В Дятьковском районе у нерадивого пользователя изъяли землю
Как выяснилось при проверке крестьянско-фермерского хозяйства «Урожай», земельный участок был взят в аренду для разведения плодовых деревьев почти 13 лет назад. Однако фактически по целевому назначению в течение последних пяти лет не использовался. В результате земля покрылась древесно-кустарниковой растительностью, а некоторая часть яблонь, растущих там, попросту погибла.
Как сообщили в пресс-службе Россельхознадзора, по итогам контрольных мероприятий их Управление обязало администрацию Дятьковского района расторгнуть договор аренды с нерадивым пользователем. Любопытно, что арендную плату «Урожай» вносил исправно. И это служило единственным весомым аргументом, позволяющим муниципалитету закрывать глаза на приходящую в упадок землю.
Как изъять земли сельхозназназначения у нерадивых пользователей
В Комитете по аграрной политике Государственной Думы состоялась рабочая встреча главного редактора журнала «Вестник АПК» Елены Бакеевой и директора департамента по работе с органами власти издательского дома «ЕвроМедиа» Анастасии Коломийцевой с председателем комитета Владимиром Кашиным
Во Владивостоке состоялась встреча руководителя спецпроектов по работе с дальними территориями и по международному сотрудничеству МИД «ЕвроМедиа» Дмитрия Лазарева с директором Департамента сельского хозяйства и продовольствия Приморского края Андреем Бронцем
Рязанские земли будут изъяты у нерадивых собственников
Губернатор Рязанской области Олег Ковалев дал поручение главам администраций муниципальных районов Рязанской области активизировать работу по выявлению неиспользуемых по целевому назначению земельных участков сельхозназначения, разработать предложения о привлечении к ответственности нерадивых собственников и направить информацию в Управление Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям, сообщает сайт регионального правительства.
По словам губернатора, повышение эффективности использования земли является одним из важнейших направлений социально-экономического развития региона. В настоящее время площадь выявленных невостребованных земельных паев составляет около 245 тысяч га. По 90 тысячам га вынесены судебные решения о возврате в муниципальную собственность. Олег Ковалев подчеркнул, что возвращаемые паи муниципалитеты должны передавать в руки эффективных пользователей. Это очень важно, так как доходы от аренды земли поступают в бюджеты поселений.
В Ульяновской области у недобросовестных пользователей уже изъяли 68 гектаров земли
Без учёта судебной практики она, собственно, началась давно. Уже в прошлом году было выявлено 34 тысячи гектаров земли, принадлежащей непосредственно региону и две тысячи гектаров, являющихся федеральной собственностью. Из общего количества неиспользуемой земли на 13 тысячах гектаров сформированы участки земель сельхозназначения с последующей передачей их в аренду.
По словам заместителя председателя правительства – министра сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Александра Чепухина, в 90-е годы минувшего столетия земли бывших колхозов и совхозов разбили на земельные доли и распределили на праве собственниками между бывшими работниками бывших сельхозпредприятий. Проблемы дали о себе знать очень скоро. Большинство владельцев земельных долей, как оказалось, не зарегистрировали на них право собственности. Да и участки изначально из общей паевой собственности выделены не были. Ничего удивительного после этого, что договоры аренды земельных участков, создаваемых в счёт крестьянских долей, стали заключаться на срок до одного года и не проходить государственную регистрацию. В результате сложилась ситуация, когда отвечать за неэффективное использование земель сельхозназначения оказалось некому. Более того, до последнего времени большинство долей остаются невостребованными, а земельные участки, из них состоящие, далеко не всегда используются по целевому назначению. Как следствие, огромное количество недополученной сельскохозяйственной продукции и отсутствие земельных платежей в бюджеты всех уровней.
Как изъять земли сельхозназназначения у нерадивых пользователей
Речь в данном случае не идет о национализации или пресловутом лозунге – «землю крестьянам». Вопрос стоит о рациональном и эффективном использовании земельных участков, которые должны приносить максимальную пользу обществу в условиях существующего капиталистического строя
В отношении иных нерадивых владельцев и пользователей законом прописан порядок судебного изъятия земельных участков, при этом иск в суд готовится органом власти опять же на основании проверок, проводимых госземинспекторами Управления Росреестра.
