Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто освобождается от капремонта в 2021 году. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект. По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.
Теперь можно и вместе, и порознь
«Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — пояснял ранее «Парламентской газете» автор законопроекта.
Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2021 года
Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.
Для профилактики распространения коронавирусной инфекции в Москве временно приостановлена работа ресторанов, кафе, театров, спортивных клубов и многих других общественных заведений. Жители обязаны соблюдать режим самоизоляции.
Поделиться
«На этом фоне работающие букмекерские конторы, тотализаторы и пункты приема ставок выглядят, мягко говоря, странно. А у некоторых людей они создают ненужный соблазн нарушить домашний режим», – отметил Собянин.
Собственников жилья освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт на три месяца – с 1 апреля по 30 июня 2021 года.
«Новые объекты пока начинать не будем. Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома. К тому же минимизация нахождения посторонних людей в жилых домах повысит эффективность режима самоизоляции», – сказал Сергей Собянин, передает портал mos.ru.
Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.
Кто имеет право на льготу
В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.
Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.
Кто такой региональный оператор?
В 2021 году были внесены изменения в ЖК, в соответствии с которыми государственные и муниципальные власти занимаются проведением капремонта в многоквартирных домах, используя средства собственников помещений (Федеральный закон N 271-ФЗ от 25.12.2021).
Законодательное регулирование вопросов про капремонт
С теми должниками, которые добровольно не оплатят требуемую сумму, будут общаться приставы, которые могут арестовать имущество (автомобили, недвижимость) и запретить выезд за пределы страны.
Как отмечают эксперты, некоторые регионы устанавливают неоправданно низкие тарифы – от 1 до 3 рублей за квадратный метр. Такие цифры далеки от экономической обоснованности и отражают лишь популизм местных властей. Более того, считается, что тариф должен составлять примерно четверть от платы за содержание многоквартирных домов (то есть, при плате на текущее содержание в 30 рублей, взнос на капитальный ремонт должен быть около 7,5 рублей за метр). Однако во многих регионах такое соотношение не выдерживается.
- Муниципальное или служебное жилище. Если наниматель проживает в муниципальной жилище, то он обязан содержать её в надлежащем виде, вовремя проплачивать коммунальные и другие платежи, а также текущие расходы на содержание общего имущества. Эти обязанности определены в договоре социального найма. Но капремонт производится на средства собственника жилищного фонда.
- Приватизация. Если квартира была приватизирована нанимателем, то он также обязан сохранять жилплощадь в надлежащем виде, но его никто не вправе заставить приминать участие в сборе средств на капремонт.
- Съем жилого помещения. Кто должен платить за капитальный ремонт в этом случае? Без согласия владельца, квартиросъемщик не может производить перепланировку или реконструкцию, следовательно, оплата начислений с него взиматься не должна. Это обязанность собственника.
Подробнее о взносах на капитальный ремонт
- лица с ограниченными физическими возможностями, а также семьи, в которых имеются дети-инвалиды;
- многодетные семьи;
- лица, награжденные медалью «За оборону Москвы» (льгота действует исключительно в столичном регионе).
В этой статье мы подробно рассмотрим, какие категории граждан в 2021 году могут получить льготы для частичного уменьшения взносов на проведение капремонта, а также категории лиц, которые могут совсем не платить за данный ремонт.
Оплата капремонта: какие льготы будут в 2021 году?
Согласно закону платить за капитальный ремонт должны лишь собственники жилья. И при переходе права собственности на жилье обязанность оплачивать взносы за капремонт также будет переведена на нового собственника жилья.
Кто еще может не оплачивать капремонт?
- владельцы жилья, достигшие 70 лет, не имеющие работы и живущие одни или с членами семьи, являющимися пенсионерами либо неработающими инвалидами 1 или 2 группы
- ветераны труда и иные категории лиц, относящихся к числу льготников (в каждом регионе имеется свой перечень данных категорий граждан).
Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке. Удержания в этом случае реализует ФССП.
- Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК;
- Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг;
- Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования;
- С этим «корешком» и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.
Пенсионеры
Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:
В Москве из-за эпидемии коронавирусной инфекции действует режим повышенной готовности. В городе закрыты кафе, непродовольственные магазины, фитнес-клубы и многие другие заведения. Всех жителей обязали соблюдать режим самоизоляции.
«Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2021 года», — говорится в документе.
2 ИЮНЯ
«В многоквартирных домах будут завершены ранее начатые работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания. Новые объекты пока начинать не будем. Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома», — пояснил Собянин.
От взносов также освобождаются арендаторы квартир, так как это обязанность собственника. Категории граждан, освобожденных от уплаты взноса на капремонт, устанавливает пункт 2 статьи 169 Жилищного Кодекса. В соответствии с этим документом, от уплаты взноса освобождаются:
Капремонт предусматривает восстановление изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов. А обязанность оплачивать капитальный ремонт общих помещений многоквартирных домов регулируется Жилищным кодексом, а именно статьей 169 ЖК РФ. Средства за капитальный ремонт должны вноситься собственниками, если квартира была куплена или приватизирована, взнос платит частное лицо, за муниципальное жилье – местные власти.
