Какую сумму берут агенства недвижимости в бор соглебске от продажи дома
Согласно отчету Банка России, в первом квартале 2021 года на 17% сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках, а их денежный объем уменьшился на 8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. При этом средний размер выданного жилищного кредита увеличился с 1,98 млн рублей до 2,20 млн рублей. Сложившаяся ситуация обусловлена удорожанием ипотеки с январских 9,87% до мартовских 10,42%, а также резким повышением цен более чем на 3%.
По итогам мая 2021 года на вторичном рынке в подавляющем большинстве городов России (в выборку попало 89 городов с численностью населения более 100 тыс. человек) средние цены продолжают расти. За 12 месяцев средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке крупных городов РФ выросла на 11%;
Независимый форум о недвижимости в Сосновом Бору
Водитель пытался меня сегодня высадить только за то, что я за проезд решил расплатиться купюрой 500р расплатиться купюрой 500р, т. к других денег не было? Зайдя сегодня в маршрутку, стал искать деньги за проезд. Мелких к сожалению не было, было только 500 р. Передал водителю, тот спросил » Помельче .
Я уже не раз подметила такое даже среди своих знакомых: только купят квартиру в новостройке, радуются, вложат кучу денег в ремонт, техники и мебели накупят. Квартира конфеткой получается и вдруг им срочно надо её продавать, в цене по несколько сот тысяч, а то и миллионов уступают.. В чём логика? Может .
Недвижимость в Сосновом Бору
На данной странице вы, уважаемый посетитель портала агентства недвижимости «Проспект-Н», можете ознакомиться со всеми предложениями в г.Сосновый Бор. Здесь представлены как объекты продажи и аренды жилой недвижимости, так и загородные дома и земельные участки, а также разнообразные объекты коммерческой недвижимости — офисы, магазины, склады и др. Если вам нужно подобрать объект определенного типа, вы можете это легко сделать воспользовавшись фильтром, расположенным в начале страницы. Например, чтобы купить квартиру в Сосновом Бору, вам достаточно в поле «Тип сделки» указать продажа, в «Тип недвижимости» — жилая, а в «Тип объекта» — квартира и нажать кнопку «Поиск». Надеемся, что вы обязательно найдете подходящий для вас объект!
В нашем агентстве недвижимости, вы легко можете купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Для этого вам необходимо отправить интернет-заявку на покупку квартиры или продажу квартиры. Укажите ваши контактные данные, и с вами обязательно свяжутся в течении нескольких часов.
Отзыв: Агенство недвижимости Мой Дом
Неравнодушная:
Уважаемый Гость, у меня в договоре указано, что в случае непоступления заявления от пайщика на возврат, договор автоматически продлевается на такой же срок. Может у Вас также — просто продлился, а если нет, то в суд, прокуратуру и ЦБ
Отрицательные стороны :
Их нет.
Положительные стороны :
Новый опыт, интересная работа, обучение, тренинги, корпоративы, замечательный коллектив, очень правильное руководство, поддержка с самого начала и по росту в карьере. Карьерный рост зависит от самого себя, руководство всегда поможет. . Подробнее>>
Какую комиссию в среднем берет агент за продажу квартиры
И еще. Если у одного агента продавец, а у второго покупатель, то как агенты делят комиссию? Или никак, а просто каждый из них просто берет по 50 тысяч с соответствующего клиента? Если так, то для покупателя в такой ситуации стоимость квартиры увеличится на 50 тысяч, значит ему выгоднее искать агента, который работает непосредственно на продавца. Такие вот мысли возникли. ¶
А если не секрет, расскажите, что конкретно делает агент, что берет за это такую на мой взгляд высокую комиссию? Ведь 50 тысяч рублей — это месячная зарплата очень хорошего специалиста в Нижнем, например, программиста с опытом работы и знанием многих языков программирования. За 50 тысяч человек работает 20 дней по 8 часов.
Какое агентство недвижимости посоветуете
OlgaKas, о да , вы абсолютно правы. А агентов очень много работы, особенно сейчас. Может ваше агенство особенное. Но те, что в нашем городе все одинаковые. Спрашивается зачем вам в портфолио такие клиенты которые при средней 50 по рынку хотят 70. Правильно — для массовости. Потому как лавры — мы самые крупные у нас тыщи вариантов важнее. Вся ваша работа сводится на начальном этапе
Продавцу — цены сильно упали, продать сложно.
Покупателю — счас начался хапун цены растут.
А дальше вы все равно соглашаетесь с покупателем на его цену, так как базу надо наполнять.