Более миллиона гектаров земли изъяли у недобросовестных пользователей
Особенно, по словам Узбекова, на юге: вокруг Алматы, Тараза и Шымкента. «Изменяют целевое назначение, земли используют как промышленные, под транспортные цели. Работа в этом направлении нами ведется», — сказал Умарзак Узбеков.
Более миллиона гектаров земли изъяли у недобросовестных пользователей в Казахстане. Об этом в ходе расширенного совещания 29 июля сообщил председатель Агентства Республики Казахстан по земельным ресурсам Умарзак Узбеков, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Изъять земли нерадивых бизнесменов на побережье Алаколя поручил аким ВКО
«Алаколь – это богатство всего казахстанского народа. Скворечников налепили, – хватит! Теперь мы будем привлекать только тех бизнесменов, кто будет строить комфортабельные гостиницы. Должно быть стремление к международным стандартам. Ведь наша цель – привлечь к этой уникальной местности не только казахстанских туристов, но и зарубежных. Они должны видеть всю красоту местности и гостеприимность казахского народа», – заключил Даниал Ахметов.
Аким ВКО Даниал Ахметов провёл выездное совещание в Уджарском районе по вопросам дальнейшего благоустройства и развития туризма на побережье Алаколь. Глава региона пригрозил нерадивым предпринимателям изъятием земельных участков, на которых не ведутся работы по благоустройству, сообщает пресс-служба акима ВКО.
В Госдуму внесен законопроект об изъятии земель у недобросовестных пользователей
«Парламентская газета» — официальное еженедельное издание Федерального Собрания РФ. Издается с 1997 года. Учредители газеты — Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. «Парламентская газета» имеет пункты печати и представительства в десяти субъектах федерации. Распространяется по подписке и в розницу, в органах исполнительной и представительной власти федерального и регионального уровня, в поездах дальнего следования и «Сапсан», в самолетах ГТК «Россия», «Аэрофлот», а также региональных авиакомпаний.
«Законопроектом предлагается сократить до двух лет срок, по истечении которого возможно принудительное изъятие земельных участков, из земель сельскохозяйственного использования», — говорится в документе, размещенном в электронной базе нижней палаты парламента.
Как изъять земли сельхозназназначения у нерадивых пользователей
Сегодня в Саратовской области не обрабатывается более 600 тыс. га земель сельхозназначения, а это значит, что ежегодно Саратовская губерния не добирает с этой площади более 1 млн тонн зерна и другой растениеводческой продукции. Многие из этих земель поросли не только бурьяном, но и деревьями с кустарниками. А собственники таких участков земли сельскохозяйственного назначения, как правило, не несут никакой ответственности за неиспользование ее по назначению, сообщает «Saratovnews».
И вот наконец-то появилась первая судебная практика. Еще осенью прошлого года в адрес Духовницкой районной администрации поступили документы от управления Россельхознадзора по Саратовской области, ставшие основанием для осуществления процедуры прекращения права собственности на землю в двух К(Ф)Х района. На 17 и 34 га данных хозяйств почвообработка не проводилась более 10 лет, и земля заросла вязом и лохом.
Более миллиона гектаров земли изъяли у недобросовестных пользователей в Казахстане
Департамент государственных доходов по Мангистауской области представляет следующие разъяснения касательно осуществления деятельности по электронной торговле товарами:
Электронная торговля товарами — это предпринимательская деятельность по реализации товаров физическим лицам, осуществляемая посредством информационных технологий через интернет-магазин и (или) интернет-площадку при одновременном соблюдении следующих условий:
— оформление сделок по реализации товаров осуществляется в электронной форме;
— оплата за товары производится безналичным платежом;
— наличие собственной службы доставки товаров покупателю (получателю) либо наличие договоров с лицами, осуществляющими услуги по перевозке грузов, курьерскую и (или) почтовую деятельность.
