Как стать совладельцем квартиры
В частности – полом жильцов, родственными связями, наличием детей и т.д. Адвокаты любят приводить типичный пример: определение порядка пользования трехкомнатной квартирой, где ½ доли принадлежит семье из двух супругов и по ¼ сособственникам-одиночкам. Семейной паре суд, как правило, выделяет в пользование одну комнату и еще по одной распределяет каждому из одиночек.
Кроме подготовки к сделке купли-продажи, информация о собственнике квартиры может потребоваться в конфликтных или спорных ситуациях – например, если вас залили соседи сверху или по соседству проживают люди с явным асоциальным поведением.
Как стать совладельцем квартиры
С муниципальным жильем наниматель никаких сделок совершать не имеет права. Каждый может решить, необходима ли ему приватизация или достаточно довольствоваться существующим положением вещей.
-
самостоятельно собрать все документы, сдать их в соответствующие органы и ждать получения свидетельства о приватизации; прибегнуть к помощи службы под названием «одно окно», успешно работающей во многих населенных пунктах, и в течение месяца ее работники должны сами оформить все бумаги; заплатить определенную сумму риелтору, который точно знает, как приватизировать муниципальную квартиру, и поручить ему все хлопоты по оформлению.
Договор соц.
Вы имеете право продать свою долю, предварительно предложив купить ее своей сестре (ст. 250 ГК РФ). Предложение купить должно быть в письменной форме, с указанием всех условий продажи, отправлено по почте ценным письмом, либо телеграммой. В случае если ваша сестра не выкупит вашу долю в течение месяца со дня получения письма, вы будите иметь право продать ее другому лицу.
Как сделать супругу совладельцем земельного участка
Таким образом, делить при разводе получится только земельный объект, в отношении которого проведены межевание и постановка на учет. По каким правилам придется делить имущество при разводе? Как указано в Семейном кодексе, имущество, приобретенное супругами в период официального брака, признается их совместной собственностью, которая в случае развода делится между супругами пополам в равных долях (режим совместной собственности).
Чтобы оформить права на участок в долевом владении, после проведения всех этих процедур нужно обратиться с перечнем документов и планом межевания в кадастровую палату. Если возникают споры о границах долей, проводится судебная экспертиза.
Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры
Когда речь идет о совместной собственности супругов, тогда это такой вид права собственности, который дает мужу и жене правомерно иметь имущественные интересы в равных объемах, условиях и правилах владения недвижимостью, приобретенной ими за время их брака.
И это возможно в том случае, если право собственности было оформлено уже в официальном браке. Однако, если при сделке фигурируют документы, отражающие тот факт, что недвижимое имущество нажито вместе обоими супругами, тогда достаточно его присутствия и подписи в процедуре соглашения.
Как сделать супруга совладельцем
Соавтором этой статьи является Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Клинтон М. Сэндвик более 7 лет проработал юристом по гражданским делам в Калифорнии. Получил диплом юриста в Висконсинском университете в Мэдисоне в 2021 году и ученую степень PhD по американской истории в Орегонском университете в 2021 году.
Если вы недавно женились и в вашей собственности уже есть дом либо другая недвижимость, вы можете сделать вашего супруга совладельцем этого имущества, таким образом вы оба станете его полноправными владельцами. Чтобы добавить вашего супруга в качестве совладельца, вам потребуется в буквальном смысле заполнить, подписать и зарегистрировать новый регистрационный документ в офисе вашего окружного регистратора. Тем не менее, это действие может иметь плачевные финансовые последствия, если вы заблаговременно не обдумаете все пункты договора. Вы можете проконсультироваться с юристом по недвижимости и выяснить, получите ли вы при этом именно тот результат, который ожидали.
Как сделать мужа совладельцем квартиры
Уважаемый Сергей Владимирович!
Вы имеете право продать свою долю в квартире и снять с регистрационного учета по месту жительства в отдельной жилплощади (если у Вас не собственность).
Как случится по сути они обязаны уведомить ребёнка Вашего сына от продажи квартиры.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 356 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре
В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную
Уважаемая Елена! Не совсем понятно, что означает «секционка», но после получения свидетельства о гос. регистрации права на 1/2 доли квартиры сестра отца может продать ее только с соблюдением преимущественного права покупки ее отцом. После того, как будет получен его отказ или не получен никакой ответ в течение месяца — продать ее третьему лицу. Но стоимость 1/2 доли квартиры — намного меньше, чем половина стоимости квартиры целиком, поэтому ей будет очень невыгодно. Кроме того, продажу доли третьему лицу можно оспорить и затянуть суд. Во всяком случае, затянуть срок на один год вполне возможно и достаточно просто. С уважением, Дмитрий Константинович.