За пол года, что я ищу дом. Я уже насмотрелся этой работы. Все стандартно
Через пол года покупатель не может продать, и он уже сам идет в продажу. И вот если он сам пошел, он созрел, с ним можно разговаривать, аргументированно торговаться. Он рассматривает разные варианты.
А то, что весит в агенства я даже не рассматриваю. Там 99% от того, что ну пусть продают за тыщи. Продадут значит повезло.
И висят там коробки по цене особняков эллитных годами.
И всегда удивляла оценка работы агента. Откуда взялось 3%. Продавая дачу за 5000 агент гораздо больше будет ездить показывать лот, чем дом за лям. Там хорошо если один показ за год. Только выхлоп в разы больше для агенства. Вот и получается на сегодня, что собственник в объявлении ставит цену 140000 а в агентстве 190000 рублей.
К сожалению, в своем комментарии Вы перемешали работу агента и работу АН в целом. Хотя на практике все совсем наоборот). Уважающий себя агент не станет брать в продажу объект, который «для массовости». И по цене, которая очень далека от реальности. Вы представьте 1 день агента, если у него под 40 таких вот объектов будет)) Еще плюс 10 ходовых, и пару встречек). Простите, но не каждый выдержит подобную многозадачность)). А если и выдержит, то пару месяцев такого ритма, и вуаля).
Все в курсе, как Вы ищите дом. Пол года-хех))) Мало еще Но и я не знаю, какой Вы работы насмотрелись, и к каким агентам попадались. Да и судя по Вашей манере давления-ну не знаааю, я б не связывалась
Касательно расценок. Не агенты расценки выставляют. Агент зарабатывает процент от процента, хотя вся функция работы «до сделки» — лежит только на агенте.
Агенство — Реал — переступая через принципы
Какую сумму берут агенства недвижимости в бор соглебске от продажи дома
Любой договор является двухсторонней сделкой. Поэтому каждая из сторон имеет свои права и обязанности по договору и должна их соблюдать. За нарушение условий договора ответственность несут как агентство, так и клиент. Пределы ответственности клиента могут быть указаны в договоре, это естественно. Главное убедитесь, что ваша ответственность указана в разумных пределах за конкретные нарушения.
Цена на сайте «Этажей» не должна быть завышена, обычно там указывается стоимость объекта по договору и отдельно — комиссия для покупателя. Продавец оплачивает комиссию с той стоимости, которую по факту получает от покупателя.
Отзывы об агентствах недвижимости в Новосибирске
Занимаемся строительством по всей области, в связи с чем регулярно арендуем бытовки и вагончики. Уже второй год работаем с компанией «Модуль-НСК» по аренде и очень довольны. Тут самые низкие цены на аренду, надеюсь, так будет и дальше.
Спасибо Марии Кабановой за добросовестную и даже самоотверженную работу по поиску покупателя для нашей квартиры. Я очень доволен качеством работы как риэлтора, так и других специалистов агенства, которые помогали оформить ипотеку, собирали обходной лист в коммунальных службах — всё было чётко и профессионально. Вообще, заметно, что агенство Квадротека — это команда, которая действует, как единое целое. Запомнились переговоры с другими участниками сделки — весьма непростыми и скандальными, людьми. Агенство с честью выдержало и это испытание. В общем, отличная работа, и результат — успешный обмен квартиры.
Риэлтерские услуги в Минске
Подобной практики не существует. Каких-либо личных рекомендаций дать не могу. Проверить квартиру в полной мере может только то агентство, у которого есть договор с продавцом. Без наличия такого договора получить официальную информацию о истории квартиры на сегодняшний день крайне затруднительно (за редким исключением).
Если агентство существует на рынке, то значит у него есть лицензия, все его сделки застрахованы и оно несет полную ответственность за проводящиеся в нем сделки. А за молодым агентом в 99 процентах случаев стоит опытный риэлтер или целый юротдел.
При наличии сомнений всегда можете получить консультацию по конкретной ситуации, например, у меня.
Ирина, спасибо, это я поняла что оплачивается работа двух агентств, немного по другому поставлю вопрос: не получится ли так, что мне надо надо будет оплатить за продажу одному агентству + подбор варианта взамен и 105 базовых второму за покупку? Или же Вам я плачу только за ПРОДАЖУ, вторым — только за покупку? Просто очень хочется знать на какую сумму рассчитывать
Что предлагают Борские агентства недвижимости
За пять лет существования агентства «Ваш Выбор» его сотрудники побывали в служебных командировках во многих городах России. Анапа, Казань, Чебоксары, Саратов — список смело можно продолжить. А все потому, что компания работает в том регионе, где это необходимо клиенту.