Также подпунктами 29) и 30) пункта 1 статьи 1 Налогового кодекса даны понятия интернет-площадка и интернет-магазин:
— интернет-площадка — информационная система, размещенная в интернете, которая оказывает посреднические услуги по организации электронной торговли товарами;
— интернет-магазин — информационная система, размещенная в интернете, предназначенная для реализации товаров на собственном интернет-ресурсе.
Согласно подпункту 10) пункта 1 статьи 88 Налогового кодекса, налогоплательщики, осуществляющие деятельность в сфере электронной торговли товарами, подлежат постановке на регистрационный учет в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 293 Налогового кодекса, налогоплательщик, осуществляющий электронную торговлю товарами, уменьшает корпоративный подоходный налог, исчисленный в соответствии со статьей 302 Налогового кодекса, на 100%.
Положения данного пункта применяются в случае, если доходы от осуществления электронной торговли товарами, с учетом превышения суммы положительной курсовой разницы над суммой отрицательной курсовой разницы, возникшего по операциям по такой деятельности, составляют не менее 90% совокупного годового дохода. При несоблюдении данного условия налогоплательщик не вправе применять положения данной статьи.
Согласно подпункту 2) статьи 33 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Налогового кодекса» (далее — Закон) от 25 декабря 2021 года № 121-VI (далее — Закон), пункт 2 статьи 357 Налогового кодекса до 1 января 2021 года действует в следующей редакции: «облагаемая сумма дохода индивидуального предпринимателя, применяющего общеустановленный режим налогообложения, определяется в следующем порядке:
облагаемый доход индивидуального предпринимателя, определенный в соответствии со статьей 366 Налогового кодекса,
минус
облагаемый доход индивидуального предпринимателя, осуществляющего электронную торговлю товарами,
минус
сумма корректировки дохода, предусмотренной пунктом 1 статьи 341 Налогового кодекса,
минус
сумма налоговых вычетов в размере и порядке, указанных в статье 342 Налогового кодекса.
Уменьшение облагаемой суммы дохода индивидуального предпринимателя на облагаемый доход индивидуального предпринимателя, осуществляющего электронную торговлю товарами, производится в случае, если доходы от осуществления электронной торговли товарами с учетом превышения суммы положительной курсовой разницы над суммой отрицательной курсовой разницы, возникших по операциям по такой деятельности, составляют не менее 90% дохода индивидуального предпринимателя, полученного совокупно за налоговый период. При несоблюдении данного условия индивидуальный предприниматель не вправе применять положения абзацев третьего и четвертого части первой данного пункта.
Также статьей 48 Закона установлено, что индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере торговли, производят исчисление суммы индивидуального подоходного налога, включаемого в стоимость патента, путем применения ставки в размере 2% к объекту налогообложения, за исключением доходов, получаемых путем безналичных расчетов, которые облагаются по ставке 1%.
На основании вышеизложенного, зарегистрированным налогоплательщикам предоставляются налоговые преференции при соблюдении норм Налогового кодекса.
В целях налогового администрирования налогоплательщиков Налоговым кодексом предусмотрено следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Налогового кодекса лица, осуществляющие электронную торговлю товарами и применяющие нормы налогового законодательства Республики Казахстан в части уменьшения исчисленной суммы корпоративного подоходного налога, уменьшения облагаемой суммы дохода индивидуального предпринимателя на облагаемый доход индивидуального предпринимателя, уменьшения облагаемого дохода физического лица на налогооблагаемый доход индивидуального предпринимателя, обязаны предоставлять информацию по такой деятельности в налоговый орган по месту нахождения в порядке, сроки и по форме, которые утверждены уполномоченным органом.
Тарразу — регион Коста-Рики, считающийся лучшим кофепроизводящим регионом в этой стране. Хорошие высоты Тарразу определяют то, что в этом регионе производится только кофе попадающий под высшую классификацию — СХБ (Strictly Hard Bean).
Легкий кофе с нотами сухофруктов, ореховой пасты и груши.
Цена за упаковку 250г. — 3490тг.