Какие льготы предусмотрены для собственников квартир
В современном мире все больше людей, которые планируют приобретение жилья, отдают предпочтение домам в частном секторе, квартире в многоквартирном доме. Это связано с тем, что, помимо услуг ЖКХ, собственники квартир обязаны платить взнос на капитальный ремонт. Обязанность нести затраты на свое жилье возложена на собственника гражданским законодательством. Взнос на капремонт необходим для поддержания дома в нормальном состоянии, чтобы проживание в нем было безопасным.
- ветеранам труда;
- героям СССР и получившим инвалидность на войне;
- участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске;
- людям, пережившим блокаду Ленинграда;
- детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях;
- работникам тыла;
- репрессированным после реабилитации;
- многодетные семьи.
Инвалиды
- истек эксплуатационный период конструкций и внутридомовых коммуникаций;
- на собрании собственников помещений принято решение провести капремонт согласно ст. 44, 45, 46 и 158 Жилищного Кодекса;
- владельцы квартир вкладывают не меньше 5% своих денег;
- объемы, порядок и типы работ утверждены на общем собрании;
- информация есть у управдома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731;
- предоставлены доказательства качества и квадратуры отремонтированных объектов.
Оформляем скидку правильно
В квартире общей площадью 63,2 кв.м.Кубинка -10 Моск. обл.) проживаем с женой, неработающие пенсионеры. Мне 85-ый год, жене 80-ый. Вопросы: 1) Освобождает ли ФЗ №271- 2021 г. меня, неработающего пенсионера, инвалида 2-ой гр., как собственника квартиры от уплаты отчислений на капитальный ремонт в МКД? 2″), Если не освобождает, то на какие субсидии может рассчитывать моя семья?
у нас была двушка,56 кв.м.,общая платёжка—около 16р.,жили с родителями мужа,в очередь ,даже на комнату,не ставили,метраж на одного был больше нормы,а молодым семьям выделяли квартиры по комс.путёвке,если кто-то отрабатывал на этой комс.стройке, так что р за двушку-не верю,если только не было коммунизма о отдельном городе где же был такой город?
Проценты за услуги банков управляющим компаниям ЖКХ не сравнимы с самими суммами присылаемые УКашками. Хотя проценты за услуги банками тоже деньги! А как насчёт того, что все коммунальные услуги про плачены. За счёт выделяемых бюджетных средств? Бюджетные средства выделены для погашения коммунальных услуг Постановление Правительства РФ N1710 и Прииказ Минфина Силуанова N259Н!
Как отличить китайский коронавирус от простуды и гриппа
С колонками газовыми ещё больше намучаетесь мы мучаемся :то одно требуют то другое, с кухни в ванную вентиляцию заставили тянуть потому что в кухне вентиляция только для плиты ,то один шланг на газу к колонке надо поменять то другой, трубу на вытяжке с колонки уже 2 раза меняли то им надо гофру а теперь им надо оцинковку так что газовая колонка не выход
- инвалидам 1 и 2 групп и лицам, у которых на попечительстве находятся дети-инвалиды, и сами дети-инвалиды;
- малообеспеченным гражданам – они имеют право на оформление субсидии на оплату коммунальных услуг и взносов на капремонт. Эта льгота будет предоставляться только в том случае, если платежки за жилье, ЖКУ и капремонт превышают размер определенной доли дохода семьи. Часть взноса будут вносить из регионального и муниципального бюджета в виде субсидии, а часть будут оплачивать сами граждане;
- ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитационным лицам, гражданам, которые подверглись радиационному облучению;
- многодетным семьям;
- собственникам-пенсионерам, которые проживают в одиночестве и находятся на заслуженном отдыхе. При достижении пенсионером 70 лет половину взносов оплачивает государство, а при достижении 80 лет – они полностью освобождаются от уплаты взноса на капремонт;
- семьям пенсионеров, у которых имеется собственное жилье. При достижении пенсионером 70 лет половину взносов оплачивает государство, а при достижении 80 лет – они полностью освобождаются от уплаты взноса на капремонт.
Помимо освобождения от уплаты взноса на капремонт, собственник квартиры имеет право на получение определенных льгот. Предоставление льгот определенным категориям граждан регулируется частью 21 статьи 169 ЖК РФ. В соответствии с этой статьей льготы предоставляются:
Какие льготы предусмотрены для собственников квартир
Как говорилось ранее, капитальный ремонт общего многоквартирного дома производится за счет собственника. От взноса на капремонт освобождается наниматель квартиры, которая находится в муниципальной собственности или сдается по договору соцнайма. В этом случае взнос производит муниципалитет.
От взносов также освобождаются арендаторы квартир, так как это обязанность собственника. Категории граждан, освобожденных от уплаты взноса на капремонт, устанавливает пункт 2 статьи 169 Жилищного Кодекса. В соответствии с этим документом, от уплаты взноса освобождаются:
Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.
Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.
Теперь можно и вместе, и порознь
По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.
