требованиях отказали. Жильё Краснова приобрела на деньги, полученные от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не относится к общему имуществу супругов, заключили в суде, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований.
Раздел квартиры, преобретенной в браке, но на средства от продажи моей -ры
600 тыс. до цены 6.400 тыс. руб.)
Есть еще КВ приобретенная в браке, но в Московской области, маленькая и жену она не интересует.
Жена собирает документы, что жить со мной невозможно, переехала жить отдельно и подаст в суд на развод и раздел.
Она уверена и ей адвокаты надули, что ей скорее всего присудят всю квартиру, поскольку детей оставят с ней, и им нужен детский сад и школа рядом.
Я бы оставил детей с собой, у меня лучшие материальные условия, я создал эту квартиру, мои родители живут рядом.
Обоим детям до 10 лет и спрашивать в суде их не будут.
Насколько я читал семейный кодекс и правоприменительную практику — все так неявно по поводу добрачного имущества, которое улучшалось.
И как улучшалось, насколько значительно или не значительно. Добавлено то меньше 10%.
Если муж продает добрачную квартиру и покупает в браке, будет ли это совместно нажитым имуществом
тогда бы у нас все бывшие жены были в шоколаде после развода с богатыми людьми
получается по вашей логике: чел работал-работал, пришла девка (не про автора), захотела все себе забрать, уговорила его все продать и купить новое всё. и получается теперь всё имущ их общее? не смотря на то, что он сам что то до брака заработал.? чушь. при этом доказать что деньги от купли-продажи он протранжирил — тоже не докажешь.
У моего папы была такая ситуация. Если он продал старую, а деньги до покупки новой так и остались в ячейке, то это не будет считаться недвижимостью, приобретенной в браке.
А вообще, не переживайте автор, мужики долго не живут, а если ваш крепкий получится, то можно его отравить например порошком из сушеной бледной поганки. Просто грибочками домашними угостите и добавьте туда порошок одной поганки. Нас так в школе на биологии учили.
Покупка квартиры в браке с продажи добрачной
Когда при расторжении брака между супругами производится раздел имущества, существует вероятность обоснования и подтверждения принадлежности одной из сторон собственных накоплений и их направления на приобретение определенного имущества в период брака. Чтобы установить этот факт, судебные органы особое внимание уделяют тому, какой период времени прошел меду отчуждением личной собственности и приобретением спорного объекта недвижимости, и какая сумма была получена изначально, а также затрачена впоследствии.
Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 – урегулирован вопрос о договорном имущественном положении.
Могут ли при разводе делиться деньги, полученные за продажу квартиры, купленной до брака
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В БРАКЕ ЗА ДЕНЬГИ ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ ПРОДАЖИ ДОБРАЧНОЙ КВАРТИРЫ ЧТОБЫ ОНА НЕ ДЕЛИЛАСЬ ПРИ РАЗВОДЕ — ДОБРАЧНУЮ КВАРТИРУ Я ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛ — ОНА СТОИТ 4500 000 Р А Я ХОЧУ КВПИТЬ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ЗА 3500000Р НО ЧТОБЫ КВАРТИРА УЖЕ КУПЛЕННАЯ В БРАКЕ НЕ ДЕЛИЛАСЬ МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОДИН БАНКОВСКИЙ СЧЕТ В БАНКЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЭТОЙ ЦЕЛИ
огут ли при разводе делится деньги полученные за продажу квартиры купленной до брака могут ли при разводе делится деньги полученные за продажу квартиры купленной до бракамогут ли при разводе делится деньги полученные за продажу квартиры купленной до брака КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В БРАКЕ ЗА ДЕНЬГИ ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ ПРОДАЖИ ДОБРАЧНОЙ КВАРТИРЫ ЧТОБЫ ОНА НЕ ДЕЛИЛАСЬ ПРИ РАЗВОДЕ — ДОБРАЧНУЮ КВАРТИРУ Я ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛ — ОНА СТОИТ 4500 000 Р А Я ХОЧУ КВПИТЬ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ЗА 3500000Р НО ЧТОБЫ КВАРТИРА УЖЕ КУПЛЕННАЯ В БРАКЕ НЕ ДЕЛИЛАСЬ МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОДИН БАНКОВСКИЙ СЧЕТ В БАНКЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЭТОЙ ЦЕЛИ
александр
Муж продаёт квартиру, купленную им до брака и покупает ли жена иметь там супружескую долю
если он сможет доказать, что потратил деньги с проданной квартиры, то шиш вам будет. Особенно если через ячейку оформит — там продал, тут купил. Вы вообще не при делах будет. Но хороший юрист сможет оттяпать для вас кусок, если постарается
Если муж сохранит бумажки, доказывающие, что новая квартира куплена на деньги, вырученные от продажи добрачной, то Вам ни чего не светит. Если Вы продаёте его квартиру, чтобы добавить семейных денег и купить жилплощадь побольше, то Вам может принадлежать доля от половины доплаты. Если же деньги на доплату «даёт» его мама, то Вам тоже ничего не светит. Мужу главное — подстраховаться необходимыми доказательствами добрачного происхождения денег.
