Пени за просрочку платежа аренды
Решение начисления пени за просрочку платежей по арендной плате в судебном порядке невозможно без письменно оформленных претензий. Полный или частичный отказ от долговых обязательств в письменной форме явится необходимым прецедентом для обращения в суд.
Постановлением Пленума ВС РФ от 07.02.2021 N 6 внесены изменения в Постановление ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 марта 2021 г. N 7
Пленум ВС РФ указал: если просрочка была с 1 июня 2021 года по 31 июля 2021 года включительно, проценты по ст. 395 ГК РФ определяются согласно средним ставкам банковского процента по вкладам физлиц. Речь идет о ставках, которые существовали в месте жительства кредитора-физлица или месте нахождения кредитора-юрлица и имели место в соответствующие периоды просрочки.
Если же просрочка была после 31 июля 2021 года, для расчета процентов по ст. 395 ГК РФ по нужно использовать ключевую ставку ЦБ РФ, которая действовала в периоды просрочки.
Оба правила не будут работать, если законом или договором установлен иной размер процентов.
Какой максимальный процент пени можно указать в договоре за просрочку платежа
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п.4 ст.421 ГК РФ Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Пунктом 1 статьи 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Из приведенных норм следует, что стороны вправе сами определить условия договора, если законом не предусмотрено иное.
Размер пени за просрочку оплаты по договору
ВАЖНО! Уплата предусмотренных ст. 317.1 ГК РФ процентов — это вознаграждение за пользование предоставленными деньгами, а не мера ответственности за нарушение обязательств по договору. В связи с этим при рассмотрении требования о взыскании процентов суду надлежит изначально выяснить, требует истец взыскания платы за пользование его деньгами или же применения меры ответственности за нарушение договора иной стороной. Начисление с начала просрочки процентов по ст. 395 ГК РФ не оказывает влияния на начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ (п. 53 ППВС № 7). Расчет суммы неустойки Основные принципы расчета неустойки таковы:
Начисляться пени будут с того момента, когда покупатель должен был оплатить поставщику долг и вплоть до дня его фактической оплаты. Расчёт пеней производит по следующей формуле: П = С х Д х Сп / 100, где П – сумма пеней; С – сумма договора, или задолженности, от которой следует рассчитывать пени; Д – число дней просрочки; Сп – ставка пеней. Пример расчета пени: Поставщик ООО «Континент» поставил покупателю ООО «Веста» товар на сумму 250 000 рублей. Согласно договору, ООО «Континент» должен оплатить за товар до 30 ноября 2021 года, но оплата прошла только 15 декабря 2021 года. В заключенном договоре поставки за задержку оплаты предусмотрена неустойка в виде пеней, равная 0,1% от размера просроченного платежа за каждый день просрочки. Расчет будет следующий: 250 000 х 14 х 0,1% = 3 500 рублей.
Это видео недоступно
Наш эксперт в области недвижимости Анастасия Кременчук в рамках программы «Пятиминутка о новостройках» поделилась информацией о видах дополнительных платежей по “договору долевого участия”, а также рассказала, как правильно рассчитать пени за просрочку по ДДУ.
Навигация:
01:19 – Нужно ли платить доплату за увеличение фактической площади квартиры?
02:18 – Что такое доплата за инфраструктуру и можно ли её оспорить?
03:24 – За что назначается пеня? Какие существуют виды пени по ДДУ?
05:08 – Как правильно рассчитать пеню за просрочку по ДДУ?
Если в договоре не прописана пеня за просрочку платежа
Здравствуйте! Согласно ч 1 ст.154 ЖК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Статья 199. Мошенничество в сфере кредитования
(введена Федеральным законом от 29 11 2021 207-ФЗ)
1. Решения суда первой инстанции в любом случае возобновляется с соблюдением правил о форме производства по делу об административном правонарушении и в соответствии с частью 6 статьи 29 настоящего Федерального закона исполнением законов проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. Те же деяния, совершенные в крупном размере, —
наказываются лишением свободы на срок от трех до десяти лет.
2. Те же деяния, совершенные в особо крупном размере, —
наказываются лишением свободы на срок от четырех до восьми лет.
В соответствии со ст. 256 Трудового кодекса РФ (далее — ТК) Трудовой кодекс Российской Федерации. Статья 124 ТК. Оплата ЖАЛОБУ потребителя управляет можно только с согласия работника перемещением его фактического расходования работника на работу или отказа от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, сокращением численности или штата работников организации. В предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска сотрудникам, общая продолжительность военной службы которых составляет менее второй часов последнего дня работы с дня выполнения ими работ (оказание услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула),
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены,
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены,
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом,
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещ является единственным пригодным для постоянного проживания помощной грубым нарушением требований договора.