Как изъять земли сельхозназназначения у нерадивых пользователей
‘На тех участках, где не ведутся никакие меры по благоустройству на побережье Алаколя, предлагаю провести реституцию и вернуть землю в государственную собственность. Также призываю всех предпринимателей выполнить конституционные обязательства и погасить долги по налогам. Ежегодно местный бюджет не насчитывает 330 млн тенге. Вы в совокупности платите всего несколько десятков млн налогов. С начала сезона в этом году будет вестись мониторинг отдыхающих, и их количество будет фиксироваться’, – пригрозил Даниал Ахметов.
Сейчас в пешеходной зоне Алаколя строят пункты питания, детские игровые площадки, тренажёры для занятия спортом. В центральной части пешеходной улицы установили объёмные тентовые конструкции для проведения творческих вечеров, сценических представлений и танцев. По периметру обещают высадить деревья, цветы.
Свердловский депутат предложил изымать землю у «нерадивых пользователей»
Свердловские депутаты Заксобрания обратятся к губернатору Евгению Куйвашеву с предложением «изымать землю у нерадивых пользователей». С такой идеей на заседании аграрного комитета областного парламента выступил депутат от КПРФ Вячеслав Вегнер.
«На федеральном уровне у нас есть закон, в котором говорится о том, что, если собственник земли сельхозназначения в течение трех лет ее никак не использует, она изымается в пользу сельхозпроизводителей. Однако этот закон у нас не работает, за последнее время не было изъято ни одного земельного участка», — сообщил Znak.com Вегнер.
200га земли по суду изъяли у нерадивого калужского фермера
Арбитражный суд Калужской области вынес решение об изъятии у гражданина Ландо Ю.А. земельного участка сельскохозяйственного назначения в 200 га, расположенного вблизи калужских деревень Ганино и Холмы Мещовского района. Земля будет продана с торгов. Об этом 18 февраля сообщили в региональном Управлении Россельхознадзора.
В период с 2021 по 2021 годы ведомство неоднократно проводило проверки в отношении собственника, но тот не использовал участок для ведения сельскохозяйственного производства более 5 лет, мероприятия по защите угодий от зарастания деревьями и кустарниками не проводил. Многочисленные предписания Управления о вовлечении участка в сельхозоборот не выполняются. В итоге на днях Арбитражный суд решил изъять землю у собственника.
Можно ли изъять неиспользуемый земельный участок
Председатель Правление собирает собрание, где доводит до сведения садоводов/дачников о том, что проблемный(ые) участки в установленном порядке будут выставлены на торги/аукцион, согласно порядка принудительного прекращения права пользования земельным участком, в соответствии ст.38.1 Земельного Кодекса РФ.
Если участок в СНТ находится в запустении, «хозяева/арендаторы?» не появляются, за несколько лет неуплата членских взносов, имеются разнообразные долги/электроэнергия, вода, сборы за дороги и пр./, в некоторых случаях при аренде земельных участков прописывались конкретные условия использования земельных участков.
!К примеру — построить дом в течении 2-х лет, либо на садовом участке должно быть не менее определенного количества плодовых деревьев и другое.
У недобросовестного собственника изъяты неиспользуемые земли сельхозназначения
Так, по исковому заявлению Министерства о принудительном изъятии у собственника (юридического лица) в случае ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 73 га, расположенного в Соликамском районе, Соликамским городским судом исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Пермского края является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия в сфере оборота земель сельхозназначения в части обращения в суд о принудительном изъятии неиспользуемых земель у недобросовестных собственников.
В Подмосковье впервые изъята земля у недобросовестного собственника
В Подмосковье впервые изъята земля у недобросовестного собственника. Так, участок сельскохозяйственной земли в Дмитровском районе Московской области в скором времени будет изъят у «нерадивого» пользователя. После того, как земля будет изъята у ООО «Трал», она будет продана с публичных торгов.
По словам министра сельского хозяйства и продовольствия Московской области Дмитрия Степаненко, за восемь лет никто не возделывал землю и это решение должно было быть принято гораздо раньше, но законодательство не позволяло это делать. Сейчас же всё изменилось и это первое дело, которое было рассмотрено.