Деньги от продажи квартиры купленной до брака
Версия 3.0.00 Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. Все сообщения ИА «Башинформ» предназначены для пользователей старше 18 лет. При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна.
Здравствуйте Мария! Если муж утверждает, что покупка квартиры в браке была осуществлена на деньги родителей, а именно квартира была приобретена частично за счет подаренных матерью денежных средств, он должен доказать следующие обстоятельства: 1. наличие договора дарения денежных средств матерью именно ему, а не семье.
Квартира куплена в браке на деньги от продажи квартиры купленной до брака
Мария, добрый день!
Согласно ст. 69 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Уважаемая Ирина
вопрос поставлен некорректно=В случае расторжения брака будет-ли мой муж претендовать на раздел этой квартиры.
Возможно и не будет но по закону право имеет поскольку это уже будет имущество приобретенное в браке.
С учетом характера вашего мужа=Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему.
составьте с продавцом предварительный договор о том,что вы продаете долю А и приобретаете жилье Б,продавцу это без разницы,а у вас останется доказательство что это ваши добрачные средства
Так что живите долго и счастливо
Требуется JavaScript
У меня есть схожая ситуация, я о ней писал месяца два назад. Только у нас квартира находится в совместной собственности и бывший муж хочет определить доли с учетом вложенных денег полученных от продажи личной квартиры и признать право на 4/6 доли. Я на стороне б.м. Коментарии также были противоположные. С иском пока не обращались. В декабре истекает срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества по СК. Подскажите, может будет проще дождаться истечения срока и обратиться в суд с иском об определении долей в совместном имуществе в соответствии с ГК ? Или наоборот это только усложнит дело? Доказательства в принципе есть, в том числе и лицевые счета.
Что-то вопросов накопилось, да таких, что без помощи профессионалов не разрешить. Прошу подсказки! У мужа до брака была в собственности квартира. В период брака он её продал, а деньги направил на приобретение другой квартиры. Обращаю внимание на то, что сумма от продажи квартиры подтверждается договором и удивительно близка сумме, вложенной в новую квартиру. Далее супруги разводятся. После развода жена узнает, что та квартира, которую она считала совместной собственностью продана бывшим мужем. Причем продана еще до расторжения брака, без нотариально удостоверенного согласия. Мало того, при заключении договора купли-продажи он использовал новый паспорт. То есть подготовился, получил новый, чтобы штампа о браке не было.Встал вопрос. Считаю, что нет смысла признавать сделку купли-продажи этой квартиры недействительной, ведь муж принесет в суд доказательства, что деньги, вложенные в квартиру принадлежат ему. Однако, меня смущает один вопрос. На основании договора продал он квартиру якобы за ту же сумму, за какую и купил. Однако это не реально. Подлежит ли разделу доход от реализации этой квартиры.