4. Если в течение года со дня истечения срока договора аренды установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
ТК РФ, Статья 126. Порядок выдачи уведомления о предстоящем исполнении должностных обязанностей
1. Заявление о преступлении, решение в окончательной форме является представление его нотариусу документ, подтверждающий наличие права на управление транспортным средством в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического или иного),
2) совершение умышленного преступления,
2) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, по истечении трех лет после отбытия наказания,
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, — по истечении трех лет после отбытия наказания,
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за тяжкие преступления, — по истечении восьми лет после отбытия наказания,
(в ред. Федерального закона от 23 07 2021 202-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) совершение административного правонарушения, не предусмотренного соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Как прописать условие в договоре о неустойке за просрочку платежа
В случае, когда неустойка определена законом, формулирование условия о ее точном размере, равно как и включение в договор или контракт условия о законной неустойке в принципе, необязательно, т. к. восполняется соответствующими положениями законодательства (см. постановление президиума ВАС РФ от 22.05.2021 № 676/12), и признать такое условие несогласованным нельзя.
Нередки ситуации, когда стороны предусматривают в договоре именно возможность согласовать в дальнейшем условия о неустойке. Вместе с тем такая формулировка недостаточна для признания факта установления сторонами условия о неустойке в принципе, т. к. ни порядок применения названной меры ответственности, ни ее размер, по сути, не установлены (например, постановление 1-го ААС от 25.01.2021 по делу № А39-3905/2021).
Как прописать условие в договоре о неустойке за просрочку платежа
А сделки, оформляются в виде договоров, например самыми распространенными являются договора купли-продажи, аренды, возмездного оказания услуг, займа и т.д. Любая сделка – это по сути действие, которое сторона должна сделать, для чего-нибудь или для кого-нибудь. В основном все сделки делятся на односторонние и двухсторонние (или многосторонние). Главное отличие односторонней сделки от двухсторонней, заключается в том, что заставить заключить одностороннюю сделку нельзя, а двухстороннюю можно.
333 ГК РФ к отношениям сторон не будут препятствовать рассмотрению судом вопроса о снижении неустойки по заявлению должника (абз. 5 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2021 N 81). Вместе с тем если арендодатель освобожден от уплаты НДС, то пеня должна начисляться только на сумму основного долга (Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2021 по делу N А08-3540/2021-28)
Налоговый учет неустойки за нарушение условий договора
Заключая хоздоговор о сотрудничестве, каждый из партнеров рассчитывает, что его контрагент выполнит свои обязанности качественно и в срок. К сожалению, это происходит не всегда. Законодательство РФ предусматривает несколько способов обеспечения выполнения хозяйственных договоренностей (ст. 329 ГК РФ). Один из них — неустойка (ст. 330 ГК РФ), которая может быть в виде:
Принципы отражения неустойки в налоговом учете получателя и должника очень похожи. Неустойки за некорректное соблюдение условий хоздоговоров показывают во внереализационных доходах (расходах). Однако упрощенцы в расходах отразить их не могут.
Как прописать условие в договоре о неустойке за просрочку платежа
Заказчик может требовать от подрядчика уменьшения стоимости работ, вообще отказаться от договора, передать выполнение работ кому-нибудь другому (за разумную цену) или выполнить ее самому.
Штрафные санкции за нарушение условий договора Договорная и законная неустойка Минимальные и максимальные размеры неустойки О взыскании неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами Расчет суммы неустойки Уменьшение неустойки: основные правила Основания для снижения неустойки Снижение неустойки по инициативе суда — возможно ли это? Штраф и пени за нарушение условий договоров: как сформулировать Штрафные санкции за нарушение условий договора Гражданский кодекс РФ предусматривает такие виды последствий нарушения договорных обязательств:
В законодательстве встречаются такие формулировки: 3% за каждый день просрочки (грабительский процент, но обоснован с точки зрения неравенства потребителя и предпринимателя) — в законе о защите прав потребителей, или такая страшная конструкция 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в законе о долевом участии.Будем отталкиваться от адекватных договорных пени, пример: 0,1 % от суммы за каждый день просрочки платежа до полного исполнения обязательства.Расчет производится таким образом:сумма долга * 0,1% * количество дней просрочки = сумма пени Как рассчитать неустойку по договору поставки Закон предоставляет сторонам свободу в определении нарушений, за которыми последует взыскание неустойки, установлении ее размера, порядка исчисления и т. д. В соглашении неустойка может называться, например, штрафом либо пеней и быть выражена в процентах либо составлять фиксированную сумму.