В момент основания АН «Ваш Выбор» ставило перед собой задачу — предоставлять клиентам наиболее полную и достоверную информацию о ситуации на рынке недвижимости не только Нижегородского региона, но, если понадобится, и всей России. И не просто предоставить информацию, но и оказать услугу.
Алексей Юдин, директор агентства, так прокомментировал ситуацию: «Риэлтор это тот специалист, который должен подстраиваться под своего клиента, жить его интересами. Это позволяет ему находить требуемый объект недвижимости, за эту ему и платят комиссионные. Это, в итоге, и есть наша работа».
На Борском рынке недвижимости компания предлагает своим клиентам объекты недвижимости по самым востребованным направлениям. В сегменте вторичного жилья это однокомнатные квартиры эконом-класса (главным образом — «хрущевки»), актуальные для владельцев жилищных сертификатов. На прошлой неделе «Ваш Выбор» помог приобрести жилье пяти вдовам ветеранов войны. «Данный сертификат выдается на сумму 1 188 тысяч рублей, — говорит Алесей Юдин, — Если кому-то помогают дети, то находим более современное жилье, но можно убраться и в заявленную сумму».
Продаются через «Ваш Выбор» и дачи, и домики в деревнях. Те, кто выставлял данные объекты весной и не сумел продать их тогда, сейчас собирает урожай и вновь ищет покупателей. Самые актуальные варианты — недорогие дачные щитовые домики с участком в 6 соток, стоимостью в районе 50 тысяч рублей. Важно, чтобы недалеко (в пределах 20-30 минут ходьбы) была электричка. Мало кому доставляет удовольствие стоять в пробках, все стараются экономить собственное время. И даже зимой, по пояс в снегу, специалисты АН «Ваш Выбор» показывают своим клиентам товар лицом — дачные участки. Среди их приобретателей много нижегородцев. Также востребованы недорогие небольшие домики в деревнях, где можно провести летний отпуск или выходные.
Ну, а если так случится, что клиент в конкретный момент времени не найдет в агентстве «Ваш Выбор» то, что ему необходимо, он сможет оставить заявку, и может не сомневаться, что через несколько дней все сложится.
Несколько лет назад появилось в бизнес-среде Бора агентство недвижимости «Виктория». Но среди жителей города оно уже успело завоевать имя и репутацию.
Его директор, Нелли Ивановна Коляденкова, считает, что основное, что должно лежать в основе работы любой риэлторской компании — уважение к интересам клиентов, искреннее желание помочь им в решении такого важного жилищного вопроса.
АН «Виктория» работает во всех сегментах рынка, что называется «под заказ». Если клиент попросит подыскать новостройку — сделают без проблем. Вторичку — пожалуйста. Домик под дачу недалеко от города — нет вопросов. Учитываются все пожелания заказчиков. Как-то в агентство обратилась пожилая женщина и попросила подобрать ей квартиру рядом с церковью. Подходящий вариант нашли быстро, клиентка осталась довольна.
Нелли Коляденкова считает, что сейчас особым спросом пользуется предложения эконом-класса: дома до полутора миллионов; однокомнатные квартиры до миллиона. Кто-то для приобретения жилья использует жилищные займы, кто-то приобретает жилье по государственным программам — по военным сертификатам, например.
Директор АН «Виктория» отмечает, что часто люди приезжают в Бор на постоянное место жительство из других регионов. Это объяснимо — есть, где работать, хорошая экология, красивые места. Сейчас в агентстве приобретают четырехкомнатную квартиру для семьи, прибывшей на Бор с Севера.
Стоимость услуги агентства — тонкий и важный момент. В АН «Виктория» подход дифференцированный: за продажу квартиры в агентстве, максимум, возьмут
20-30 тысяч рублей; дома — 50 тысяч.
«Я пришла в риэлторский бизнес, приобретя немалый жизненный опыт, — говорит Нелли Коляденкова, — Была спортсменкой, работала в такси, занималась частным предпринимательством в сфере торговли. В недвижимости меня привлекла возможность общаться с людьми, узнавать их истории, помогать в решении проблем. АН «Виктория» началось как семейный бизнес, мне и сейчас помогают и сын, и сноха. Главное, на что мы делаем упор — честность и открытость перед клиентами. Поэтому, думаю, их поток у нас никогда не иссякнет».