ЕСЛИ КТО-ТО ПОЗВОНИЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПРИГЛАСИЛ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ, — ЭТО МОШЕННИКИ! НЕ ПОПАДИТЕСЬ!
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
926-380-13-77
Как сделать супругу совладельцем земельного участка
Если хотя бы один собственник не согласен, сделка незаконна. Если мирным путем нельзя установить порядок использования земельного надела, можно обратиться с заявлением в суд. Эти вопросы решает мировой судья.
Исключаются кадастровые ошибки, которые могут повлиять на кадастровую работу.Полевые работы:
Участок не должен быть меньше этой нормы. Требования к размерам для каждого региона России свои. Например, земельные участки под садоводство в Московской области не могут быть менее 0,15 га, а под огородничество менее 0,10 га. Таким образом, делить при разводе получится только земельный объект, в отношении которого проведены межевание и постановка на учет.
Возможность прописки в долевой собственности
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
- Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.
Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев
И это несмотря на то, что никаких собственнических прав у новоиспеченного жильца на эту территорию не возникнет, потому как прописка сама по себе не порождает переход жилья в собственность — просто не хотят и все (читайте подробнее в нашей статье).
В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.
Как сделать супругу совладельцем земельного участка
Жена за май-июль строит дом на этом участке.Но возникает проблема- чтобы газифицировать дом необходимо за месяц оформить участок на жену,но 1)срок аренды истек в 2021г,2)кадастровый номер -на имя мужа,3)газификацию необходимо произвести в течении месяца,т.е. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Образование новых земельных участок есть сложная процедура, в связи с чем делить землю при разводе в натуре лучше с участием юриста. Специалист в земельных отношениях сэкономит время и найдет рациональный путь решения задачи.
2.
Как произвести выдел доли в натуре в жилом доме
- технический паспорт;
- документы о подтверждении прав собственности желающего пользователя к отделению;
- свидетельство о возможности операции;
- чек с оплатой госпошлины за то, что дело будет рассмотрено в суде. Сумма ее исчисляется относительно «нового» элемента.
Если без судебного разбирательства не обойтись, то пишется исковое заявление на имя остальных совладельцев недвижимости. Описывается жилой дом, в котором часть подлежит к отделению. А также описывается использование помещений и того, которое «уходит» в счет отделяющегося.
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Даже после раздела квартиры на идеальные доли — выдел реальной доли в большинстве случаев очень проблематичен или вовсе невозможен. Например, однокомнатная квартира является неделимой, выделить три доли в двухкомнатной квартире тоже нельзя.
Если в завещании прямо не указаны родственники (даже самые близкие), они к наследованию не призываются. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Ими являются нетрудоспособные муж или жена, родители, несовершеннолетние дети – они имеют право на половину своей законной доли, даже если были лишены какой-либо доли завещанием.
Как стать совладельцем квартиры, которую я и супруга купили совместно
Понимаю ваш скепсис к НЕюристам. Поясняю вам как педагог. Мне, как педагогу, очень даже хорошо видно как работают иные профессии. Как они участвуют в развитии и строительстве государства и отношений в нём. Как они проявляют себя государственниками или НЕ проявляют никак. А ответ на ваш скрытый вопрос «как надо работать юристу» мною уже изложен. Кратко так: юрист должен быть творцом в своей профессии, быть Гражданином, а не ЕДИНИЦЕЙ в списочном составе населения страны. И не быть формалистом-роботом. Не быть машиной по личным доходам. И этим я выражаю мою заботу о вас как о профессионале и как о Гражданине. И ни в коем случае не хочу сказать: я лучше вас знаю как работать с документами. Я указал трудность миллионов наших граждан и вы её не поняли. Мне нужно быть совладельцем квартиры сегодня и завтра. а не иметь право на квартиру в случае потери дееспособности супруги. Вы и это не поняли.
Можно поинтересоваться, когда вы проводили опрос миллионов наших граждан, чтобы так уверенно заявлять от их лица? По практике, своей и коллег, знаю, что миллионы граждан, когда им действительно нужно что-то оформить, идут и оформляют так, как установлено законодательством, а не требуют сделать так, как хочется им.
Вопрос: Один из супругов — совладельцев квартиры ранее воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов на приобретение квартиры, но не более 1 000 000 рублей.
Ответ: В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру и можно ли это сделать без согласия других собственников
После того, как супруги узаконили свои отношения, перед ними встаёт вопрос о совместном проживании. Чаще всего нужно прописать на постоянной или временной основе жену к мужу или наоборот. Данная процедура требует ответственности, так как определяется будущее семьи.
Перед регистрацией по новому месту жительства супруг или супруга должны выписаться из старой квартиры. Это разрешается сделать как лично, обратившись в паспортный стол, так и заочно. Регистрирующие органы сами подадут запрос, но в таком случае процедура может затянуться на срок до 2 месяцев.