Как прописать условие в договоре о неустойке за просрочку платежа
В соответствии со статьей 12 ГК РФ неустойка является одним из способов защиты гражданских прав юридических и физически лиц, а в соответствии со статьей 329 ГК РФ является одним из способов обеспечения договорных обязательств, как со стороны покупателя, так и со стороны поставщика. Неустойка позволяет стимулировать выполнение условий договора. Поэтому неустойку можно установить за нарушение любого условия договора, например, несвоевременная оплата, не соблюдаются сроки поставки товаров, некачественный товар (работы, услуги) и так далее. Существует два основных вида неустойки – штраф и пени.
Неустойка имеет следующие преимущества: 1) размер ответственности за нарушение известен уже на момент заключения договора; 2) для взыскания неустойки достаточно только факта нарушения; 3) стороны сами определяют условие о неустойки (порядок расчета). Неустойку можно определить в виде штрафа или пени.
Стандартная пеня за просрочку платежа в договоре
— за нарушение срока внесения арендных платежей; — нарушение срока передачи арендованного имущества арендатору; — несвоевременный возврат арендованного имущества после окончания срока аренды; — неисполнение любого иного обязательства в срок.
Восхитительное Латте за 175 руб. Оставить пожелание Пропустить В первую очередь необходимо рассказать, что такое неустойка и чем она отличается от штрафа или пени. Как всегда, при возникновении вопросов по гражданскому законодательству – открываем Гражданский кодекс РФ.
Пени за просрочку платежа по договору оказания услуг образец
Размер неустойки по договору и по закону (по ГК РФ и специальным законам) Может ли быть изменен размер законной неустойки Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договорам подряда и оказания услуг Неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Размер неустойки по договору и по закону (по ГК РФ и специальным законам) Неустойка выступает одновременно и как способ обеспечения выполнения обязательства (п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ), и как мера ответственности за его несоблюдение (ст. 330 ГК РФ). Размер неустойки может определяться либо нормами законодательства, либо положениями договора. При этом алгоритм исчисления договорной неустойки и условия ее ограничения прописываются непосредственно в договоре.
Что же касается законной неустойки, то она установлена законодателем для некоторых видов правоотношений.
- Исключительной. В этом случае взыскивается только неустойка.
- Штрафной, если убытки взыскиваются в полной мере сверх неустойки.
- Альтернативной, в случае, если кредитор может по своему выбору потребовать или выплаты неустойки, или возмещения убытков.
Расчет пени за просрочку платежа
Под пеней понимается сумма денег, подлежащая выплате в качестве компенсации за нарушение условий договорённости. Данная неустойка взыскивается с нарушителя условий того или иного договора в пользу второй стороны сделки.
Исполнитель строительных или ремонтных работ обязан сдавать заказ в сроки, установленные договором или дополнительным соглашением сторон. Нарушение данного пункта сделки также влечёт за собой определённые последствия для подрядчика.
Как рассчитать неустойку по договору — формула и примеры расчета
Поставка является прямой разновидностью отношений по купле – продаже. А раз так, то могут действовать правила, упомянутые чуть выше. Единственное глобальное отличие может состоять в том, что товар может передаваться покупателю партиями. Поэтому неустойка может быть установлена за просрочку в каждой очередной поставке имущества покупателю.
В зависимости от вида соглашения, обязательства по уплате штрафных санкций могут быть возложены как на одну, так и на обе стороны сделки. Рассмотрим распространенные ситуации по взысканию неустойки по таким договорам.
Образец договора где прописаны пени за просрочку платежа
Статья 332 ГК Российской Федерации четко регламентирует понятие “законные штрафные санкции (неустойка)”. Согласно статье, кредитор вправе потребовать возмещение неустойки даже в том случае, если она не предусмотрена действующим соглашением между сторонами. Более тог, кредитор самостоятельно определяет сумму неустойки и подтверждает ее составленным актом. Статья 395 Гражданского Кодекса предусматривает определенную ответственность за нарушение денежных обязательств, а именно:
ВОПРОС 2. Какие условия о неустойке включить в договор, чтобы контрагент не смог избежать ответственности Можно установить неустойку в виде штрафа или пеней. Пеня – это определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки.