Какую сумму берут агенства недвижимости в бор соглебске от продажи дома
Нужно было продать квартиру в Дмитрове и купит равноценную, с доплатой в Москве, в районе Речного вокзала. Работал и с большим сетевым агентством( огромные проценты, несоответствующие отношению, подходу и самой работы. и в добавок ко всему, если что не найдёшь виноватого, всё заканчивается стандартными фразами. не понравилось), работал и частным риэлтором, постоянно надо за ним бегать , часто бывало не брал трубку, комиссионные такие же, что и в среднем агентстве, а то и выше и потом случись чего , где его искать( и даже если найдёшь чего с него возьмёшь, разведёт руками и всё), нет, в наше время с частниками лучше не связываться. Случайно наткнулся на агентство ЗелЖилСервис и сразу стало всё на свои места: подход к работе, ответственность на всех этапах и за все действия, везде помощь, объяснения, объективные советы, постоянно все на связи агент, руководство ( кстати моим помощником,. агентом была Светлана Суханова, достойный специалист), да и вообще, в целом, коллектив крепкий, дружный , профессиональный, чувствуется грамотное руководство. Я бывший военный и поэтому, как будто попал в свою среду, как говорится общение и вся в целом работа прошла очень легко , понятно. Да, ещё , после сделки получил от агентства сертификат, гарантирующий проверку всех квартир участвующих в сделки, с архивными справками и копиями правоустанавливающих документов от предыдущих собственников, это для меня очень было важно, самое главное в них чувствуется надёжность и гарантия ( агентство застраховано на крупную , если что сумму, давно работают, сидят на одном и том же месте, офисное помещение в собственности ). Я очень доволен и считаю, что мне повезло, давно не встречал такого коллектива. Огромное спасибо всем с кем общался , особенно Светлане. Буду всем Вас рекомендовать. Подполковник в отставке Аксёнов Михаил.
«ЗелЖилСервис» работает на рынке недвижимости с 1995 года. Мы состоим в Российской гильдии риэлторов, Гильдии риэлторов Московской области и имеем все необходимые сертификаты на осуществления риэлторской деятельности. Работа нашего агентства застрахована в Военно-страховой компании. Мы несколько раз были номинантами и удостаивались премий за качество предоставленных услуг на ежегодных награждениях Гильдии риэлторов Московской области. Все наши сотрудники — квалифицированные специалисты (аттестованы на брокеров). Каждый день мы помогаем жителем Зеленограда, а также Солнечногорска и Москвы, желающим купить недвижимость или, наоборот, продать её, в совершении выгодных, быстрых и честных сделок, и лучшая награда для нас – это благодарные отзывы наших клиентов.
Доход агенств и агентов по недвижимости
наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до ста двадцати часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Продажа домов
Продаю кирпичный дом 70 кв м. Участок 13,8 соток. Прихожая — 4,5 кв м, кухня — 10 кв м, столовая — 14 кв м, спальня — 10 кв м , спальня — 11,5 кв м, зал — 22 кв м. В доме газовый котёл, центральный водопровод, новая выгребная яма диаметром 2 метра, во дворе баня, погреб. Большой сад с плодовыми деревьями. В посёлке городского типа развитая инфраструктура. Рядом школа, садик, поликлиника, магазины: магнит, пятёрочка, Бристоль и другие. Расстояние до Нижнего — 25 км, до Стекольного — 5 км, каждые 30 минут ходят рейсовые автобусы , а также частные до Нижнего Новгорода.
Продам дом 103 кв. м с участком 10 соток в центре города Бор!
Дом на 2 половины,2 отдельных входа.На участке имеется баня,.в доме газ(два котла),свет,вода!В доме может проживать как одна семья,так и две отдельных!
В одной половине сделан ремонт имеется сан. узел.,во второй половине требуется ремонт,удобства частичные(есть исправно работающая печь)+газ.
Также имеется большой гараж со смотровой ямой,погреб!На участке плодовые деревья!
В шаговой доступности вся инфраструктура: школа,садик,больница,магазины,остановка!
Подходит под все виды расчетов!
Просмотр в удобное для вас время и день.
Лот №61114-941.
Какую сумму берут агенства недвижимости в бор соглебске от продажи дома
Хочу поблагодарить свою коллегу из данного агентства Вафину Светлану Леонидовну за слаженную сделку между Набережными Челнами и Казанью. Весь процесс сделки проработали на одном дыхании. В любой момент была на связи. В каждом ее действии был заметен высокий профессионализм. Очень приятно работать в одной «упряжке» с коллегой профессионалом. Надеюсь на дальнейшее продуктивное сотрудничество. Алсу Муллахметова АН «Фемида» Набережные Челны
Лиля риелтор этой компании помогала моей семье в решении жилищного вопроса. Что могу сказать прошло все быстро, но в то же время чутко как то родственному что ли. Для них клиент как хороший друг, они учитывают его интересы. Если сказали сразу просмотры можем организовать только в выходные то именно так и было. И в то же время быстро напористо и эффективно. Свои деньги отрабатывают на совесть.
Письмо в агенство недвижимости
«Здравствуйте.
Мне понятно ваше стремление укрепить во мне мысль, что 3200 — это сказочная цена за эту квартиру, что завтра кризис закончится и нас ждёт новый небывалый рост цен и т.д..
Я предлагаю вам в случае со мной работать по-другому.
Недвижимость дешевеет и мы с вами знаем реальное положение дел на сегодня. Квартира о которой идёт речь скорее всего приобреталась по цене в районе 27 тысяч за квадрат. На сегодня говорить о цене выше 38-40 тысяч за квадрат под самоотделку по этому дому при расчёте наличкой для меня неинтересно. Если на сегодня ещё остались наивные с деньгами в кармане, готовые платить завышенную цену — могу только порадоваться за вас и пожелать вам скорее заполучить всех этих доверчивых людей.
Если всё же у вас есть варианты которые нужно продать (результат), а не попродавать (процесс), то я готов поработать с вами при адекватном ко мне отношении.
Так же хотелось бы обратить ваше внимание, что если уж вы упоминаете о стоимости своих услуг «в случае быстрого расчёта возможная цена квартиры 3200тыс.рублей с услугами агентства», то правильнее априори предполагать, что ваш собеседник умеет считать свои деньги, и написать сколько именно составляют услуги агенства. Меня сейчас интересует та цифра, которая будет прописана в договоре купли-продажи. Обсуждать стоимость ваших услуг до личного знакомства, просмотра квартиры и обсуждения цены с продавцом (с моим непосредственным участием) не вижу смысла.
По теме запроса — интересует двушка в сданном доме, от 60 квадратов. Правый берег.
По всем предлагаемым вариантам от вас нужны данные в том числе по текущим проблемам в предлагаемых домах (недоделки, брак, проблемы с водой-светом-лифтами-теплом, информация по управляющей компании, кто был застройщиком, как сильно затянули со сдачей, юридические проблемы с домом и т.п.). Думаю это не проблема для вас, т.к. априори считаю вас профессионалами, честно отрабатывающими стоимость «услуг агенства».
Голубчик, вы глупы и закомплексованы. Заработайте сначала хотя бы на нормальную машину. Это поможет вам. Когда человек перестаёт штурмовать маршрутки, он начинает воспринимать мир и себя в нём по-другому.
Я не о том писал у кого сколько денег, а о том как работают агентства. А работать они не умеют. И лично я сними встречался и по переписке. У них цель одна — впарить.
Факты из личного опыта:
1. Все цены в предложениях агенств до кризиса были завшены минимум на 10%. Сейчас это как минимум 30%. мои знакомые продают трёшку на золотой ниве. Цена осенью была 3200. Сейчас им агенство посоветовало выставить за 2300 со словами «а если реально продать хотите, то расчитывайте на 1700 в лучшем случае». Вот и вся арифметика.
2. Никогда не говорите в агенстве на какую сумму вы расчитываете реально. Занижайте её процентов на 20 минимум. Потому что если вы назовете свои реальные ожидания, то вам тупо и упорно будет подсовывать варианты на 300-500 тысяч дороже.
3. Сразу говорите агенту, что каждая беспонтовая поездка с результатом «не, ну я не думал что тут всё будет так печально» вычитает скажем 30 тысяч рублей из его гонорара. Потому что если агент за цифру «услуг агенства» не считает нужным заблаговременно и самостоятельно убедиться что вариант именно такой каким его описал продавец, а не жилище бомжей, то такого «профессионала» надо наказывать рублём за неуважение и нежелание ценить время клиента.
3. Если агент говорит вам чушь типа «вы с хозяином о цене не разговаривайте, я сам с ним по скидке порешаю», посылайте его в пеший эротический поход. Все переговоры о цене только в вашем присутствии.
4. Если вы расчитываете на ипотеку и у агента хватает наглости заявлять «ооо, в ипотеку, тогда цена будет выше на 13% потому что продавец попадает на налог», имеете полное право без лишней дипломатии объяснить «профессилоналу», что каждый должен платить свои налоги самостоятельно.
5. Если агент на вопрос о существующих в доме проблемах говорит, что не может ничего сказать, спросите его, а за что он вообще получает деньги. Ему лень почитать форум? Ему лень спросить жильцов? Ему лень узнать кто строил дом, как долго и какая УК обслуживает дом? Или он просто держит вас за простачка, которому можно впарить всё что угодно?
